Direct naar de inhoud
Logo van Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Postjeskade 11 H

1058DE Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 8.797

Fotogalerij

Postjeskade 11 H Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op eigen grond, licht en comfortabel wonen aan het water met een zonnige tuin én tuinhuis. Deze charmante, goed onderhouden en in 2019 gerenoveerde benedenwoning ligt direct aan de sfeervolle Postjeskade in de Baarsjes en biedt uitzicht op het water. De woning beschikt over twee slaapkamers, een inpandige multifunctionele ruimte, een zonnige achtertuin én een modern tuinhuis uit 2024, dat perfect dienst kan doen als bijvoorbeeld hobby- of werkruimte. Gelegen op eigen grond, met het Rembrandtpark, Vondelpark en talloze gezellige hotspots om de hoek, is dit een unieke kans in Amsterdam West. Ligging De woning bevindt zich in het populaire stadsdeel Oud-West, aan de geliefde Postjeskade. Een rustige straat met uitzicht over het water. In de directe omgeving zijn volop gezellige cafés en restaurants te vinden, zoals Tweede Thuys, Mundi, Meneer de Wit heeft honger en Daalder. Ook de levendige Ten Katemarkt, De Hallen en de winkelstraten Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en De Clercqstraat zijn op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en bakkers in de buurt. Hardlopen of ontspannen? Dat doe je in het nabijgelegen Rembrandtpark of het Vondelpark. De woning Deze lichte jaren ’30 benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over twee slaapkamers en een derde inpandige ruimte (die nu gebruikt wordt als babykamer). De woning is goed onderhouden; in 2019 is de woning ingrijpend gerenoveerd waarbij onder meer de badkamer en keuken volledig zijn vernieuwd en een aanbouw met groendak is geplaatst. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de ramen voorzien van dubbel glas. De achtertuin, circa 7,5 meter diep, is een groot pluspunt van de woning. Hier heb je de ruimte om te ontspannen, dineren of te spelen. Achter in de tuin staat een modern tuinhuis dat volledig geïsoleerd is en beschikt over airconditioning. Dit tuinhuis bestaat uit 8 m² multifunctionele leefruimte, plus een aparte berging. Ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in een hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met uitzicht op het water. In het midden van de woning ligt de woonkeuken, centraal gepositioneerd en verbonden met de overige vertrekken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Vanuit de woonkamer is ook de derde kamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich in de uitbouw: een lichte en comfortabele leefruimte met twee grote daklichten en openslaande deuren naar de tuin. De verbinding tussen binnen en buiten zorgt hier voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel de auto (nabij A10, afritten S105/S106) als het openbaar vervoer. Tramlijnen 7 en 17 en buslijnen 15 en 247 zijn op loopafstand. Parkeren kan voor de deur via een vergunningensysteem. Goed om te weten Bouwjaar 1927 Aanbouw en renovatie in 2019 Gebruiksoppervlakte wonen 79 m² (71 m² appartement + 8 m² tuinhuis) Modern tuinhuis (2024) van 8 m²: geïsoleerd, voorzien van airco en aparte berging Uitzicht op water aan de voorzijde Eigen grond – géén erfpacht Dubbel glas en gestucte wanden/plafonds Eiken lamelparketvloer en gietvloer door de hele woning C.V. combiketel Intergas 2023 Vloerverwarming in aanbouw Mechanische ventilatie (WTW) in voorgevel Energielabel B Actieve VvE beheerd door Centraal Huizen Beheer B.V. Servicekosten € 66,- per maand Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1058

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.