Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Pieter van der Werfstraat 110

1067EP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.110

Fotogalerij

Pieter van der Werfstraat 110 Amsterdam
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* English translation below Bijzonderheden: - Hoek-woning met vrij uitzicht over het Herman Helling-plantsoen. - Vloerverwarming gehele huis - 4 slaapkamers - Buiten-schilderwerk Juni 2024 - Binnen-schilderwerk mei 2026 - CV ketel December 2023 - Energie label A - Uniek en onder architectuur gebouwde hoekwoning - 2 Badkamers - Zeer ruime en speelse woning - Veel lichtinval door het vele glas in de woning - Beschikt over ruime woon-keuken met aangrenzend een betegelde tuin met o.a. een appelboom & barbecue - Split level indeling wat een ruimtelijk gevoel geeft - Souterain met ruime slaapkamer, douche en wastafel unit. Deze ruimte zou ook als praktijkruimte of als apparte studio voor verhuur. - Afgesloten parkeergarage waar u een parkeerplek kunt huren - Beschikt over 3 slaapkamers - Glasvezel supersnel Internet - Oplevering snel - Erfpacht betaald tot en met 2053 daarna eeuwig durend Deze ruime 6 kamer hoekwoning met vrij uitzicht beschikt over een eigen tuin met achterom, is gelegen in de groenste wijk van Amsterdam nabij het centrum. Bij binnenkomst ziet u een uitnodigende entree met toegang tot de wellnessruimte die zich op de onderste verdieping bevindt. Deze wellness spa is voorzien van een sauna, douchecabine en een wastafel. De keuken is voorzien van alle luxe die u maar kunt bedenken, natuurstenen aanrecht, een koelkast/vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een magnetron. De keuken biedt toegang tot de tuin. De tuin heeft een stenen barbecue, een waterkraan en is geheel omheind met een toegangspoort. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met weids uitzicht. De master suite bevindt zich ook op dit niveau. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Op deze verdieping vindt u een ruime badkamer met ligbad/douche en een tweede toilet. Er is ook een afgelegen wasruimte met een wasmachine en droger. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur, of u kunt een privé parkeerplaats huren in de parkeergarage Tip Energie label A / bij de meeste banken verkrijgt u extra korting op de hypotheekrente! In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het winkelcentrum Lambertus-Zijlplein, kinderopvang, basisscholen, restaurants en een gezondheidscentrum. De A5 en A10 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en met tram 13 bent u binnen 25 minuten in het oude centrum, station Sloterdijk is bereikbaar op een paar minuten fietsen. De woning ligt tegenover een plantsoen met aansluitend een park en vlakbij een natuurgebied met de naam 'Spaarnwoude'. Deze omgeving leent zich uitstekend voor een mooie wandeling of fietstocht. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. English Particularities: - Corner house with unobstructed view over the Herman Helling park - Exterior painting June 2024 - Central heating boiler December 2023 - Energy label A - Two bathrooms and a sauna - Unique and architecturally built house - Very spacious and playful home - Lots of light due to the amount of glass in the house - Has a spacious living-kitchen with an adjacent tiled garden including an apple tree & barbecue - Split level layout which gives a spacious feeling - Basement with sauna, shower and sink unit. This space is a multifunctional space and can also serve as a 4th bedroom - Closed parking garage where you can rent a parking space - Has 3 bedrooms; - Fiber optic super fast Internet - Delivery quickly - Leasehold paid until 2053, then perpetual. This spacious 7 room corner house with unobstructed view hase an prive garden and is located in the greenest area of Amsterdam nearby the center. Upon arrival, you will see an inviting entrance with access to the wellness space which is located on the bottom floor. This wellness spa is provided of a sauna, shower cabin and a washbasin. The kitchen is provided of all the luxury you can think with a natural stone countertop, refrigerator, dishwasher, Induction cooker, oven and a microwave. The kitchen enjoys access to the garden. The garden has a brick built barbecue. On the first floor you will find the living room with a wide view. The master suite is also on this level. On the second floor there are two bedrooms. One bedroom is pand a walk-in closet. On this floor you can find a spacious bathroom with a bath-tub/shower and a second toilet. There is also a secluded laundry room with a washing machine and dryer. There are plenty of parking spaces in front of the door, or you can rent a private parking space in the parking garage. For groceries there are several supermarkets near the house, these are all located on a five-minute walk from the house. The house is located right across a park and it is nearby an area of outstanding natural beauty which is called 'Spaarnwoude'. This area is ideal for a nice quite walk or to cycle. Well organized: The public transportation is well organized, the buses and trams stop by every ten minutes and they will take you to any point in Amsterdam within an hour. One of the trams that stop nearby the house, will take you to the center ('Dam Square') within 25 minutes. In the center you can enjoy historical architecture, museums and a many other sights of this city. Try the tourist vessel that will guide you through the beautiful canals or enjoy the numerous shops and terraces that Amsterdam has to offer. This home has the best of both worlds, piece and space and many green surroundings which is ideal to rest in after a day in the lively center of this amazing metropolis. It's also possible to visit places like the beach, sun, sea and dunes. These places are all on 20 minutes from the house. For further information you can contact the landlord. We look forward to welcoming you soon. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
39 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1067

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.