Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAAR BERT

Overtoom 555

1054LK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 9.868

Fotogalerij

Overtoom 555 Amsterdam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OVERTOOM | STIJLVOL WONEN AAN HET VONDELPARK | EIGEN GROND Wonen op een unieke locatie in Amsterdam Oud-West, direct aan het Vondelpark én op eigen grond. Dit sfeervolle en lichte appartement van circa 38 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van het iconische Autopon-gebouw en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidoosten met indrukwekkend uitzicht over het Vondelpark, de Overtoomse Sluis, Amsterdam-Oost én de Zuidas. Het appartement is gelegen in het historische Autopon-gebouw, oorspronkelijk gebouwd als autoshowroom van Volkswagen-importeur Pon. Het rijksmonument staat bekend als één van de belangrijkste naoorlogse gebouwen van Amsterdam en combineert karaktervolle architectuur met hedendaags wooncomfort. LOCATIE De ligging is werkelijk fantastisch. Het Vondelpark ligt letterlijk om de hoek en vormt een verlengstuk van je woonkamer: ideaal om te sporten, wandelen of ontspannen. In de onderbouw van het gebouw bevindt zich sportschool David Lloyd met zwembad en uitgebreide wellnessfaciliteiten. Daarnaast woon je hier midden in het bruisende Oud-West, met talloze cafés, restaurants, terrassen en winkels op loopafstand. De Foodhallen, het Leidseplein, Museumplein, het Concertgebouw en diverse musea zoals het Rijksmuseum en het Van Gogh Museum bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook Amsterdam-Zuid en de Zuidas zijn snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er in de buurt meerdere supermarkten en biologische winkels aanwezig. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en bushaltes bevinden zich praktisch voor de deur en brengen je eenvoudig naar alle delen van de stad. Station WTC, Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Centraal zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook de Ring A10 ligt op korte afstand. HET AUTOPON-GEBOUW Het Autopon-gebouw werd in 1961 ontworpen door architecten Commer de Geus en Ben Ingwersen, geïnspireerd op het brutalisme van Le Corbusier. Het gebouw kreeg de status van rijksmonument vanwege zijn grote architectonische en stedenbouwkundige waarde. Oorspronkelijk bood het complex ruimte aan een moderne autoshowroom, garage en opslag voor honderden auto’s, met daarboven 56 appartementen. Het gebouw geldt tegenwoordig als één van de 100 belangrijkste naoorlogse gebouwen van Amsterdam. De industriële uitstraling, het gebruik van beton en de karakteristieke architectuur geven het complex een uniek karakter. VERENIGING VAN EIGENAARS Er is sprake van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 170,- inclusief voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering voor onderhoud. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Regio Makelaars. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 38 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Heerlijk ruim balkon op het zuidoosten; - Spectaculair uitzicht over o.a. het Vondelpark en de Zuidas; - Rustig gelegen op de bovenste verdieping; - Turnkey appartement; - Moderne badkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Ruime slaapkamer; - Eiken lamelparketvloer door de gehele woning; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water via boiler; - Twee liften aanwezig; - Gemeenschappelijke dakterrassen aan beide zijden van het gebouw; - Rijksmonument - Bouwjaar 1961; - Energielabel D; - Bekijk de woningvideo, 360-gradenfoto’s en 2D/3D-plattegronden; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag meer over deze bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot snel! Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
120 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.