Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Pieter Vlamingstraat 58 3

1093AG Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Zuiver Makelaars

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.482

Fotogalerij

Pieter Vlamingstraat 58 3 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below Modern en zeer goed onderhouden bovenhuis op een hele leuke en centrale locatie in Amsterdam-Oost. De woning is speels ingedeeld en gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden pand gelegen aan de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van de Dappermarkt, Java- en de Linnaeusstraat. De woonkamer is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, strak stuc- en schilderwerk en een moderne keuken uit 2021. Naast dit alles is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot de ruime en lichte door-zon woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groen uitzicht over de Pieter Vlamingstraat, Dappermarkt en de Molen De Gooyer. De woonkamer is zeer ruim van opzet en daardoor is er voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eethoek. De moderne keuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2021 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ramen aan weerszijden maken de woning zeer licht. Deze verdieping heeft een mooie massief eiken houten vloer en een apart toilet. Middels een vaste trap heb je toegang tot de bovenste verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met een inloop kast, en een hoge nok, waar, door slim gebruik extra bergruimte is gecreëerd. Ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aparte provisieruimte waar de cv- en wasmachine aansluiting is gelegen. Deze verdieping is voorzien van een mooie, oerdegelijke, laminaatvloer. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De buitengevel, houtwerk, en kozijnen zijn 2 jaar geleden geschilderd. De binnenmuren zijn recent geschilderd, en daardoor direct te betrekken. LIGGING Op een hippe en centrale locatie in Amsterdam-Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat, de Dappermarkt, het Oosterpark, en De Plantage. Je vindt hier alles op loopafstand, vele gezellige restaurants zoals Café Wu, Louie Louie, de Tros, Turbo, Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ, winkels vindt je o.a. aan de Eerste van Swindenstraat, winkelcentrum Oostpoort, en op de gezellige Dappermarkt. Voor groen is het Oosterpark om de hoek gelegen. Door deze centrale ligging heb je diverse openbaarvervoersmogelijkheden richting het centrum of Centraal Station. De ringweg A10 is eenvoudig te bereiken met de auto via de Zeeburgerdijk en de Piet Heintunnel. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - Bovenhuis, geen bovenburen; - Direct instapklaar; - Energielabel A; - Cv-ketel Intergas 2024; - Geheel dubbel glas; - Servicekosten € 150,65; - De VVE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - Het appartement heeft 68/426e aandeel in de gemeenschap; - in 2023 is het buitenschilderwerk voor- en achter uitgevoerd; - Oplevering kan snel. *** English translation DESCRIPTION Modern and very well-maintained upper-level apartment in a lively and central location in Amsterdam East. This bright and creatively laid-out home occupies the top two floors of a well-maintained building on the Pieter Vlamingstraat, just around the corner from the Dappermarkt, Javastraat, and Linnaeusstraat. The living room features a beautiful solid oak floor, sleek plastered walls and ceilings, and a modern kitchen installed in 2021. On top of all that, the ground lease has been bought off indefinitely! LAYOUT A well-kept staircase leads to the apartment on the third floor. Entry hall gives access to the spacious and bright, dual-aspect living room. Located at the front, the living area offers green views over Pieter Vlamingstraat, the Dappermarkt, and the windmill De Gooyer. Thanks to its generous layout, there’s enough space for both a large sitting area and a spacious dining area. The modern kitchen was renovated in 2021 and comes equipped with high-quality built-in appliances. Windows on both sides of the apartment allow plenty of natural light. This floor has a beautiful solid oak floor and a separate toilet. A fixed staircase leads to the top floor. Here you’ll find a spacious bedroom with a walk-in closet and a high ceiling, where clever use of space has created additional storage. The large bathroom includes a shower, sink, and toilet. There’s a separate utility/storage room with the central heating boiler and the washing machine connection. This floor is finished with a durable and attractive laminate floor. The entire apartment features wooden window frames with double glazing. The exterior façade, woodwork, and window frames were painted two years ago. The interior walls were recently repainted, making this home move-in ready. LOCATION Situated in a trendy and central area of Amsterdam East, just around the corner from Linnaeusstraat, the Dappermarkt, Oosterpark, and the Plantage neighborhood. Everything is within walking distance: plenty of cozy restaurants such as Café Wu, Louie Louie, De Tros, Turbo, Bar Botanique, and Brouwerij ’t IJ. Shopping is available on Eerste van Swindenstraat, at Oostpoort shopping center, and of course at the vibrant Dappermarkt. For green space, Oosterpark is just a short walk away. Thanks to its central location, public transport connections to the city center and Central Station are excellent. The A10 ring road is easily accessible by car via Zeeburgerdijk and the Piet Hein Tunnel. SPECIFICATIONS - Municipal ground lease bought off indefinitely!; - Top-floor apartment, no upstairs neighbors; - Move-in ready; - Energy label A; - Intergas central heating boiler from 2024; - Fully double glazed; - Monthly service costs: €150,65; - Professionally managed homeowners association (VvE Beheer Amsterdam); - The apartment holds a 68/426th share in the building; - Exterior painting done front and back in 2023; - Quick delivery possible.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
224 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1093

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.