Direct naar de inhoud
Logo van ME Makelaars B.V.

Plantage Muidergracht 141 3

1018TS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Alice Bakker Makelaardij O.G.

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 9.239

Fotogalerij

Plantage Muidergracht 141 3 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en zeer charmant dubbel bovenhuis van ca. 92 m² (125 m² bruto vloeroppervlak) met dakterras, gelegen aan de statige Plantage Muidergracht – met vrij uitzicht over de gracht en het groen. Wonen in het centrum van Amsterdam, maar dan op een rustige, groene locatie. Dit karaktervolle dubbele bovenhuis in de geliefde Plantagebuurt biedt het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van een 19e-eeuws pand gecombineerd met eigentijds comfort. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet u van licht, ruimte, privacy en een prachtig uitzicht – zonder bovenburen. Het pand uit 1881 is in het verleden grondig gerenoveerd, met onder andere een nieuwe fundering, vernieuwde kozijnen met dubbel glas, gevelonderhoud, isolatie van het dak en realisatie van een vergund dakterras. De woning is sindsdien met zorg onderhouden. En niet onbelangrijk: het pand staat op eigen grond. Indeling De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Via een halletje met garderobe en meterkast bereikt u de woonverdieping op de derde etage. Hier treft u een royale doorzonwoonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde en een vrij uitzicht over het water en het groen. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken (vernieuwd in 2014), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Centraal op deze verdieping bevindt zich een hal met separaat toilet en fonteintje. Een stijlvolle open trap leidt naar de bovenliggende slaapverdieping. Op de vierde etage geven de zichtbare houten balken en de originele dakconstructie de woning extra sfeer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakkapel, in het midden de badkamer met inloopdouche en wastafel, en aan de achterzijde een royale open ruimte met openslaande deuren naar het dakterras van circa 6 m². Deze ruimte is eenvoudig als tweede slaapkamer in te richten. Via een uitklapbare trap is een gezellige vide te bereiken voor opslag of als extra slaapplek. Omgeving De Plantage Muidergracht is een van de mooiste en meest rustige straten van de Plantagebuurt. Aan de overzijde van de gracht kijkt u uit op groen – geen bebouwing, maar prachtige treurwilgen en water. De ligging is uniek: centraal én lommerrijk. In de directe omgeving vindt u onder andere Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark, naast diverse gezellige cafés, restaurants en koffiezaken. De bereikbaarheid is uitstekend: trams, bussen, metro en station Muiderpoort zijn op loopafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A10. Bijzonderheden - Licht en sfeervol dubbel bovenhuis met eigen opgang vanaf de tweede verdieping - Netto woonoppervlakte ca. 92 m² (NEN 2580), bruto vloeroppervlakte ca. 125 m² - Vergund dakterras van ca. 6 m2 - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht - Geen bovenburen - Schouw met haard - Gietvloer op de woonverdieping, houten vloer boven - HR-combiketel (2020) en hydrofoor voor extra waterdruk - Kleinschalige en actieve VvE (3 leden), maandelijkse bijdrage € 400,- - Oplevering in overleg ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------- ENGLISH: Bright and Very Charming Two-Storey Upper Apartment of Approx. 92 m² (125 m² Gross Floor Area) with Roof Terrace, Located on the Elegant Plantage Muidergracht – Offering Unobstructed Views Over the Canal and Surrounding Greenery. Living in the heart of Amsterdam, yet in a peaceful, green setting. This characterful two-storey upper apartment in the sought-after Plantage neighbourhood offers the best of both worlds: the authentic charm of a 19th-century building combined with contemporary comfort. Situated on the top two floors, the property benefits from an abundance of natural light, space, privacy, and stunning views – with no upstairs neighbours. The building, dating from 1881, has undergone extensive renovations in the past, including new foundations, renewed window frames with double glazing, façade maintenance, roof insulation, and the construction of a permitted roof terrace. The apartment has since been carefully maintained. And importantly: the building stands on freehold land – no leasehold. Layout The private entrance to the apartment is located on the second floor. A small hallway with coat storage and a meter cupboard leads to the living floor on the third level. Here you'll find a spacious through-living room with three large windows at the front and beautiful, unobstructed views of the canal and trees. At the rear lies the open-plan kitchen (renovated in 2014), equipped with various built-in appliances. A hallway in the centre of this floor provides access to a separate toilet with a washbasin. A stylish open staircase leads to the upper sleeping quarters. On the fourth floor, exposed wooden beams and the original roof structure add extra character to the home. At the front is a bedroom with a dormer window; centrally located is the bathroom with a walk-in shower and washbasin; and at the rear, a spacious open area with French doors opening onto the approx. 6 m² roof terrace. This space can easily be used as a second bedroom. A fold-out staircase leads to a cosy loft area for storage or an additional sleeping spot. Surroundings Plantage Muidergracht is one of the most beautiful and tranquil streets in the Plantage neighbourhood. Across the canal, you look out onto lush greenery – no buildings, just graceful weeping willows and water. The location is truly unique: central and leafy. Nearby, you'll find Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and Wertheimpark, as well as a range of inviting cafés, restaurants, and coffee spots. Accessibility is excellent: trams, buses, the metro, and Muiderpoort station are all within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Highlights - Bright and charming two-storey upper apartment with private entrance from the second floor - Net living area approx. 92 m² (NEN 2580), gross floor area approx. 125 m² - Permitted roof terrace of approx. 6 m² - Situated on freehold land – no leasehold - No upstairs neighbours - Fireplace with mantelpiece - Cast floor on living level, wooden flooring upstairs - High-efficiency central heating boiler (2021) and hydrophore for increased water pressure - Small, active owners’ association (3 members), monthly contribution €400 - Transfer in consultation DISCLAIMER This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the agent acts on behalf of the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to assist you with the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to make them known to your purchasing agent in a timely manner and to (have them) independently investigated. If you do not engage a professional representative, you consider yourself legally skilled enough to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
238 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
30-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.