Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Pieter Oosterhuisstraat 16

1087HT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.913

Fotogalerij

Pieter Oosterhuisstraat 16 Amsterdam
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pieter Oosterhuisstraat 16, IJburg Amsterdam Royaal hoekappartement van 125,6 m2 met drie slaapkamers, twee balkons en vrij uitzicht over de haven. Gelegen op een prachtige locatie aan de geliefde haven van IJburg bevindt zich dit bijzonder lichte en ideaal ingedeelde appartement van maar liefst 125,6 m2. Dankzij de hoekligging, de grote ramen en het vrije uitzicht over de haven woon je hier op een plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen. De woning beschikt over drie ruim bemeten, volwaardige slaapkamers, twee balkons, een externe berging van 7,7m2 en één of twee parkeerplaatsen in de onderbouw. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Met een breedte van 5,55 meter en een diepte van 10,65 meter is dit een heerlijke leefruimte waar wonen, eten, en ontspannen moeiteloos samenkomen. De open keuken sluit naadloos aan op de eet- en woonkamer en versterkt het gevoel van ruimte en verbinding. Grote raampartijen rondom zorgen voor een bijzonder ruimtelijk en licht geheel. Vanuit de woonkamer stap je via een royale schuifpui direct het ruime balkon op. Gelegen op het noordwesten en circa 2 meter diep, is dit een heerlijke plek om in alle rust of in gezelschap te genieten van de namiddag- en avondzon en het vrije uitzicht. Drie comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een praktische indeling met onderstaande fijne afmetingen. Slaapkamer 1: 3,03m x 5,08m, met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Slaapkamer 2: 3,71m × 2,95m. Slaapkamer 3: 3,78m × 2,95m. De hal biedt garderoberuimte en toegang tot de meterkast, separaat toilet, ruime was/bergruimte, voorraadkast en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Berging & 1 of 2 parkeerplaatsen Op de begane grond beschik je over een ruime externe berging van 7,7 m2, ideaal voor fietsen, opslag of sportspullen. Daarnaast hoort er een eigen parkeerplaats van 12,5 m2 bij de woning, een tweede parkeerplaats is optioneel te koop. Toplocatie op IJburg IJburg staat bekend om zijn ruimtelijke opzet, moderne architectuur en ontspannen karakter. Vanuit de woning wandel je zo naar de haven met gezellige horeca, terassen en winkels. Ook supermarkten, scholen, sportclubs, het Diemerpark en het IJburgstrand liggen op korte afstand. Tram 26 stopt elke 6 minuten en brengt je binnen 20 minuten naar Amsterdam Centraal en met de auto zijn de A1 en A10 snel te bereiken. Rust, water en stadscomfort Dit appartement combineert het beste van twee werelden: wonen aan het water met rust en ruimte en alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De perfecte plek voor wie comfortabel en modern wil wonen op een van de mooiste locaties van IJburg. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 125,6 m2 (conform NVM Meetinstructie); - Twee balkons 17,20 m2; - Externe berging 7,7 m2; - Eén of twee parkeerplaatsen; - Hoekligging met vrij uitzicht op de haven; - Open woonkeuken - Drie grote slaapkamers; - Massief eikenhouten vloer in gehele woning; - Gestuukte wanden en plafonds; - Bouwjaar 2010, volledige geïsoleerd; - Complex met lift; - Energielabel A; - Dichtbij alle belangrijke voorzieningen; - Weekmarkt op zaterdag, met de beste bloemenman van Amsterdam; - Erfpacht vooruitbetaald tot en met 30-06-2057; - Overstap eeuwigdurende erfpacht afgerond op meest gunstige voorwaarden; - Jaarcanon na 2057 € 945,09, prijspeil 2026, jaarlijks geïndexeerd; - Goede georganiseerde VvE met MJOP en gezonde liquiditeitsbegroting; - Servicekosten voor woning € 236,28 per maand; - Servicekosten per parkeerplaats € 25,87 per maand; - WOZ-waarde € 825.000,-- per 01-01-2025;) - Vraagprijs € 745.000,-- inclusief één parkeerplaats; - Vraagprijs € 780.000,-- inclusief twee parkeerplaatsen - Levering in overleg. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en het energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.