Direct naar de inhoud
Logo van Collectief Makelaars

Postjesweg 185

1062JP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Amsterdam-Duivendrecht

Fotogalerij

Postjesweg 185 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** See English description below *** Heerlijk ruim opgezet, licht en zeer potentieel 4-kamer appartement met zonnig balkon (5 m2) op het zuiden plus een separate berging (4 m2) in de benedenbouw en zodoende géén onderburen! Voorzien van grote woonkamer met elektrische zonnewering screens, 3 slaapkamers (eventueel makkelijk opnieuw in te delen), tussengelegen gerenoveerde badkamer met instapdouche, wastafelmeubel en spiegel, separaat toilet op de gang, ruime keuken met inbouwapparatuur en uitzicht op de parkeerplaatsen met groenstrook aan de voorzijde. Gelegen op een ideale locatie in Amsterdam-West nabij veel winkels, eettentjes, openbaar vervoer, uitvalswegen, Rembrandtpark en natuurlijk Sloterplas. Energielabel C en een zeer lage erfpacht van €132,- per jaar met gunstige voorwaarden restdeel. INDELING De gezamenlijke ingang met automatische schuifdeur en video-intercom op de begane grond verleent toegang tot de entreehal met postbussen, het trappenhuis en toegang tot de lift. Ook vind je hier de separate berging (4 m2), die uitsluitend behoort bij dit appartement, bereikbaar middels één trap richting de tussenverdieping. Eerste verdieping Vervolgens komen we aan op de eerste verdieping met gallerij en de eigen entree van de woning. Bij binnenkomst stap je direct in de centrale hal, die in verbinding staat met alle vertrekken. Er is ruimte voor een garderobe en de meterkast is netjes weggewerkt in een afsluitbare kast. Het appartement is gelegd met laminaatvloer en er zijn veel (openslaande ramen) met prettig lichtinval. Met een beetje liefde maak je deze ideale woning ongetwijfeld binnen no-time jouw fijne thuis! Woonkamer Aan de zuidzijde van het pand is de ruime woonkamer gelegen, waar je geniet van veel lichtinval door de openslaande (kiep)ramen met uitzicht op het pleintje aan de achterzijde. De elektrische zonnewering screens met afstandsbediening helpen bij het behouden van een aangename binnentemperatuur in de zomer. Er is meer dan voldoende plek voor zowel een zithoek met familiesofa, salontafel en een eventuele luie stoel als een eettafel met bijpassende stoelen in deze woonkamer. Verder is er een elektrische sfeerhaard die kan zorgen voor een extra warm welkom. Balkon (5 m2) Een openslaande deur verleent toegang tot het zonnige balkon (5 m2) op het zuiden. Deze is overdekt dankzij het bovengelegen balkon van de buren en tóch geniet je er de gehele dag volop van de zon vanuit een gezellig zithoek. Met een plantje of bloempotten creëer je makkelijk extra sfeer op dit leuke balkon en je hebt eveneens goed uitzicht op het achtergelegen pleintje. Ideaal om te genieten met familie en vrienden. Proost. Slapen Het appartement is voorzien van 3 ruime slaapkamers, die allemaal voldoende plek bieden voor een tweepersoonsbed en eventuele kledingkasten. In de eerste (en tevens grootste) slaapkamer heb je toegang tot het balkon en de tussengelegen badkamer en-suite. Bij de overige 2 slaapkamers kun je indien gewenst nog spelen met de indeling, door de tussenmuren te verplaatsen tijdens een renovatie. Uiteraard kunnen de slaapkamers naar wens eveneens ideaal dienen als thuiswerkplek, babykamer of hobbyruimte. Badkamer De centraal gelegen badkamer is goed bereikbaar, vanuit de gang en tevens en-suite vanuit de grootste slaapkamer. In 2023 is deze nog compleet vernieuwd en voorzien van instapdouche, wastafelmeubel, spiegel, wandcontactdoos, verlichting, extra wandkasten voor opbergen badkamer accessoires en haakjes/hangers aan de muur voor het uithangen van handdoeken. Het geheel is afgewerkt met brede vloertegels en wandtegels in een moderne look. Separaat toilet Naast de badkamer is het separate toilet te vinden, dat wederom centraal is gelegen in de woning en zodoende goed bereikbaar vanuit alle slaapkamers en de woonkamer. Keuken De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en door de lichtstraat van ramen geniet je van wijd uitzicht op de parkeerplaatsen met achtergelegen groenstrook en de doorgaande weg. Het keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, grote oven, koelvries-combinatie (Siemens), vaatwasmachine (Siemens) en twee wasmachines zijn geplaatst onder het L-vormige aanrechtblad. Verder zorgen wandcontactdozen voor extra