Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Osdorperweg 801

1067SW Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.429.850

Koopprijs /m²: € 5.490

Fotogalerij

Osdorperweg 801 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar rust, ruimte, privacy én de stad binnen handbereik? Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde villa (2010) biedt maar liefst 255 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 555 m² op slechts 15 minuten van Amsterdam. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, optimale privacy, eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en vrij uitzicht over de landerijen, is dit een unieke plek waar luxe en comfort samenkomen. De woning kenmerkt zich door royale, lichte leefruimtes en een indrukwekkende glazen gevel die zorgt voor een prachtige lichtinval. De warme materialen, hoogwaardige en duurzame afwerking met 30 zonnepanelen en overal vloerverwarming maken dit huis stijlvol én comfortabel (energielabel A). Dankzij de slimme indeling is de villa bovendien uitermate geschikt voor werken aan huis of dubbele bewoning. Indien gewenst is de woning nog te vergroten door het plaatsen van een dakkapel. De getoonde alternatieve plattegrond schetst een van de mogelijkheden zien. De ligging is landelijk tussen de weilanden en recreatiegebied De Tuinen van West, maar toch centraal in de driehoek Amsterdam – Haarlem – Zandvoort. In de directe omgeving vind je sfeervolle horeca, wandel- en ruiterroutes, pluktuinen, biologische winkels en stadsstrand Up West. De Ringvaart en een jachthaven liggen om de hoek en winkels voor de dagelijkse boodschappen bereikt u binnen 5 minuten fietsen. INDELING Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De royale hal beschikt over een luxe toilet, uitgebreide groepenkast en maatwerk garderoberuimte. De begane grond biedt een sfeervolle loungeruimte, gescheiden van de woon-/eetkamer door een glazen wand. De moderne woonkeuken met kookeiland is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De ruime eetkamer met vier openslaande deuren geeft toegang tot de zonnige tuin en veranda met houtkachel – een heerlijke plek om van vroeg voorjaar tot laat najaar te genieten. Centraal in de woning bevindt zich de spectaculaire vide met zicht tot in de nok. De aangrenzende woonkamer aan de voorzijde beschikt over een gashaard en toegang tot een tweede, fraai aangelegde tuin met vlonderterras en verlichte platanen. De gehele woonverdieping is voorzien van een eiken visgraatvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met eigen entree en toegang tot een derde tuin. Deze multifunctionele ruimte, met eigen keuken en bovenverdieping (tweede slaapkamer), is ideaal als praktijkruimte, gastenverblijf, au-pairwoning of zorgunit. Via de op maat gemaakte eikenhouten trap bereikt u de eerste verdieping met een riante masterbedroom. Dankzij de vrijwel volledig glazen gevel geniet u hier van een panoramisch uitzicht en uitzonderlijke lichtinval. De kamer is desgewenst eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. De luxe badkamer vormt het hart van deze verdieping en is uitgerust met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en riante jaccuzzi – een echte home spa. Maatwerk kasten en warme materialen zorgen voor een stijlvolle, rustige uitstraling. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte 254,9 m² (NEN 2580), 20,8 m² externe bergruimte -Onder architectuur gebouwd (2010), hoogwaardige afwerking -Vrij uitzicht en blijvende landelijke ligging -Energielabel A en 30 zonnepanelen -Volledig voorzien van vloerverwarming -Domoticasysteem -Bellfire gashaard met afstandsbediening -Camerabewaking en alarmsysteem -Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Geschikt voor praktijk aan huis, zorgwoning of au pair Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, natuur en stedelijke bereikbaarheid. Hier woont u vrij, comfortabel en toekomstbestendig – met het beste van twee werelden binnen handbereik. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 1.400.000

Kosten koper (geschat): € 29.850

2% overdrachtsbelasting (€ 28.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.429.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 70.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
1035 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.