Direct naar de inhoud
Logo van Nieuw West Makelaardij B.V.

Pieter Calandlaan 668

1060TW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.365

Fotogalerij

Pieter Calandlaan 668 Amsterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**** English version bellow **** Prachtig afgewerkt appartement op de vierde verdieping van een modern en uitstekend onderhouden complex. Met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT een unieke ligging van het balkon op zowel Noord-Oosten als Zuid-Westen! De woning verkeert in goede staat en beschikt over een royale loggia. Deze is voorzien van volledig glazen schuifwanden: volledig wind- en waterdicht, maar op mooie dagen ook open te zetten voor een frisse bries. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon én van het weidse uitzicht richting de molen van Sloten en Schiphol. Perfecte locatie: Het appartement ligt direct boven winkelcentrum “De Dukaat”, met onder andere een bakker, slager, supermarkt, drogist en een gezondheidscentrum met apotheek op loopafstand. Ook een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich praktisch om de hoek. Voor de deur stopt tramlijn 1, waarmee je in ca. 20 minuten naar het centrum van Amsterdam reist. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A4, A5, A9 of A10 – ideaal richting Schiphol, Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp. Indeling: De centrale entree van het complex is voorzien van brievenbussen, een trappenhuis en een lift. Je komt binnen in een ruime hal met meterkast en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan je rechterhand bevindt zich de royale, lichte woonkamer met grote raampartijen. Aangrenzend vind je de ruime, open keuken met een stijlvol natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je via een schuifpui toegang tot de zonnige loggia. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer. Via de gang bereik je de drie slaapkamers: één zeer ruime kamer en twee goed bemeten kamers. Alle slaapkamers beschikken over natuurlijke lichtinval en een mooie houten vloer. Aan het einde van de gang vind je een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct daarnaast ligt de badkamer, voorzien van een hoekbad, ruime aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, radiator en vloerverwarming. De badkamer is stijlvol betegeld tot aan het plafond. Extra bergruimte: In de onderbouw van het complex bevindt zich een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 126 m² NEN-meting - Bouwjaar: 1998 - Erfpacht afgekocht tot 2047, nadien EEUWIGDUREND AFGEKOCHT - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten: € 229,62 per maand - Glazen, afsluitbare loggia van bijna 12 m² op het zuidwesten - Verwarming via stadsverwarming - Betaald parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg, kan snel --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully finished apartment on the fourth floor of a modern and exceptionally well-maintained complex. With PERPETUALLY BOUGHT-OFF LEASEHOLD and a unique balcony position facing both the northeast and southwest! The property is in excellent condition and features a spacious loggia, fitted with full-length glass sliding panels: completely wind- and waterproof, yet easily opened on sunny days to let in a fresh breeze. Thanks to its southwest orientation, you can enjoy sunshine here throughout the day, as well as panoramic views toward the Sloten windmill and Schiphol Airport. Perfect Location The apartment is located directly above the “De Dukaat” shopping centre, which offers a bakery, butcher, supermarket, drugstore, and a health centre with pharmacy—all within walking distance. A primary school and daycare are practically around the corner. Tram line 1 stops right outside the building, taking you to the centre of Amsterdam in about 20 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways can all be reached within 5 minutes—perfect for Schiphol, Haarlem, Amstelveen, or Hoofddorp. Layout The central entrance of the complex is equipped with mailboxes, a staircase, and a lift. You enter into a spacious hallway with meter cupboard and a tiled guest WC with washbasin. From here, a corridor leads to all rooms. On your right-hand side you’ll find the bright and generously sized living room with large windows. Adjacent is the open kitchen, finished with a stylish natural stone worktop and fitted with built-in appliances: refrigerator, freezer, combi-oven, induction hob, extractor hood, and dishwasher. From the living room, sliding doors provide access to the sunny loggia. Both living room and kitchen are finished with tiled flooring. The corridor leads to three bedrooms: one very spacious room and two well-proportioned rooms. All bedrooms enjoy natural light and feature attractive wooden flooring. At the end of the corridor is a large internal storage room with connections for washing machine and dryer. Next to it lies the bathroom, fitted with a corner bathtub, separate shower, double washbasin vanity unit, radiator, and underfloor heating. The bathroom is fully tiled up to the ceiling in a stylish finish. Additional Storage In the basement of the complex you will find a private storage unit, ideal for bicycles or extra belongings. Key Features - Living area: 126 m² (NEN measured) - Built in 1998 - Leasehold bought off until 2047, thereafter perpetually bought off - Active and healthy homeowners’ association (VvE) - Service charges: €229.62 per month - Glass-enclosed loggia of nearly 12 m², southwest-facing - Heating via district heating - Paid parking with resident permit system - Delivery in consultation, quick transfer possible Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
370 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
16-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1060

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.