Direct naar de inhoud
Logo van Raek Makelaars B.V.

Pieter Calandlaan 795

1069SC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.183

Fotogalerij

Pieter Calandlaan 795 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH BELOW Luxe 3-kamerappartement met terras aan de keuken, eigen parkeerplaats en berging in Nieuw-West (energielabel A) Stap binnen in dit volledig instapklare, moderne appartement aan de Pieter Calandlaan 795: een comfortabele stadswoning in een complex uit 2012, waar alles tot in de puntjes is afgewerkt. Met een royale living, twee slaapkamers, terras aan de keuken, eigen parkeerplaats in de onderbouw en uitstekende isolatie is dit een ideale woning voor stellen, jonge gezinnen of thuiswerkers die zorgeloos willen wonen in Amsterdam Nieuw-West. Inclusief parkeerplaats en berging voor maximaal gemak. Het complex “Wonen bij Pieter” is destijds gerealiseerd onder de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 en de woning is oorspronkelijk opgeleverd met een Woningborg-waarborgcertificaat (lopende bouwgaranties conform regeling inmiddels grotendeels verstreken). Het complex beschikt over een privé buitenruimte exclusief voor bewoners, met groen, speeltoestellen en bankjes ideaal voor kinderen om veilig te spelen onder toezicht van ouders, lekker in het zonnetje. Highlights: - Bouwjaar 2012 – modern en uitstekend geïsoleerd (energielabel A). - Woonoppervlakte ca. 82 m². - Terras (ca. 6,8 m²) aan de keukenzijde - Twee goed bemeten slaapkamers. - Royale inpandige berging/bergruimte met wasmachine-opstelling en mechanische ventilatie-unit – veel praktische opslag. - Eigen parkeerplaats in de onderbouw (ca. 2,5 × 5 m) en separate berging (ca. 1,6 × 3,5 m); samen circa 18 m² externe ruimte. ( De woning wordt geleverd inclusief parkeerplaats (eigen kadastraal object) tegen meerprijs € 35.000 k.k ) - Parkeerplaats maakt integraal onderdeel uit van het aanbod: comfortabel, schaars en met duidelijke meerwaarde in dit deel van Nieuw-West. - Erfpacht voor de woning is eeuwigdurend vastgeklikt. ( vraag de makelaar voor meer informatie ) - Servicekosten: € 120 per maand (woning + berging + parkeerplaats). - Nette, volledig afgewerkte keuken met alle basics en sanitair (woning turn-key op te leveren). - Gelegen in verzorgd complex met lift, stabiele en gezonde VvE en privé speel-/ontspanningsruimte voor bewoners. - Op loopafstand van de woning zijn allerlei faciliteiten zoals supermarkten, winkelcentra, restaurants, sportschool, fysio, tandarts, stadspark en veel meer. Indeling: Het appartement ca. 82 m² ligt in een modern gebouw met lift en afgesloten entree. Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide goed in te delen met een tweepersoonsbed en kastruimte of als combinatie van slaap- en werkplek. De gehele woning is strak afgewerkt en direct te betrekken. Praktische bonus: in de hal naast de slaapkamer vind je een royale inpandige berging/bergruimte met wasmachine-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Deze ruime plek biedt veel opslag voor apparatuur, strijkplank, stofzuiger en extra spullen – alles netjes bij elkaar. Keuken & sanitair: De open keuken grenst aan de woonkamer en is modern uitgevoerd, voorzien van inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt veel kastruimte en een prettig werkblad, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein – beide volledig afgewerkt voor optimaal comfort. Terras: Het terras van circa 6,8 m² grenst direct aan de keuken en is bereikbaar via entree deur. Perfect voor een kopje koffie of een ontbijtje in het zonnetje, met een fijne combinatie van licht en beschutting. Parkeren & bergruimte: Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex (ca. 12,5 m²), waardoor je altijd verzekerd bent van een plek en niet afhankelijk bent van parkeren op straat. In de huidige markt vertegenwoordigt een privé-parkeerplaats in de garage een duidelijke meerwaarde; los aangeboden parkeerplaatsen in vergelijkbare complexen liggen al snel rond een X bedrag vraag de makelaar voor meer details. Daarnaast is er een separate (fiets)berging van circa 5,5 à 6 m². Samen met de parkeerplaats beschik je zo over ongeveer 18 m² aan externe ruimte – ideaal voor fietsen, seizoensspullen en opslag. Locatie/omgeving: Pieter Calandlaan 795 ligt in Amsterdam Nieuw-West, in een buurt met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig, terwijl je met tram, bus en uitvalswegen (A4/A9/A10) snel richting centrum, Schiphol en de rest van de Randstad reist. Groene plekken en water, zoals de Sloterplas en omliggende parken, liggen op fietsafstand en bieden volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Duurzaamheid: Het gebouw stamt uit 2012 en is volgens moderne bouw- en isolatienormen gerealiseerd (energielabel A). Dankzij de goede isolatie en moderne installaties profiteer je van een comfortabele binnentemperatuur en lagere energiekosten ten opzichte van oudere bouw. Bijzonderheden: -Volledig instapklaar. -Modern complex met lift, gezamenlijke entree en privé speel-/ontspanningsruimte voor bewoners. -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – financieel aantrekkelijk en toekomstbestendig. -Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; de parkeerplaats vertegenwoordigt een duidelijke meerwaarde ten opzichte van vergelijkbare appartementen zonder eigen plek. -Ideale woning voor wie rustig en comfortabel wil wonen in Amsterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Dit moderne