Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Papendrechtstraat 38

1106BP Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Papendrechtstraat 38 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, LICHT EN PRAKTISCH WONEN IN DIT MODERNE APPARTEMENT Ben je op zoek naar een appartement dat licht, comfort en praktische indeling combineert? Dit ruime appartement van 86 m² biedt een fijne plek om te wonen. Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid voor een derde) en een balkon op het westen vormt deze woning de ideale keuze voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, en het energielabel C maken het geheel helemaal af. Kortom, een fijne, instapklare plek waar je je direct thuis voelt. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Twee slaapkamers met optie tot een derde – Flexibele mogelijkheden afhankelijk van jouw woonwensen. Zonnig balkon met ligging op het westen – Lekker lang genieten van de middag- en avondzon. Modern keukenblok uit 2021 – Uitgerust met een schiereiland en compleet met moderne apparatuur. Berging op de begane grond – Extra ruimte voor je fiets of andere spullen die je graag netjes opbergt. KOM BINNEN IN HET APPARTEMENT EN ERVAAR DE RUST EN RUIMTE De woning bereik je via een eigen trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor extra privacy. Eenmaal binnen krijg je direct een gevoel van licht en luchtigheid: de lichte laminaatvloer loopt door het hele appartement en geeft een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Hier kun je genieten van een gezellige avond met vrienden of familie, of gewoon even ontspannen met een goed boek. De open keuken is eind 2021 vernieuwd en voorzien van een strak ontwerp met een klein schiereiland. Praktisch én sfeervol! Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets opwarmt, de keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – alles is aanwezig. En laten we de afzuigkap niet vergeten, zodat jouw favoriete recepten geen blijvende geuren achterlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Een van de kamers is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer prima kan dienen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Mocht je nog wat meer slaapruimte willen creëren, dan is er ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Flexibiliteit ten top! De badkamer is compact en functioneel, met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is het toilet separaat, wat prettig kan zijn wanneer je gasten over de vloer hebt. Het balkon op het westen is een fijne toevoeging aan de woning. Hier kun je na een werkdag genieten van de late middagzon of samen dineren met uitzicht op de ondergaande zon. Voor de praktische kant van het wonen biedt de berging op de begane grond genoeg plek voor fietsen en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. EEN COMPLEET PLAATJE IN EEN PRETTIGE OMGEVING De ligging van dit appartement biedt een mooie balans tussen levendigheid en rust. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl je thuis kunt genieten van de ontspannen sfeer van de woning. De combinatie van een goede indeling, modern comfort en fijne buitenruimte maakt dit appartement een ideale plek voor wie een frisse start wil maken. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Dit appartement is compleet en bijzonder geschikt voor starters of kleinere huishoudens. Twee slaapkamers (met een optie voor meer), een zonnig balkon en de moderne keuken uit 2021 zorgen voor een fijn woongenot. De lichte laminaatvloer geeft een rustige en sfeervolle uitstraling, en de berging op de begane grond zorgt voor praktische opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte ca. 86m2; - Energielabel C; - Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie slaapkamers; - Moderne keuken uit 2021; - Inclusief externe berging van ca. 6m2; - Balkon met ligging op het westen; - De erfpacht is afgekocht tot 15-08-2032, er ligt een gunstige aanbieding; - De servicekosten bedragen €167,97 (Dit is exclusief voorschot stookkosten van €100,35,- per maand); - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg;

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
284 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2032)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.