Direct naar de inhoud
Logo van Hallie & Van Klooster Makelaardij

Pieter Oosterhuisstraat 38

1087HT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.086

Fotogalerij

Pieter Oosterhuisstraat 38 Amsterdam
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een appartement dat écht alles heeft? Dit fantastische appartement op de zesde verdieping biedt vrij uitzicht over de haven van IJburg, heeft energielabel A en is gelegen in een rustige hoek direct aan de haven op een van de mooiste plekken van IJburg. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier dagelijks van licht, ruimte en schitterende zonsondergangen. De woning beschikt over een open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuid-westen van 11 m². Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en zijn er twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeergarage. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond en dat is te merken. Word jij de nieuwe eigenaar van dit bijzondere appartement? Indeling Via de centrale hal neem je de lift naar de zesde verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in de verzorgde hal en stap je de ruime en zeer lichte woonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt het balkon, met prachtig uitzicht over het water en de boten in de haven. Het royale balkon ligt op het zuid-westen en vanaf hier geniet je elke dag van de mooiste zonsondergangen. De woonkamer heeft een open keuken met kookeiland en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits-inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vries combinatie en een Miele combi oven (2023). Tijdens het koken kan je heerlijk naar buiten kijken. De woonkamer is ruim en biedt plek voor een grote eettafel, een gezellige zithoek en een thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een (walk-in) kastruimte. Verder is er een ruime inpandige berging te gebruiken als garderobe en wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. In de hal vind je een tweede, ruim separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een mooie gietvloer met RVS plinten en zone geregelde vloerverwarming. Tevens zijn alle kamers en de hal voorzien van schilderij-ophangrails en zijn de plafonds afgewerkt met een gladde stuclaag. Parkeren en berging Met de lift bereik je de onderbouw van het complex. Hier bevinden zich de ruime berging en de twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen die optioneel bij te kopen zijn. Omgeving Strand en zon liefhebbers kunnen op zomerse dagen heerlijk ontspannen of surfen bij het stadsstrand. Ook het groene Diemerpark ligt vlakbij. Voor een drankje of diner is er ruime keuze uit de gezellige restaurants aan de haven of langs de IJburglaan. Voor een goede kop koffie loop je naar Coffee Mama en voor mode of interieur items naar STIJLdepartment of Stitch. De supermarkt Dekamarkt, slager, groenteman, viswinkel en warme bakker zijn op 2 minuten loopafstand, en het winkelcentrum van IJburg is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken. Hier vind je twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), Hema, de Bagels & Beans, Etos, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) en een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is bovendien zeer gunstig: dichtbij het centrum van Amsterdam, de ringweg A10 en de A1/A9. Tram 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek en Amsterdam Centraal. Erfpacht De woning ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 30 juni 2057. Daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden. Bijzonderheden • Licht hoekappartement van ca. 115 m² woonoppervlakte • Balkon van 11 m² op het zuid-westen met prachtig uitzicht over de haven • Twee ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een derde • Lift aanwezig • Rustig gelegen toplocatie aan de haven met horeca om de hoek • Twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen optioneel bij te kopen voor € 25.000,- per parkeerplaats • Uitstekend onderhouden complex uit 2010 • Gietvloer met zone-geregelde vloerverwarming • Eigen ruime berging in de onderbouw • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juni 2057, daarna eeuwigdurend vastgeklikt • Professioneel beheerde VvE, servicekosten €221.15 per maand voor de woning en € 25.87 per parkeerplaats • Gedeelde fietsenstalling voor leden van de VvE • Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1087

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.