Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaers | Amsterdam

Osdorper Ban 707

1069GA Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 5.188

Fotogalerij

Osdorper Ban 707 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim bemeten PENTHOUSE met GROOT TERRAS en EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Dit royale 3-kamer-penthouse van circa 133 m² met een zonnig dakterras van maar liefst 38 m² op het zuiden bevindt zich op de 12e verdieping. De woning beschikt onder meer over een riante woonkamer die is ingedeeld in een zitgedeelte, met twee schuifpuien naar het dakterras, en een eetgedeelte. Dit gedeelte grenst aan de open keuken en is door de drie extra zijramen met Franse balkons aangenaam licht. De woning is in en na 2006 van alle denkbare luxe voorzien zowel wat betreft keuken als sanitair en uitgerust met een fraaie eiken visgraat parketvloer die het geheel een warme uitstraling geeft. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en fietsenberging in de onderbouw.   LIGGING Dit penthouse aan de Osdorper Ban 707 biedt wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. Vanuit de bovenste verdieping geniet je van een panoramisch uitzicht over de stad en het groen van Nieuw-West. De directe omgeving combineert stedelijk gemak met ruimte en rust. Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruim winkelaanbod in de straat en bij het nabijgelegen Osdorpplein, terwijl de Sloterplas en het Sloterpark uitnodigen tot ontspanning aan het water of een sportieve wandeling. Bovendien zijn hier hoogwaardige horecavoorzieningen en een theater in de buurt. Tevens bevinden zich in de directe omgeving kinderopvang en onderwijsvoorzieningen. Kortom: hier woon je in een moderne stadswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik.  BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en busverbindingen liggen praktisch voor de deur, waarmee je binnen korte tijd in hete centrum of bij station Lelylaan bent. Met de auto rijd je eenvoudig naar de Ring A10, de A4 en A9, waardoor ook Schiphol snel bereikbaar is. Dankzij goede fietsroutes ben je zo in de binnenstad of bij recreatiegebieden.    INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen; royale centrale hal met twee liften. Twaalfde verdieping: Centrale hal bij lift boven. Entree (gehele appartement inclusief hal v.v. fraaie eiken visgraat parketvloer); royale hal met meterkast, een ruim bemeten cv-/wasruimte en berging, een videophone voor toegangscontrole en toegang tot alle vertrekken; riante woonkamer voorzien van twee schuifpuien naar het dakterras (z); eetkamer met luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Miele), ruime slaapkamer met schuifpui naar het dakterras; hoofdslaapkamer voorzien van kastenwand en schuifpui naar het dakterras; ruime, zeer luxe badkamer voorzien van Cleopatra bubbelbad met tv-aansluiting, Geberit douche-wc met warme lucht droger, wastafelmeubel met twee wastafels en een Cleopatra tweepersoons stoom-/douchecabine. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage alsmede een royale gemeenschappelijke fietsenberging.  VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Stadstuinen Blok 5&6’ is actief en bestaat uit 122 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik V.v.E. Beheer B.V.’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 13/1.218-ste onverdeeld aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 208,70,- per maand EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is afgekocht t/m 30 april 2055.  INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 147,5 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 133,2 m². • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 37,7 m². • Externe bergruimte: 12,5 m². • Bruto inhoud woning: 428 m³. BIJZONDERHEDEN • Ruim bemeten penthouse. • Dakterras van 38 m² op het zuiden. • Gelegen op de 12e verdieping met panoramisch uitzicht. • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. • Eiken visgraat parketvloer..  • Hoekligging met drie zijramen v.v. Franse balkons. • Bouwjaar 2006, energielabel B. • Servicekosten appartement € 189,03 en parkeerplaats € 19,67. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en   kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente.  • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke   koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Daalderop Combifort 38/80 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.