Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Plantage Lepellaan 2

1018TD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.650

2% overdrachtsbelasting (€ 28.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.470.650

Koopprijs /m²: € 12.203

Fotogalerij

Plantage Lepellaan 2 Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOWNHOUSE PLANTAGE | Super sfeervol en goed onderhouden woonhuis van circa 118 m², gelegen in de Plantagebuurt. Het beschikt over een woonkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een verzorgde stadstuin. Het is gelegen op eigen grond en heeft energielabel B. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Entree in hal met gastentoilet en toegang naar de woonkamer en een doorloop naar de tuin aan de achterzijde. De begane grond is ingericht als woonruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en de eigentijdse keuken met eetgedeelte aan de tuinzijde. Een sfeervolle living met een plafondhoogte van 2,86 m en een gezellige open haard als centraal element. De lichte wanden en houten vloer in Hongaarse punt geven de ruimte een ingetogen en verzorgde basis. De strakke keuken is in 2025 vernieuwd en eigentijds vormgegeven, met greeploze kasten, een licht werkblad en zwarte accenten in kraan, spoelbak en kookplaat. De opstelling is functioneel en sluit logisch aan op het eetgedeelte en uiteraard voorzien van luxe inbouwapparatuur. Via de grote openslaande deuren aan de achterzijde is er direct contact met de tuin, waardoor de leefruimte licht, open en ruimtelijk aanvoelt. De eerste verdieping is ingericht als hoofdsuite. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een rustige, lichte uitstraling met hoge ramen, zachte kleurstelling en een doorlopende houten vloer in Hongaarse punt. Aansluitend bevindt zich de badkamer en suite, uitgevoerd in een klassieke combinatie van wit tegelwerk, zwarte accenten en houten maatwerk. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer en profiteren van prettig daglicht. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hiermee beschikt de woning over een comfortabele indeling voor gezin, gasten of werken aan huis. Aan de achterzijde van het pand ligt een beschutte stadstuin van circa 30 m², gelegen op het oosten. De tuin is direct bereikbaar vanuit de keuken en de hal en vormt een rustig verlengstuk van de woonverdieping. De inrichting is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met lichte grindverharding, houten zitbanken en volwassen groen langs de randen. Door de besloten ligging ontstaat een intieme buitenruimte met veel privacy, geschikt voor een ochtendkoffie, een lunch in de zon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Ook kan men zitten aan de voorkant van het huis, het bankje en de rustige straat lenen zich hier perfect voor; een fijne plek voor de middagzon. Wat de bewoners gaan missen "De buurt is een en al rust; de enige geluiden die je hoort komen in de verte van Artis en van de parkieten die in de buurt rondvliegen. Men groet elkaar op straat. Het geeft een veilig en vertrouwd gevoel." Buurtgids Plantagebuurt is een van de groenste buurten van Amsterdam. In de buurt komen cultureel, artistiek en culinair bij elkaar samen met onder andere restaurants zoals Entrepodok, De Plantage, Bloem en Chez Fabrice. Voor een borrel op een terras zijn Gollem aan het water en Dignita Hoftuin goede plekken. Verder zijn er op loopafstand diverse koffietentjes als de Coffee Company en Bagel & Beans. Een heerlijke lunch haal je bij Sagra Food & Wine, waar je ook olijfolie van hun eigen olijfvelden en goede wijn kunt kopen. Op het gebied van cultuur zijn er meerdere musea te vinden in de buurt, zoals de Hermitage, het Joods-, het Verzets- en het Tropenmuseum. De dierentuin Artis ligt om de hoek, waar men in de zomer op het openbare Artisplein kan zitten tussen de fonteinen en flamingo’s. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn op de Sarphatistraat. Verderop in dezelfde straat is ook Kriterion, een filmtheater waar je ook gezellig kunt borrelen. Het Wertheimerpark, Hortus en Oosterpark zijn ideaal om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven en te genieten van de natuur. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m² • Tuin gelegen op het zuidoosten, van circa 30 m² • De keuken is recent, in 2025, verbouwd • Gelegen op eigen grond • Energielabel B • Gemeentelijk monument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De BBMI-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------- TOWNHOUSE PLANTAGE | Exceptionally charming and well-maintained townhouse of approximately 118 m², located in the Plantage neighbourhood. The house features a living room, a luxurious open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a beautifully kept city garden. It is situated on freehold land and has energy label B. