Direct naar de inhoud
Logo van Broersma Wonen

Pontsteiger 114

1014ZP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 87.450

2% overdrachtsbelasting (€ 85.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.367.450

Koopprijs /m²: € 12.970

Fotogalerij

Pontsteiger 114 Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

THE ICON | Een luxe appartement in een iconisch gebouw met rondom een prachtig uitzicht over Amsterdam. De Pontsteiger is iconisch, heeft internationale allure en bruist van exclusiviteit. Het negentig meter hoge complex ligt aan het IJ in de relatief nieuwe Houthavens, aan de rand van de Spaarndammerbuurt, het centrum en de Jordaan. Deze mix maakt het wonen hier zo leuk. Optioneel is er de mogelijkheid om een aanlegsteiger aan te kopen. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below * Rondleiding Het appartement bevindt zich op de 19e verdieping in het 'brug gedeelte' van de Pontsteiger, volgens de architecten het mooiste deel met een prachtig uitzicht over zowel de stad als het IJ. De indeling is bijzonder elegant, met V-vormige draagbalken als centraal element. Het interieur voelt warm en sfeervol aan, met gebruik van de nieuwste technieken en hoogwaardige materialen zoals teakhout op het terras, wat binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Bij binnenkomst biedt de prachtige entree toegang tot de liften van het gebouw. Er zijn twee glazen liften die voortdurend actief zijn om bewoners te bedienen, en een ruime hal leidt naar het appartement zelf. De entree is royaal opgezet met een garderobe en toilet. De woonkamer is voorzien van een intiem zitgedeelte en een mooie werkplek met uitzicht op de stad, met directe toegang tot het overdekte terras. Dit terras heeft een mediterraans karakter en een houten teak vloer die veel sfeer toevoegt aan de ruimte. De grote open keuken is uitgevoerd in walnoot en eikenhout, met luxe inbouwapparatuur van Gaggenau, een Bora kookplaat, Miele espressomachine, Amerikaanse wijnkasten, een werkblad van Onyx, dubbele vaatwasser en een Quooker met bruiswater. De keuken is ontworpen voor uitgebreide diners en gezellige tafelmomenten, compleet voor de veeleisende chef-kok. Aan de zijde van het IJ bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom heeft een luxe badkamer met vrijstaand ligbad, ruime douche, dubbele wastafel, toilet en bidet, en een dressing met maatwerk laden en hangruimte voor kleding en schoenen. De logeerkamers delen een badkamer met een nautisch karakter en bieden daarnaast ruimte voor een uitvouwbare infraroodsauna, die multifunctioneel kan worden gebruikt als spa of studieruimte. Het appartement beschikt over een geklimatiseerde wellness en gym met ruimte voor verschillende sportactiviteiten zoals cycling, rowing, cross-training en luxe Techno-Gym apparatuur, alles met een weids uitzicht over de stad. Tot slot heeft het huis een eigen cinema, ingericht in nachtblauw fluweel, met plaats voor 7 personen, een Dolby Surround systeem en een bioscoopscherm dat doet denken aan Amsterdam Tuschinski Kortom, beleef en ervaar het exclusief wonen op de Pontsteiger 114. Wat de bewoners gaan missen "Het liefst zit ik aan mijn bureau voor het raam. Het uitzicht is waanzinnig, zeker op mooie dagen. " Buurtgids De eclectische mix van enerzijds de exclusiviteit van de Pontsteiger in de nieuwe Houthavens en anderzijds de oude arbeiderswijk Spaarndammerbuurt maken deze buurt uniek. De Pontsteiger, met zijn moderne architectuur en luxe voorzieningen, staat in schril contrast met de historische Spaarndammerbuurt, bekend om zijn karakteristieke Amsterdamse School architectuur en levendige gemeenschapssfeer. Deze combinatie van oud en nieuw, van exclusiviteit en authentieke buurtcultuur, creëert een unieke en boeiende woonomgeving in Amsterdam. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. De parkeergelegenheid Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen en separaat een derde parkeerplaats te koop is. Bijzonderheden •    Oppervlakte wonen 330 m² •    Drie slaapkamers, twee badkamers •    Eigen aanlegplaats voor boot •    Parkeren in afgesloten garage •    Separaat derde parkeerplaats te koop •    Wellness-gym met apparatuur van Technogym •    Bioscoop met 7 zitplaatsen •    Overname van roerende zaken in overleg •    Optioneel is er de mogelijkheid om een aanlegsteiger aan te kopen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------- THE ICON | A luxurious apartment in an iconic