Direct naar de inhoud
Logo van Velder Vastgoed

Oostzanerdijk 157

1035EX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 54.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.930

2% overdrachtsbelasting (€ 1.080) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 56.930

Koopprijs /m²: € 627

Fotogalerij

Oostzanerdijk 157 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze royale woonwagen/chalet biedt met een woonoppervlak van circa 86 m² verrassend veel leefruimte en comfort. De woning is voorzien van drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers en een extra kamer die flexibel kan worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Dankzij de moderne voorzieningen en de goede staat van onderhoud is dit een instapklare woning die direct veel woonplezier biedt. Wooncomfort De woonkamer en keuken vormen samen een aangename leefruimte met volop licht en een praktische indeling. De keuken is uitgerust met de benodigde apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2021, is voorzien van zowel een bad als een douche en straalt een moderne uitstraling uit. Centrale verwarming in alle kamers en een warmtepomp/airco zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Indeling en mogelijkheden De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die naar eigen wens gebruikt kan worden als kinderkamer, werkkamer of kastenruimte. Dit maakt de chalet ook geschikt voor gezinnen of als mantelzorgwoning. Dankzij de slimme indeling zijn er veel mogelijkheden om de ruimtes naar persoonlijke behoefte aan te passen. Afmetingen en details De woonwagen heeft een afmeting van 7,5 meter breed en 12 meter lang, wat neerkomt op circa 87 m² woonoppervlak. Deze ruimte is efficiënt ingedeeld en biedt het comfort van een volwaardige woning, met alle voorzieningen die men verwacht. Transport en plaatsing Belangrijk om te vermelden is dat deze woonwagen wordt verkocht zonder standplaats. De koper dient de wagen zelf te verplaatsen naar een eigen kavel of grondstuk. Transport en plaatsingskosten zijn voor rekening van de koper. Dit biedt flexibiliteit: u kunt de chalet plaatsen op een locatie die u zelf kiest en zo de perfecte woonomgeving creëren. Beschikbaarheid De woonwagen is beschikbaar vanaf medio maart 2026. Tot die tijd kan de koper zich volledig voorbereiden op de verplaatsing en inrichting van deze unieke woning. Voor bezichtigingen of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Martin en Jill Verwijk via 06 21883191.

Hypotheek berekenen

€ 54.000

Kosten koper (geschat): € 2.930

2% overdrachtsbelasting (€ 1.080) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 56.930

2,78%

Jaarlijks

%

€ 2.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 54.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
232 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1035

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.