appartement is direct te betrekken – een perfecte kans voor wie zonder verbouwen wil verhuizen, inclusief het comfort van een eigen plek in de parkeergarage. ENGLISH: Luxury 3-bedroom apartment with terrace off the kitchen, private parking space, and storage in Amsterdam Nieuw-West (energy label A). Step into this fully move-in ready, modern apartment at Pieter Calandlaan 795: a comfortable urban home in a 2012 complex, finished to perfection. Featuring a spacious living room, two bedrooms, a terrace adjacent to the kitchen, private parking in the underground garage, and excellent insulation, it's ideal for couples, young families, or remote workers seeking hassle-free living in Amsterdam Nieuw-West. Includes parking space and storage for maximum convenience. The "Wonen bij Pieter" complex was built under the 2010 Woningborg Guarantee and Warranty Scheme and originally delivered with a Woningborg certificate (most construction warranties have now expired as per the scheme). It offers a private outdoor area exclusively for residents, with greenery, playground equipment, and benches—perfect for children to play safely under parental supervision in the sunshine. Key Highlights: - Built in 2012—modern and excellently insulated (energy label A). - Living area approx. 82 m². - Terrace (approx. 6.8 m²) off the kitchen. - Two generously sized bedrooms. - Spacious internal storage/utility room with washing machine setup and mechanical ventilation unit—ample practical storage. - Private parking space in the underground garage (approx. 2.5 × 5 m) and separate storage (approx. 1.6 × 3.5 m); total external space approx. 18 m². - Parking space is an integral part of the offer: convenient, scarce, and adds clear value in this part of Nieuw-West.( you will get a parking space for an extra €35.000, ask agent for more information ) - Leasehold has been converted to perpetual (fully redeemed); contact the agent for details. - SeRvice charges: €120 per month (apartment + storage + parking). - A good looking, fully equipped kitchen and bathroom (turn-key delivery). - Located in a well-maintained complex with elevator, active homeowners' association (VvE), and private play/relaxation area for residents. Layout: The approx. 82 m² apartment is in a modern building with an elevator and secure entrance. From the spacious hallway, all rooms are accessible. The bright living room provides ample space for a large seating area and dining table, with large windows ensuring plenty of natural light. It features two full-sized bedrooms, both suitable for a double bed and wardrobes or as a combination of bedroom and home office. The entire home is sleekly finished and ready to move in. Practical bonus: In the hallway next to the bedroom, find a large internal storage/utility room with washing machine setup and mechanical ventilation unit—ideal for appliances, ironing board, vacuum, and extra items, all neatly organized. Kitchen & Bathroom: The open kitchen adjoins the living room and is modernly equipped with built-in appliances including hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge-freezer. It offers abundant cabinet space and a generous worktop, perfect for cooking and entertaining guests. The bathroom is fully fitted with a walk-in shower and vanity unit. A separate toilet with sink provides optimal comfort—both fully finished. Terrace: The approx. 6.8 m² terrace directly adjoins the kitchen and is accessible via a door. Ideal for morning coffee or breakfast in the sun, with a pleasant mix of light and shelter. Parking & Storage: The apartment includes a private parking space in the complex's underground garage (approx. 12.5 m²), ensuring you're never short of a spot and independent from street parking. In today's market, a private garage spot adds significant value; comparable standalone spaces in similar complexes start around €35,000—contact the agent for details. Additionally, there's a separate (bike) storage room of approx. 5.5–6 m². Combined with the parking, this provides about 18 m² of external space—perfect for bikes, seasonal items, and storage. Location: Pieter Calandlaan 795 is in Amsterdam Nieuw-West, a neighborhood with abundant amenities and excellent connectivity. Shops, supermarkets, dining, and sports facilities are nearby on walking distance, with tram, bus, and highways (A4/A9/A10) offering quick access to the city center, Schiphol, and the Randstad region. Green spaces and water, like Sloterplas and surrounding parks, are a short bike ride away for relaxation and recreation. Sustainability: Built to 2012 standards with modern insulation (energy label A), the building ensures comfortable indoor temperatures and lower energy costs compared to older properties. Special Features: - Fully move-in ready. - Modern complex with elevator, shared secure entrance, and private play/relaxation area. - Perpetual leasehold—financially attractive and future-proof. - Includes private parking and storage; the parking adds clear value over comparable apartments without. - Ideal for comfortable, quiet living in Amsterdam with everyday conveniences nearby. Interested? Contact us to schedule a viewing. This modern apartment is ready for immediate occupancy—a perfect opportunity to move in without renovations, complete with garage convenience.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
268 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1069

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.