building, offering stunning panoramic views over Amsterdam. The Pontsteiger is a landmark of international allure, characterised by a sense of exclusivity. The ninety-metre-high complex is situated along the IJ in the relatively new Houthavens, on the edge of the Spaarndammerbuurt, the city centre, and the Jordaan. This unique combination makes living here particularly appealing. Optionally, there is the possibility to acquire a private mooring. Tour The apartment is located on the 19th floor in the 'bridge section' of the Pontsteiger, considered by architects as the most beautiful part with breathtaking views of both the city and the IJ river. The layout is exceptionally elegant, featuring V-shaped support beams as a central element. The interior exudes warmth and atmosphere, incorporating the latest technologies and high-quality materials such as teak wood on the terrace, seamlessly connecting indoor and outdoor spaces. Upon entering, a magnificent foyer provides access to the building's elevators. There are two glass elevators that are constantly operational to serve residents, and a spacious hall leads to the apartment itself. The entrance is generously proportioned with a wardrobe and a toilet. The living room features an intimate seating area and a beautiful workspace with city views, with direct access to the covered terrace. This terrace boasts a Mediterranean feel with a teak wood floor, adding much ambiance to the space. The expansive open kitchen is crafted in walnut and oak wood, equipped with luxury appliances from Gaggenau, a Bora cooktop, Miele espresso machine, American wine cabinets, an Onyx countertop, double dishwasher, and a Quooker with sparkling water. The kitchen is designed for elaborate dining and cozy table moments, perfect for the discerning chef. On the IJ river side, there are three bedrooms. The master bedroom features a luxurious bathroom with a freestanding bathtub, spacious shower, double sink, toilet, bidet, and a dressing room with custom drawers and hanging space for clothes and shoes. The guest bedrooms share a bathroom with a nautical theme and offer space for a fold-out infrared sauna, which can be used multifunctionally as a spa or study area. The apartment includes a climate-controlled wellness and gym area with facilities for various sports activities such as cycling, rowing, cross-training, and luxury Techno-Gym equipment, all with expansive city views. Lastly, the residence boasts its own cinema, furnished in midnight blue velvet, accommodating 7 persons, a Dolby Surround system, and a cinema screen reminiscent of Amsterdam's Tuschinski theater. Experience exclusive living at Pontsteiger 114. What the residents will miss "I prefer sitting at my desk by the window. The view is amazing, especially on beautiful days." Neighborhood The eclectic mix of the exclusivity of Pontsteiger in the new Houthavens area and the old working-class neighborhood of Spaarndammerbuurt makes this area unique. The Pontsteiger, with its modern architecture and luxury amenities, contrasts sharply with the historic Spaarndammerbuurt, known for its characteristic Amsterdam School architecture and vibrant community atmosphere. This combination of old and new, exclusivity and authentic neighborhood culture, creates a unique and captivating residential environment in Amsterdam. Parking Facilities Underneath the building, there is a secure parking garage. The apartment includes two parking spaces, with an additional third space available for separate purchase. Key details •    Living area of 330 m² •    Three bedrooms, two bathrooms •    Private boat mooring •    Parking in a secure garage •    Separate third parking space available for purchase •    Wellness gym with Technogym equipment •    Cinema with 7 seats •    Negotiable inclusion of movable property •    Optionally, there is the possibility to acquire a private mooring.

Hypotheek berekenen

€ 4.280.000

Kosten koper (geschat): € 87.450

2% overdrachtsbelasting (€ 85.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.367.450

3,26%

Jaarlijks

%

€ 214.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
19e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
330 m²
Inhoud
1110 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2065)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, urinoir, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1014

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.