Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Prins Hendrikkade 124 G

1011AN Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 9.091

Fotogalerij

Prins Hendrikkade 124 G Amsterdam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below Wonen in een 18e-eeuws monument aan het Oosterdok Prins Hendrikkade 124, Amsterdam. Aan de Prins Hendrikkade, op de historische grens van stad en water, ligt dit bijzondere 3 kamer appartement appartement van 66m2 aan de achterzijde in een monumentaal 18e-eeuws herenhuis, aan het Oosterdok. Tevens een heerlijk dakterras van 7m2. Een plek waar handel, reizen en verhalen samenkwamen, en waar vandaag de dag met grote tevredenheid wordt gewoond. Het pand werd tussen 2007 en 2015 door de huidige eigenaar grondig gerestaureerd inclusief fundering herstel, met groot respect voor de geschiedenis en het karakter van het huis. Monumentale allure, eigentijds wonen. Dit pand herbergt meer dan alleen woningen. De restauratie en inrichting zijn gevoed door een levenslange passie voor kunst, geschiedenis en verzamelen. Iedere ruimte vertelt een verhaal, zonder dat dit ten koste gaat van rust en wooncomfort. Bij het pand hoort een speciaal samengesteld boekje over de geschiedenis van het huis en de directe omgeving. Daarin wordt ook de 18e-eeuwse context belicht: een tijd waarin Amsterdamse huizen vaak werden gevuld met kunst, gebruiksvoorwerpen en objecten uit verre werelden. Die kosmopolitische geest is nog altijd voelbaar in het pand. Prins Hendrikkade 124 is geen standaard appartementengebouw, maar een plek om te wonen, te leven en verhalen voort te zetten. INDELING Via de indrukwekkende, in oude glorie herstelde monumentale trap, het kloppend hart van het gebouw, bereikt u het appartement aan de achterzijde. De trap verbindt de woningen en wordt omgeven door kunst en objecten die het karakter van het huis onderstrepen. Het appartement onderscheidt zich door een open, loftachtige indeling, waarin licht, zichtlijnen en ruimte centraal staan. Typisch Nederlands in zijn openheid en helderheid. Waar mogelijk zijn deuren weggelaten, waardoor wonen, slapen en baden op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Entree in het achterhuis, woonkamer met open keuken met balkenplafond met goede hoogte van 2,42m. Slaapkamer/werkkamer aan de patio. Via vaste trap naar de kapverdieping waar een riante slaapkamer met airco is gecreëerd. De badkamer met toilet is geïntegreerd in de slaapruimte en uitgevoerd met hoogwaardige materialen, waaronder een Italiaanse design-regendouche en wastafel meubel. In de slaapkamer ook nog een vrijstaande ovaal acryl bad en entree naar het zonnige dakterras van 7m2. Een huis met ziel en geschiedenis. OMGEVING Het monumentale gebouw ligt op een fantastische locatie vlak bij het dynamische stadscentrum van Amsterdam. Op gemakkelijke loopafstand bevinden zich het Centraal Station, de Nieuwmarkt met gezellige cafés, restaurants en winkels, de Dam, het Waterlooplein, de Stopera, de Openbare Bibliotheek Amsterdam, NEMO Science Museum en het Scheepvaartmuseum. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 Oost of de IJ-tunnel. BIJZONDERHEDEN - Aanvaarding kan spoedig; - Eigen grond; - Rijksmonument en beschermd stadsgezicht; - Energielabel A; - Fundering hersteld, bouwdossier beschikbaar; - VvE recent opgestart, administratie via Roco vve beheer; - Indicatie servicekosten €.100,- a €.115,- per maand; - thans 1/8e aandeel in vve met 8 leden, aandeel wijzigt nog i.v.m. verschillen in woonoppervlakten; - Parkeren middels vergunning, met uw parkeervergunning mag u ook parkeren in de tegenovergelegen garage aan het Oosterdok zie - As-is where-is clausule, niet bewonersclausule en NEN2580 meetclausule van toepassing. - Project notaris i.v.m. splitsing is van den Eerenbeemt te Amsterdam; - Koper geeft bij koopovereenkomst volmacht aan verkoper i.v.m. met wijziging splitsing i.v.m. wijziging aandelen. DESCRIPTION Living in an 18th-century listed monument at Prins Hendrikkade 124, Amsterdam. Situated on Prins Hendrikkade, on the historic boundary between city and water, this unique 3-room apartment of 66 m² is located at the rear of a monumental 18th-century townhouse overlooking the Oosterdok. The property also features a delightful 7 m² roof terrace. This is a place where trade, travel, and stories once came together, and where today people live with great pleasure and satisfaction. Between 2007 and 2015, the current owner thoroughly restored the building, including foundation repairs, with great respect for its history and character. Monumental grandeur with contemporary living This property contains more than just apartments. The restoration and interior design were inspired by a lifelong passion for art, history, and collecting. Every room tells a story, without compromising peace and comfort. A specially composed booklet about the history of the house and its immediate surroundings is included with the property. It also highlights the 18th-century context, when Amsterdam homes were often filled with art, everyday objects, and items from distant parts of the world. That cosmopolitan spirit can still be felt throughout the building today. Prins Hendrikkade 124 is not a standard apartment building, but a place to live, experience, and continue stories. LAYOUT Via the impressive monumental staircase, restored to its former glory and serving as the beating heart of the building, you reach the apartment at the rear. The staircase connects the residences and is surrounded by art and objects that emphasize the character of the house. The apartment distinguishes itself through its open, loft-like layout, where light, sightlines, and space take center stage — typically Dutch in its openness and clarity. Wherever possible, doors have been omitted, allowing the living, sleeping, and bathing areas to flow naturally into one another. Entrance in the rear section of the building, living room with open kitchen and exposed-beam ceiling with a generous ceiling height of 2.42 m. Bedroom/study overlooking the patio. A fixed staircase leads to the top floor beneath the roof, where a spacious bedroom has been created. The bathroom with toilet is integrated into the sleeping area and finished with high-quality materials, including an Italian designer rain shower and vanity unit. The bedroom also features airco and a freestanding oval acrylic bathtub and access to the sunny 7 m² roof terrace. A home with soul and history. SURROUNDINGS The monumental building is located in a fantastic position close to Amsterdam’s vibrant city center. Within easy walking distance are Central Station, Nieuwmarkt with its lively cafés, restaurants, and shops, Dam Square, Waterlooplein, the Stopera, the Public Library of Amsterdam, the NEMO Science Museum, and the National Maritime Museum. The apartment is excellently connected to public transport and easily accessible by car via the A10 ring road East or the IJ Tunnel. PARTICULARS - Transfer possible at short notice; - Situated on freehold land; - National monument and protected cityscape; - Energy label A; - Foundation restored; construction file available; - Homeowners’ association (VvE) recently established; administration managed by Roco VvE Beheer; - Indicative service charges: approximately €100 to €115 per month; - Currently a 1/8th share in the VvE with 8 members; share allocation will still be adjusted due to differences in living areas; - Parking by permit; with your parking permit you may also park in the garage opposite the property at Oosterdok (see Amsterdam parking regulations); - “As-is, where-is” clause, non-owner-occupancy clause, and NEN2580 measurement clause apply; - Project civil-law notary for the subdivision is Van den Eerenbeemt in Amsterdam; - Upon signing the purchase agreement, the buyer grants power of attorney to the seller regarding amendments to the subdivision deed in connection with adjustment of ownership shares.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Inhoud
229 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1785
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.