Direct naar de inhoud
Logo van Housing Experts

Plantage Westermanlaan 7 B

1018DK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Plantage Westermanlaan 7 B Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANTE STUDIO MET VIDE IN GEMEENTELIJK MONUMENT IN DE PLANTAGEBUURT Op een prachtige locatie in de geliefde Plantagebuurt, direct om de hoek van Artis, bieden wij deze karakteristieke en goed onderhouden studio te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een gemeentelijk monument en valt op door het zeer hoge plafond van maar liefst 3,56 meter en de praktische vide van ca. 11 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak). LOCATIE De Plantagebuurt is een van de mooiste stukjes Amsterdam: groen, rustig en toch centraal. Op loopafstand vindt u gezellige koffietentjes (o.a. Coffee Company en Bagels & Beans), eetcafés (o.a. de Pizzabakkers) en diverse traiteurs. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Albert Heijn aan de Sarphatistraat en ook het Oosterpark ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere tram- en bushaltes en de metro op loopafstand. INDELING Entree via de gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping. Toegang tot de lichte woon-/eetkamer met hoge raampartijen en een plafondhoogte van 3,56 m. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en een wasmachine/-droger. Via een interne trap bereikt u de vide van circa 11 m², momenteel in gebruik als slaapruimte. Door de hoogte van circa 1,30 m telt deze niet mee als officieel woonoppervlak, maar het maakt de woning bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke (fietsen)berging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak ca. 28 m² (NEN2580) - Vide van ca. 11 m² (hoogte 1,30 m, niet meegerekend in woonoppervlak) - Plafondhoogte woonkamer 3,56 m - Gelegen in een gemeentelijk monument - Gemeenschappelijke (fietsen)berging - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Servicekosten VVE: € 90,- per maand - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Een charmant en efficiënt ingedeeld appartement op een unieke locatie in de Plantagebuurt – ideaal voor wie op zoek is naar karakter en comfort midden in de stad. *ENGLISH\* CHARMING STUDIO WITH MEZZANINE IN MUNICIPAL MONUMENT IN THE PLANTAGEBUURT In a beautiful location in the popular Plantagebuurt, just around the corner from Artis Zoo, we proudly offer this characterful and well-maintained studio apartment for sale. The property is part of a municipal monument and stands out with its impressive ceiling height of 3.56 meters and a practical mezzanine of approx. 11 m² (not included in the living area). LOCATION The Plantagebuurt is one of the most attractive areas of Amsterdam: green, quiet, yet very central. Within walking distance, you will find cozy coffee bars (including Coffee Company and Bagels & Beans), nice restaurants (such as Pizzabakkers), and several delicatessens. A large Albert Heijn supermarket is just around the corner on Sarphatistraat, and Oosterpark is also nearby. Accessibility is excellent with several tram and bus lines as well as metro stations within walking distance. LAYOUT Entrance through the communal staircase to the first floor. Access to the bright living/dining room with large windows and a ceiling height of 3.56 m. The open kitchen is fitted with various built-in appliances. Next to the kitchen is the bathroom with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine/dryer. A side staircase leads to the mezzanine of approx. 11 m², currently used as a sleeping area. With a ceiling height of around 1.30 m, this space is not counted as official living area but makes the apartment very practical and spacious. On the ground floor, there is also a communal (bicycle) storage. KEY FEATURES - Living space approx. 28 m² (NEN2580) - Mezzanine approx. 11 m² (height 1.30 m, not included in living space) - Ceiling height living room 3.56 m - Located in a municipal monument - Communal (bicycle) storage - Freehold (no ground lease) - Service costs VVE (owners’ association): € 90 per month - Transfer in consultation - Non-self-occupancy clause and age clause applicable A charming and efficiently designed apartment in a unique location in the Plantagebuurt – perfect for those seeking character and comfort in the heart of the city.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
122 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 24c (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.