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing via our website. Tour Entrance into the hallway with guest toilet and access to the living room, as well as a passage through to the garden at the rear. The ground floor is arranged as the main living area, with the sitting room at the front and the contemporary kitchen with dining area overlooking the garden. It is an inviting living space, with a ceiling height of 2.86 metres and a charming open fireplace as its central feature. The light walls and Hungarian point wooden flooring provide a calm and well-finished foundation. The sleek kitchen was renewed in 2025 and has a contemporary design, with handleless cabinetry, a light worktop, and black accents in the tap, sink, and hob. The layout is practical, connects naturally to the dining area, and is of course fitted with high-end built-in appliances. Through the large French doors at the rear, there is direct access to the garden, giving the living space a bright, open, and spacious feel. The first floor is arranged as the principal suite. The spacious bedroom is located at the front and has a calm, light atmosphere, with tall windows, a soft colour palette, and a continuous wooden floor laid in a Hungarian point pattern. Adjoining it is the en-suite bathroom, finished in a classic combination of white tiling, black accents, and bespoke wooden cabinetry. The bathroom is fitted with a bathtub, shower, washbasin, and toilet. On the floor above are two bedrooms. Both rooms work well as bedrooms, studies, or children’s rooms and benefit from pleasant natural light. The second bathroom is practically arranged and fitted with a shower, washbasin, and toilet. This gives the house a comfortable layout for a family, for guests, or for working from home. At the rear of the property lies a sheltered city garden of approximately 30 m², facing southeast. The garden is directly accessible from both the kitchen and the hallway and forms a peaceful extension of the living floor. The layout is well maintained and easy to care for, with light gravel, wooden bench seating, and mature planting along the edges. Its enclosed position creates an intimate outdoor space with a high degree of privacy, ideal for a morning coffee, lunch in the sun, or a quiet moment at the end of the day. There is also space to sit at the front of the house, where the bench and the quiet street make this a perfect spot to enjoy the afternoon sun. What the current owners will miss "The neighbourhood is all peace and quiet; the only sounds you hear in the distance come from Artis and from the parakeets flying around the area. People greet one another in the street. It gives a safe and familiar feeling." Neighbourhood Plantagebuurt is one of the greenest neighbourhoods in Amsterdam. Here, culture, art, and food come together, with restaurants such as Entrepotdok, De Plantage, Bloem, and Chez Fabrice. For drinks on a terrace, Gollem by the water and Dignita Hoftuin are excellent spots. There are also several coffee places within walking distance, including Coffee Company and Bagel & Beans. For a lovely lunch, Sagra Food & Wine is highly recommended, where you can also buy olive oil from their own groves and a good selection of wine. In terms of culture, there are several museums nearby, including the Hermitage, the Jewish Museum, the Resistance Museum, and the Tropenmuseum. Artis Zoo is just around the corner, where in summer you can sit on the public Artisplein among the fountains and flamingos. For daily shopping, there is a large Albert Heijn on Sarphatistraat. Further along the same street is Kriterion, a cinema that is also a pleasant place for drinks. Wertheimerpark, the Hortus, and Oosterpark are ideal for escaping the bustle of everyday life and enjoying nature. On our website, we have also highlighted the best local hotspots in the area. Key features • Living area of approximately 118 m² • Southeast-facing garden of approximately 30 m² • The kitchen was recently renovated in 2025 • Freehold property • Energy label B • Municipal monument • Located within a nationally protected cityscape This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The BBMI measurement instructions are intended to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measuring process.

Hypotheek berekenen

€ 1.440.000

Kosten koper (geschat): € 30.650

2% overdrachtsbelasting (€ 28.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.470.650

3,26%

Jaarlijks

%

€ 72.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
470 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1853
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.