gemak tijdens het kokkerellen en tenslotte heb je veel opbergruimte in de vele keukenkastjes en lades. Berging (4 m2) Zoals genoemd is de separate berging, die op slot kan en uitsluitend behoort tot dit appartement, gelegen is de tussenverdieping onder de woning. Zodoende heb je géén onderburen en kun je persoonlijke eigendommen zoals koffers en seizoen artikelen netjes opbergen. OMGEVING In de nabije omgeving van de woning zijn Sloterplas en het Rembrandtpark te vinden, om een ontspannen wandeling te maken of een dagje aan het water te genieten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten en winkels gelegen onder het appartement. Zo is er de Albert Heijn, Lidl, verschillende kleinere speciaalzaakjes, een apotheek, sleutelmaker en schoenmaker, meerdere restaurants en een kapsalon. Zeer praktisch en letterlijk om de hoek! BEREIKBAARHEID Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, dankzij nabijgelegen metrostation Postjesweg en haltes richting Amsterdam Sloterdijk. Daarbij is Station Lelylaan bijvoorbeeld ook maar 10 minuten lopen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op Ring A10 en parkeren kan voor de deur voor vergunninghouders. Het OLVG West ziekenhuis is tevens goed bereikbaar. Ook het centrum van Amsterdam is zo’n 15 minuten fietsen en Vondelpark en Kinkerstraat met een groot aanbod aan winkels zijn in de buurt. EIGENDOM Je betaalt een laag bedrag aan erfpacht van €132 per jaar (AB2000 voortdurend tot einde tijdvak 31-08-2034). Na einde tijdvak begint de eeuwigdurende canon en deze is door de huidige eigenaar vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden voor €118,39 + inflatie (AB2016). Eeuwigdurend afkopen kan je als koper dus ook nog steeds onder de gunstige voorwaarden! VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve en gezonde VvE, bestaande uit 166 appartementen en 12 bedrijfsruimtes; - Professioneel beheerd door Stedeplan; - Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Reservefonds VvE gezond; - Servicekosten bedragen € 198,- p/m. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1961; - Woonoppervlakte 80 m2, conform NEN2580; - Zonnig balkon (5 m2) op het zuiden; - Eigen separate berging (4 m2) in de benedenbouw – zodoende géén onderburen; - 4-kamer appartement met veel potentie; - Grote woonkamer met prettig lichtinval en zonnewering screens; - 3 ruime slaapkamers (eventueel makkelijk opnieuw in te delen); - Gerenoveerde badkamer (2023) met instapdouche, wastafelmeubel, wandcontactdoos en spiegel; - Ruime keuken met inbouwapparatuur (2022) en uitzicht op parkeerplaatsen voorzijde; - Vernieuwde meterkast en elektrische warm water boiler (Bosch); - Energielabel C; - ZEER LAGE ERFPACHT van €132,- per jaar (+ gunstige voorwaarden voor afkopen); - Ideale locatie nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, Rembrandtpark en Sloterplas; - Notaris naar keuze koper (binnen ring Amsterdam); - Oplevering kan snel – in overleg met koper; - Voorbehoud gunning verkoper. *** English description *** Postjesweg 185, 1062JN Amsterdam. Delightfully spacious, bright, and highly potential 4-room apartment with a sunny south-facing balcony (5 m²) plus a separate storage unit (4 m²) in the lower building, meaning no downstairs neighbors! Featuring a large living room with electric sun screens, 3 bedrooms (easily reconfigurable), intermediate renovated bathroom with step-in shower, vanity unit and mirror, separate toilet in the hallway, spacious kitchen with built-in appliances, and a wide view of the parking lots and greenery at the front. Situated in an ideal location in Amsterdam-West near many shops, eateries, public transport, main roads, Rembrandtpark, and of course water of Sloterplas. Energy label C and a very low leasehold of €132 per year with beneficial terms for the remaining part. LAYOUT The communal entrance on the ground floor, featuring an automatic sliding door and video intercom, provides access to the entrance hall with mailboxes, the stairwell, and elevator. Here you will also find the separate storage unit (4 m²), which belongs exclusively to this apartment and is accessible via a single flight of stairs to the mezzanine floor. First floor Next, we arrive on the first floor with a gallery and the apartment's private entrance. Upon entering, you step directly into the central hall, which connects to all rooms. There is space for a wardrobe, and the meter cupboard is neatly concealed in a lockable