Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarswinkel B.V.

Oosterpark 33 D

1092AK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 799.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 816.830

Koopprijs /m²: € 10.653

Fotogalerij

Oosterpark 33 D Amsterdam
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over het Oosterpark, een royaal dakterras van circa 35 m² in een hoogwaardig afgewerkt, instapklaar bovenhuis, gelegen op EIGEN GROND. Dit stijlvolle appartement combineert licht, ruimte en luxe met een doordachte indeling, hoge plafonds en een stijlvolle afwerking. Met een zonnig balkon aan de voorzijde, een hotel chique badkamer en een luxe keuken met kookeiland woon je hier op topniveau, midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je, via een verzorgd en stijlvol trappenhuis, de tweede verdieping waar zich de privétoegang tot het bovenhuis bevindt. In de hal vind je de meterkast en de trap naar de derde verdieping. Op de derde verdieping kom je in een overloop met een praktische vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet met de cv-installatie en een trap die je naar het dakterras leidt. De indeling is logisch opgezet: het woongedeelte ligt aan de voorzijde en de slaapkamers aan de rustige achterzijde. De lichte woonkamer aan de voorkant heeft openslaande deuren naar een knus balkon met een schitterend vrij en weids uitzicht over het Oosterpark. Aansluitend vind je de luxe open keuken met kookeiland, uitgevoerd in greeploos matzwart met een stijlvol marmeren werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een breed vijfpits fornuis met wokbrander, vaatwasser, een Quooker en twee combi ovens. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht op de groene binnentuinen. De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is modern en luxe afgewerkt in lichtgrijze tinten en voorzien van een ligbad, een aparte douche met rainshower, een brede wastafel met inbouwkranen, inbouwverlichting en een handdoekradiator. Als kers op de taart is er het royale dakterras van ruim 35 m², afgewerkt met hardhouten vlonderdelen en met een prachtig uitzicht over de stad. Omgeving: Het pand ligt direct aan het Oosterpark, een gewilde locatie die bekendstaat om haar levendige karakter en prettige woonomgeving voor alle leeftijden. Je woont hier op een gunstige plek ten opzichte van diverse horecagelegenheden, zoals Bar Bukowski, Buurtcafe De Tros en 4850, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Langs de Amstel vind je een ruim aanbod aan gezellige cafés en restaurants, terwijl metrostation Weesperplein op korte loopafstand ligt. Ook voorzieningen zoals het OLVG, Koninklijk Theater Carré en de bruisende wijk De Pijp bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het sfeervolle Oosterpark, dat enkele jaren geleden volledig is vernieuwd. Daarnaast zijn het Beukenplein en de Amstel fijne plekken om te genieten, bijvoorbeeld bij Café-Restaurant Hesp of Café Restaurant De Ysbreeker. En voor ultiem comfort is er natuurlijk je eigen dakterras terras, waar je in alle rust de hele dag van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 75 m² - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1896 - Funderingsherstel in 1978 - Waanzinnig vrij zicht op het Oosterpark - Riant dakterras van circa 35 m² - Sfeervol balkon met vrij uitzicht op het Oosterpark - Pand gerenoveerd en gesplitst in 2019 - Energielabel B - Voor en achter isolerende beglazing - Hoge plafonds (308 cm) - Gehele woning voorzien chique houten visgraat vloer - Voorzien van vloerverwarming - Twee slaapkamers - Hotel chique badkamer - Smart Home System en video intercom - Kleinschalige, actieve VvE met MJOP - Servicekosten € 99,39 per maand - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1092

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.