Inwoners
942.504
Laatste jaar: 2026
Pieter Calandlaan 46 1
1065KP Amsterdam • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 450.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 460.850
Koopprijs /m²: € 6.000
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, I need to create a concise summary of the apartment description provided. Let me start by reading through the JSON data carefully to extract the key points. The address is Pieter Calandlaan 46 1 Amsterdam. The apartment is a fully renovated, luxurious four-room unit with an energy label A+ and a 75 m² living space. It has two balconies, storage rooms, and an eeuwigdurende afgekochte erfpacht. The location is near Lelylaan station, Vondelpark, and in Slotervaart. The renovation was done in 2025 by the first occupant, with high-end finishes like a modern kitchen and bathroom. It's on the second floor. The surroundings include good public transport links, shops, parks, schools, and easy access to major highways and Schiphol. The HOA fees are around €231 per month, the price is €450,000. Now I need to condense this into two paragraphs without markdown or lists. First paragraph should have the address, key features like renovated, energy label A+, size, erfpacht, location details. Mention the highlights such as modern kitchen, three bedrooms, balconies, storage. Second paragraph covers location specifics like proximity to parks, transport, schools, surrounding areas. Also note the HOA fees, price, delivery time. Check for maximum 300 words and split into two paragraphs. Ensure all key points are included without adding extra information beyond the context given. De woning Pieter Calandlaan 46 1 Amsterdam is een volledig gerenoveerd, luxe vierkamerappartement van ca. 75 m² met energielabel A+. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een eeuwigdurende afgekochte erfpacht. Rondom zijn de nabije wijk Slotervaart met openbaar vervoer, winkels, parken en scholen. Het appartement biedt drie slaapkamers, een luxueuze keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en moderne wastafel, twee balkons (oost en west) voor buitenruimte en twee bergingen. De renovatie uit 2025 betreft vanaf het begin, met
Hypotheek berekenen
€ 450.000
Kosten koper (geschat): € 10.850
2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 250 m³
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1958
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- A+
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE ingeschreven KvK
- Nee
- VvE jaarlijkse vergadering
- Nee
- VvE periodieke bijdrage
- Nee
- VvE reservefonds aanwezig
- Nee
- VvE onderhoudsplan
- Nee
- VvE opstalverzekering
- Nee
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Aangeboden sinds
- 04-07-2025
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Amsterdam
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam
Woon- en buurtcijfers in Amsterdam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 518.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 41.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
80.268
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkomst inwoners (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200
Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.
Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer woningen in Amsterdam
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kwakersstraat 8 1
1053WC Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 40/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 67 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
IJsselmeerstraat 82 B
1024ML Amsterdam
€ 799 p/m
€ 100/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 8 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
