Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Piet Heinkade 149

1019GM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 39.850

2% overdrachtsbelasting (€ 38.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.939.850

Koopprijs /m²: € 9.500

Fotogalerij

Piet Heinkade 149 Amsterdam
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Indrukwekkend penthouse van 200 m2 op een geweldige locatie en met prachtig vrij uitzicht over de Amsterdamse binnenstad en over ’t IJ. Dit luxueuze appartement is verdeeld over drie woonlagen en heeft tevens de beschikking over een op het zuiden gelegen dakterras van circa 26 m², een individuele berging en twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage Letterlijk een "top appartement" met een splitlevel loftachtige indeling, die de woning een enorm volume geeft. Bij binnenkomst valt direct het hoogwaardige niveau van het huis op in combinatie met de speelse open indeling en de unieke lichtinval door de grote floor to ceiling raampartijen aan weerszijden van het gebouw en een breedte van ca. 8 meter. De woning heeft meerdere niveaus die middels open trappen met elkaar verbonden worden. Dit geeft het huis een unieke uitstraling. Tevens is de woning tot in detail strak afgewerkt. De woning heeft o.a. een ruime woonkeuken, loungeverdieping, woonkamer met aansluitend het dakterras, drie royale slaapkamers en twee badkamers. De woning is per LIFT bereikbaar en er zijn twee eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. In de onderbouw is tevens een separate bergruimte. Indeling : Centrale entree met video/intercom en twee snelle liften naar de zesde verdieping waar de entree van de woning ligt. De woning is gesitueerd op de zesde, zevende en achtste verdieping. De liften gaan ook door naar de ondergelegen parkeergarage, waar de eigen berging van ca. 10m2 en de gezamenlijke fietsenberging zich bevindt. Hier liggen tevens de twee parkeerplaatsen die bij het appartement horen. Indeling zesde verdieping: Ruime entree in de woning met hoge ontvangsthal. Hier is, achter een “verborgen deur” een eerste ruime berging aanwezig. Slaapkamer en badkamer : Ruime slaapkamer aan de waterzijde met aansluitend een luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De kamer is voorzien van luxe houtafgewerkte kastenwanden (in totaal meer dan 10 meter). Deze master bedroom zou ook zeer geschikt zijn als gastenverblijf, maar een ruim kantoor aan huis zou ook kunnen. Trap naar de zevende verdieping waar onder meer de luxe woonkeuken is gesitueerd. Indeling zevende verdieping: Op de zevende verdieping is de prachtige woonkeuken voorzien van o.a. een donker houten keukenblok met marmeren blad en wandafwerking en voorzien van Gaggenau apparatuur. Vanuit de keuken is er fraai zicht over het IJ. De keuken staat in open verbinding met het tussengedeelte, dat een niveau hoger ligt. Hier is op dit moment een werkplek annex leeshoek aanwezig. Op deze tussenverdieping is er ook een gastentoilet en een berging. Indeling achtste verdieping: Living : Trap naar de achtste verdieping waar de lounge/living is gesitueerd met een glazen schuifwand die toegang geeft tot een riant dakterras van 26m2 op het zuiden met een buitenkeuken!. Vanuit de living overziet u de gehele woning en vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de binnenstad van Amsterdam met vrij uitzicht op het marine terrein, de oostelijke binnenstad, het binnen IJ en Nemo. U ziet voor u het Rijksmuseum en de ZuidAs, rechts de Wester, links IJburg en alles daartussenin. Middels een loopbrug vanuit de living komt u bij de overige 2 slaapkamers met eigen badkamer (dubbele wastafel en inloopdouche) en het separate toilet. Ook hier is een aparte berging met washok. Bijzonderheden : - Indrukwekkend penthouse met zonnig, ruim dakterras en 2 parkeerplaatsen - Waanzinnig uitzicht over Amsterdam - Veel licht, ruimte en privacy - Luxe eetkeuken met uitzicht op het IJ - Drie slaapkamers en twee badkamers - Groot dakterras op het zuiden met een buitenkeuken! - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en een lichtplan - Verwarming en warm water middels een warmtepomp en vloerverwarming - Zeer goed geïsoleerd zowel geluid als energie (A+) - Vrij uitzicht aan de voorzijde over het water en aan de achterzijde over de stad - Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - Voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam is afgekocht tot en met 30 April 2050, - Voor de eeuwigdurende erfpacht is de eigenaar bezig met het vastklikken van de canon - VvE: de servicekosten bedragen 446,12 euro voor het appartement per maand en 52,70 euro per parkeerplaats per maand Omgeving : Vanaf de Piet Heinkade bent u via de Piet Hein tunnel met de auto in 5 minuten op de ringweg. Op loopafstand tref je diverse leuke horeca gelegenheden, zoals Kanteen25, brouwerij Pension Homeland en Hanneke’s Boom. Daarnaast liggen ook op loopafstand de door Michelin gelauwerde restaurants de Scheepskameel en Choux. Daarnaast is er het Muziekgebouw aan ‘t IJ, het Bimhuis, de Passenger Terminal en Pakhuis de Zwijger met o.a. een restaurant, culturele evenementen, muziekoptredens en exposities. Een stukje verder ligt de Oostelijke Handelskade met de o.a. de Openbare Bibliotheek, het Conservatorium en Nemo. Voor de dagelijkse boodschappen kan men gebruik maken van het veelzijdige winkelcentrum Brazilië, waar onder andere twee supermarkten, een bakker, slager en een visboer aanwezig zijn en nog diverse andere handige winkels. Met nog geen 5 minuten fietsen staat men midden in het Centrum van Amsterdam, inclusief Chinatown en de Nieuwmarkt, waar een nog grotere diversiteit is aan leuke winkels, gezellige restaurants en cafeetjes en een keur aan bezienswaardigheden die de hoofdstad te bieden heeft. De bereikbaarheid is meer dan uitstekend te noemen. Voor de deur stopt tram lijn 26 slechts twee haltes van het Centraal Station, vanwaar al het openbaar vervoer aanwezig is met bus, tram, trein, metro en de pont. De uitvalswegen met o.a. de A1, A2 en Ring A10 zijn via de IJ-tunnel of de Piet Heintunnel snel te bereiken. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 1.900.000

Kosten koper (geschat): € 39.850

2% overdrachtsbelasting (€ 38.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.939.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 95.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.900.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
837 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2050)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.