Direct naar de inhoud
Logo van The Real Estate Agency

Orteliusstraat 332 D

1056PS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 10.178

Fotogalerij

Orteliusstraat 332 D Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW** Licht en goed onderhouden studio in de populaire Orteliusstraat – gelegen op eigen grond! In een van de mooiste straten van De Baarsjes ligt deze goed onderhouden studio van circa 28 m², stijlvol en goed onderhouden en gelegen op eigen grond (géén erfpacht!). De studio biedt een lichte, open woonruimte met moderne open keuken en badkamer. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de studio. De lichte woonruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De moderne open keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur en een fijne indeling om te koken en te eten. De badkamer is uitgerust met douche, wastafel en toilet. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De studio ligt in de populaire Orteliusbuurt in Amsterdam West, een hippe en bruisende wijk met veel cafés, restaurants, winkels en parken zoals Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark. De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum, de Ring A10 en diverse OV-verbindingen zijn snel bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) De VvE Orteliusstraat 332-D bestaat uit 8 leden, wordt in eigen beheer gevoerd, heeft een onderhoudsplan en een gezonde kas. De servicekosten bedragen € 72,- per maand. EIGENDOM Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden studio; - Circa 28 m² woonoppervlak (Conform NEN2580); - Rustige straat in populaire Orteliusbuurt nabij parken, winkels en OV; - Kleine VvE, servicekosten € 72,- per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Energielabel C; - Levering in overleg, kan snel plaatsvinden. **ENGLISH TRANSLATION** Bright and Well-Maintained Studio in the Popular Orteliusstraat – Located on Freehold Land! In one of the most beautiful streets of De Baarsjes, this well-maintained studio of approximately 28 m² is situated on freehold land (no leasehold!). The studio offers a bright, open living space with a modern open kitchen and bathroom. LAYOUT Via the well-kept communal staircase, you reach the entrance of the studio. The living space is bright and airy thanks to large windows that allow plenty of natural light. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances and offers a practical layout for cooking and dining. The bathroom features a shower, sink, and toilet. SURROUNDINGS & ACCESSIBILITY The studio is located in the popular Orteliusbuurt in Amsterdam West, a lively and vibrant neighborhood with many cafés, restaurants, shops, and parks such as Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark. Accessibility is excellent: the city center, the A10 ring road, and public transport connections are all nearby. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The VvE Orteliusstraat 332-D consists of 8 members, is self-managed, has a maintenance plan, and a healthy reserve fund. The service costs amount to €72 per month. OWNERSHIP Located on freehold land – no leasehold. FEATURES - Well-maintained studio; - Approximately 28 m² of living space (according to NEN2580); - Quiet street in the popular Orteliusbuurt near parks, shops, and public transport; - Small VvE, service costs €72 per month; - Non-owner-occupancy clause applies; - Energy label C; - Delivery in consultation, can take place quickly. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
94 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
25-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.