Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

President Brandstraat 7

1091XD Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 7.450

Fotogalerij

President Brandstraat 7 Amsterdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een appartement welke compleet is gerenoveerd en waar je zo in kan? Stop met zoeken want je hebt zojuist je droomwoning gevonden! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Je krijgt hier de beschikking over 100 m2 woonoppervlakte. Optimaal comfort en kwaliteit! Maar er is meer. Zo zijn er 2 badkamers en 2 keukens. Tevens beschikt het appartement over 4 slaapkamers. De 2 woonlagen en hoekligging maken het een bijzondere woning! Kers op de taart! De erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit mooie 5 kamer appartement van 100 m2 zien! Welkom thuis in de President Brandstraat 7 te Amsterdam Oost. Ligging: Het appartement is rustig gelegen in een autoluwe straat en midden in de bruisende Oosterparkbuurt. Het pand is gelegen tussen de President Brandstraat en de Christiaan de Wetstraat, nabij de Linnaeusstraat en de Weesperzijde en daarmee weer grenzend aan de populaire wijk De Pijp. De woning ligt om de hoek van het populaire Oosterpark en het Beukenplein en heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, hippe, trendy terrassen en restaurants. In de wijk zelf bevinden zich o.a. diverse delicatessenzaken, bakkerij Hartog, Café Bru, Bar Bukowski, Louie Louie en meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Niet al te ver gelegen vind je de gezellige Dappermarkt en de aansluitende Javastraat, de Albert Cuypmarkt. Heerlijk ontspannen kan in het Oosterpark, Amstelpark of in het prachtige Park Frankendael. Amstel station op loopafstand. De woning is via de Wibautstraat snel toegankelijk naar de A10, waardoor je vanaf de woning snel de stad in en uit kan rijden per auto. Indeling: Afgesloten entree met videophone systeem. De trap brengt je naar de tweede etage. Entree met hal/ gang, toegang naar het separate toilet. De eerste badkamer voorzien van inloopdouche, raam, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Lichte woonkamer, voorzien van mooie open keuken, met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruimbemeten, zou je wellicht bij de woonkamer kunnen trekken en heeft te beschikking over een eigen balkon. Via de trap in de gang bereik je de eerste etage. Eerste etage: Ruime overloop met toegang naar slaapkamer 2, slaapkamer 3 en slaapkamer 4. De overloop geeft toegang naar de 2e badkamer, deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. 2e keuken tref je op de overloop aan. In de onderbouw krijg je de beschikking over een ruime berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 100 m2 - Compleet gerenoveerd aan de binnenkant in 2022 - Bouwjaar 1992 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Hoogwaardige afwerking - Door meerdere huishoudens te bewonen. - Hoekligging - Balkon - Servicekosten € 158,61 per maand - Berging op begane grond - Gelegen in een autoluwe en rustige straat in het bruisende stadsdeel Oost - Centrale ligging, snel bij de ring A10 en het centrum van de stad - Oplevering in overleg, kan snel De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you looking for an apartment that is completely renovated and ready to move into? Stop searching because you have just found your dream home! Here you get access to 100 m2 of living space. Optimal comfort and quality! But there is more. There are 2 bathrooms and 2 kitchens. Also, the apartment has 4 bedrooms. The 2 floors and corner location make it a special home! Cherry on the cake! The ground lease here is perpetual! Enthusiastic? We would like to show you this beautiful 5 room apartment of 100 m2! Welcome home to the President Brandstraat 7 in Amsterdam East. Location: The apartment is quietly located in a car-free street and in the middle of the bustling Oosterpark neighborhood. The property is located between the President Brandstraat and the Christiaan de Wetstraat, near the Linnaeusstraat and the Weesperzijde and thus adjacent to the popular De Pijp district. The property is around the corner from the popular Oosterpark and Beukenplein and is conveniently located to stores, schools, hip, trendy terraces and restaurants. In the neighborhood itself you will find several delicatessens, bakery Hartog, Café Bru, Bar Bukowski, Louie Louie and several supermarkets for daily groceries. Not too far away you will find the lively Dapper Market and the adjacent Javastraat, the Albert Cuyp market. You can relax in the Oosterpark, Amstelpark or in the beautiful Park Frankendael. Amstel Station within walking distance. The house is via the Wibautstraat quickly accessible to the A10, so from the house you can quickly drive in and out of the city by car. Layout: Enclosed entrance with videophone system. The stairs will take you to the second floor. Entrance with hallway / corridor, access to the separate toilet. First bathroom with walk-in shower, window, washbasin and washing machine connection. Bright living room, equipped with beautiful open kitchen with all conceivable appliances. Through the living room you reach the first bedroom. This bedroom is spacious, you could probably add it to the living room and has access to a private balcony. Through the stairs in the hallway you reach the second floor. Second floor: Spacious landing with access to bedroom 2, bedroom 3 and bedroom 4. The landing gives access to the 2nd bathroom, this is equipped with a toilet, shower and washbasin. 2nd kitchen you will find on the landing. In the basement you get access to a spacious storage room. Details: - Living area 100 m2 - Completely renovated on the inside in 2022 - Built in 1992 - Leasehold perpetual bought off - High quality finishing - Can be occupied by multiple households - Corner location - Balcony - Service costs € 158,61 per month - Storage on first floor - Located in a car-free and quiet street in the lively district Oost - Central location, close to the A10 ring road and the city center - Delivery in consultation, can be fast The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1091

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.