Direct naar de inhoud
Logo van Nieuw Amsterdams Huys

Plantage Doklaan 36 1

1018CN Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Plantage Doklaan 36 1 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English tekst below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Om de hoek van Artis ligt dit leuke bovenhuis van 51m2. De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel C. Het appartement is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam; de Plantage Buurt. De woning is volledig gerenoveerd (2020) en afgewerkt met hoogwaardig materiaal. Indeling: De eigen voordeur geeft toegang tot de trap die naar de woning leidt op de 1e etage. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door zeer veel lichtinval, vanwege de grote raampartijen op het zuidwesten. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is te bereiken via de gang en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet met fontein en het was/droog gedeelte zijn separaat gepositioneerd. Omgeving: De woning is gelegen aan de rustige Plantage Doklaan in de Plantage Buurt van Stadsdeel Centrum. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en veel water en groen in de omgeving. Op steenworp afstand van dit appartement is dierenpark Artis gelegen. De Stopera, Hermitage, het Waterlooplein, de Hortus, Tropen Museum en het Koninklijk Theater Carré bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u een royaal aanbod van winkels, scholen en universiteiten. Aan het einde van de straat is de Plantage Muidergracht gelegen met haar plantsoen, wat de achtertuin van de Plantage Badlaan wordt genoemd. Hier kunt u heerlijk aan het water zitten of luieren in het gras. Bereikbaarheid: Via de IJ-tunnel en de Wibautstraat is de ringweg A10 zeer snel te bereiken. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer; met halte tramlijn 9 op de Plantage Middenlaan en de metrostations Waterlooplein en Weesperplein op slechts enkele minuten lopen. Met de fiets bent u binnen vijf minuten in het hartje van Amsterdam of andere stadsdelen van Amsterdam. VvE: Het hele pand is recent (mei 2026) juridisch gesplitst, vandaar dat de VvE op dit moment in oprichting is en er nog geen maandelijkse bijdrage bekend is. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond dus geen gedoe met erfpacht! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 425.000,- k.k - Gebruiksoppervlak 51m2 (conform NEN 2580) - Projectnotaris Van den Eerenbeemt notarissen - Totaal gerenoveerd in 2020 inclusief funderingsherstel - Eigen grond - Energielabel C - Recent gesplitst: mei 2026) - Optioneel: aanleg dakterras - Een van de meest kindvriendelijke en mooiste buurten in Amsterdam - Zeer centrale ligging in hartje Amsterdam - Altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Uitstekend bereikbaar met OV en auto - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan snel NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. **English** New Amsterdam House for sale! This charming upper apartment of 51m² is located around the corner from Artis Zoo. The property is situated on freehold land and has an energy label C. The apartment is located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam: the Plantage Buurt. The home was completely renovated (2020) and finished with high-quality materials. Layout: The private front door provides access to the staircase leading to the apartment on the 1st floor. The entrance leads to the spacious living room. The living room is characterized by abundant natural light due to the large windows facing southwest. The semi-open kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator, and freezer. The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is accessible via the hallway and features a walk-in shower and washbasin. The toilet with hand basin and the laundry/drying area are positioned separately. Surroundings: The property is situated on the quiet Plantage Doklaan in the Plantage neighborhood of the Central District. The neighborhood is characterized by a pleasant atmosphere and plenty of water and greenery in the surroundings. Artis Zoo is located just a stone's throw from this apartment. The Stopera, Hermitage, Waterlooplein, Hortus, Tropen Museum, and the Royal Theatre Carré are located in the immediate vicinity. Within walking distance, you will find a wide range of shops, schools, and universities. At the end of the street lies the Plantage Muidergracht with its public garden, which is known as the backyard of Plantage Badlaan. Here you can enjoy sitting by the water or lounging on the grass. Accessibility: The A10 ring road can be reached very quickly via the IJ Tunnel and Wibautstraat. There are good public transport connections, with a tram line 9 stop on Plantage Middenlaan and the Waterlooplein and Weesperplein metro stations just a few minutes' walk away. By bicycle, you can reach the heart of Amsterdam or other districts within five minutes. Owners' Association (VvE): The entire building was recently legally divided (May 2026), which is why the VvE is currently being established and the monthly contribution is not yet known. Ownership situation: The property is situated on freehold land, so no hassle with leasehold! Particulars: - Asking price € 425,000 buyer's costs - Usable floor area 51 m² (in accordance with NEN 2580) - Project notary Van den Eerenbeemt Notarissen - Completely renovated in 2020 including foundation repair - Freehold - Energy label C - Recently subdivided: May 2026) - Optional: construction of a roof terrace - One of the most child-friendly and beautiful neighborhoods in Amsterdam - Very central location in the heart of Amsterdam - Always ample parking available in front of the door - Excellent accessibility by public transport and car - Non-occupancy clause applies - Quick transfer possible NEN clause: The usable floor area has been determined in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in the dimensions may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the dimensions themselves (or have them verified). Differences do not entitle the buyer to an adjustment of the purchase price or any other form of compensation. Disclaimer: This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All dimensions and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
165 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1871
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.