Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Osdorpplein 961

1068TD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 7.479

Fotogalerij

Osdorpplein 961 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, duurzaam en modern wonen in hartje Amsterdam Nieuw-West Aan het Osdorpplein 961 gebeurt het! Dit stijlvolle en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex is de ideale woning voor starters, expats, young professionals en iedereen die comfortabel wil wonen op een levendige locatie. Eenmaal uit de gedeelde lift ben je op steenworp afstand van winkels, de Sloterplas, openbaar vervoer en uitvalswegen. Thuis geniet je van rust, ruimte en veel natuurlijk licht. De woning uit 2022 combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Het appartement is gasloos, energieneutraal en heeft een uitstekend energielabel: A++. De vloerverwarming en hoogwaardige isolatie zorgen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat in het groenste stadsdeel van Amsterdam. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in het hart van Amsterdam Nieuw-West, een gebied dat zich steeds meer ontwikkelt tot het bruisende centrum van het stadsdeel. Hier woon je met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Osdorpplein bevindt zich direct om de hoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Ook voor een gezellige lunch, een kop koffie of een diner hoef je de buurt niet uit. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, waardoor je eenvoudig naar het centrum van Amsterdam en andere delen van de stad reist. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A9 en A10. Ook Schiphol en de Zuidas zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree met lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping.Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, voorzien van een praktische maatwerkkast, die toegang biedt tot alle vertrekken met strak afgewerkte muren, plafonds en vloeren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en een Frans balkon. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De stijlvolle open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Hier ontbreekt het je aan niets. De slaapkamer vormt een rustige en comfortabele ruimte met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Net als de woonkamer beschikt ook de slaapkamer over een Frans balkon. De moderne badkamer is centraal in de woning gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vereniging van eigenaars Actieve Vereniging Van Eigenaren ingeschreven in KVK nummer 86629999. Bijdrage VVE p/m bedraagt €112,62 per maand. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Energielabel A++; • Voorzien van 2 zonnepanelen; • Geheel voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • HR++-beglazing; • Inpandige berging met wasmachineaansluiting; • Lift en videofooninstallatie aanwezig; • Gedeelde inpandige fietsenstallingen op 3 verdiepingen; • Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2070; • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand; • Oplevering in overleg. Kortom: een appartement dat je zelf moet ervaren. Licht, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging komen hier op perfecte wijze samen. Een ideale woning voor starters, stellen en iedereen die op zoek is naar een zorgeloze en stijlvolle woonomgeving op een geliefde locatie in Amsterdam. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
162 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2070)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1068

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.