cabinet. The apartment features laminate flooring and numerous (opening) windows providing pleasant natural light incidence. With a little love, you will undoubtedly turn this ideal house into your lovely home soon! Living room The spacious living room is situated on the south side of the property, where you enjoy plenty of natural light through the opening (tilt-and-turn) windows – overlooking the neat square at the rear. The remote-controlled electric sun screens help maintain a pleasant indoor temperature in the summer. There is ample space in this living room for both a seating area with a family sofa, coffee table, and an armchair, as well as a dining table with matching chairs. Furthermore, there is an electric fireplace that can provide an extra warm welcome. Balcony (5 m²) A French door provides access to the sunny south-facing balcony (5 m²). It is covered by the neighbors' balcony above, yet you will still enjoy plenty of sunshine all day long from a cozy seating area. You can easily create extra atmosphere on this lovely balcony with a plant or flowerpots, and there is also a good view of the square behind. Perfect to relax with family and friends. Cheers. Bedrooms The apartment features 3 spacious bedrooms, all of which offer ample space for a double bed and wardrobes. The first (and largest) bedroom also provides access to the balcony and the en-suite bathroom. For the other 2 bedrooms, you can, if desired, play with the layout by moving the partition walls during a renovation. Naturally, the bedrooms can also serve ideally as a home office, nursery, or hobby room, as desired. Bathroom The centrally located bathroom is easily accessible from the hallway and also en-suite from the largest bedroom. It was completely renovated in 2023 and features a step-in shower, vanity unit, mirror, wall socket, lighting, additional wall cabinets for storing bathroom accessories, and wall hooks/hangers for towels. The entire space is finished with wide floor- and wall tiles in a modern look. Toilet The separate toilet can be found next to the bathroom, which is again centrally located in the apartment and is therefore easily accessible from all bedrooms and the living room. Kitchen The kitchen is situated at the front side, and through the skylight of windows, you enjoy a wide view overlooking the parking spaces with green strip and the main road behind. The kitchen unit is equipped with built-in appliances: a 4-burner induction hob, extractor hood, large oven, fridge-freezer (Siemens), dishwasher (Siemens), and two washing machines are placed under the L-shaped countertop. Furthermore, wall sockets provide extra convenience while cooking, and finally, you have plenty of storage space in the many kitchen cabinets and drawers. Storage unit (4 m²) As mentioned, the separate storage unit, which can be locked and belongs exclusively to this apartment, is located on the mezzanine floor below the house. As a result, you have no downstairs neighbors and can neatly store personal belongings such as suitcases and seasonal items. SURROUNDINGS Nearby the apartment parks like Sloterplas and Rembrandtpark can be found, for you to take a relaxing walk or enjoy a day on the water. For daily shopping, there are several supermarkets and stores located below the apartment. There is the Albert Heijn, Lidl, multiple smaller specialty shops, a pharmacy, key maker and shoemaker, several restaurants and a hair salon. Very practical and literally around the corner. ACCESSIBILITY There is a good connection to public transport, thanks to the nearby metro station ‘Postjesweg’ and stops towards station Amsterdam Sloterdijk. Also the station of Amsterdam Lelylaan Station, for example, is only a 10-minute walk away. By car you can reach the Ring road A10 within a few minutes and parking is available in front of the door for permit holders. The hospital called ‘OLVG West’ is easily accessible as well. The city center of Amsterdam is about 15 minutes by bicycle and the famous Vondelpark and Kinkerstraat with a wide range of shops are nearby. OWNERSHIP You pay a low leasehold fee of €132 per year (AB2000 continuous conditions, until the end of this time frame on 31-08-2034). After the end of this period, the perpetual leasehold conditions begin, and this has been fixed by the current owner under favorable

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
216 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.