Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Prins Hendriklaan 14 A

1075BB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Carla van den Brink B.V.

€ 4.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 81.850

2% overdrachtsbelasting (€ 80.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 4.081.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 14 A Amsterdam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prins Hendriklaan 14 A, 1075 BB AMSTERDAM Aan de imposante Prins Hendriklaan, direct bij het Vondelpark, bieden wij dit uitzonderlijk royale driedubbele benedenhuis van 291 m² met zonnige achtertuin en balkon te koop aan. Deze unieke woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, vier badkamers, een indrukwekkende leefverdieping met luxe woonkeuken, hoge plafonds en een souterrain met tweede woonkamer en keuken. Een stijlvol en comfortabel familiehuis op absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid, waar ruimte, elegantie en functionaliteit perfect samenkomen. Ligging & Bereikbaarheid: De woning bevindt zich aan Prins Hendriklaan in Amsterdam Oud-Zuid, direct bij het Vondelpark. In de nabije omgeving liggen de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen zoals het Museumplein liggen dichtbij. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto; tram- en bushaltes liggen om de hoek en de ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Indeling: Eerste etage: Middels de lift of de eigen entree op de eerste verdieping bereikt u de indrukwekkende leefverdieping. Hier valt direct de royale woonkamer op, met grote raampartijen welke zorgen voor een overvloed aan licht en een verfijnde sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, een absolute eyecatcher, voorzien van een royaal kookeiland met wijnklimaatkast, dubbele spoelbak met Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur: twee ovens, een volledige koelkast en een aparte vriezer. Deze keuken biedt alles voor de echte culinaire liefhebber en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon met karakteristieke glas-in-loodramen, ideaal voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Op deze verdieping zijn tevens een garderoberuimte en separaat toilet te vinden. Bel-etage: De bel-etage beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, beide voorzien van vloerverwarming. De master bedroom is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand en een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet. De aanwezigheid van een tweede entree op dit niveau benadrukt het praktische én exclusieve karakter van de woning. Souterrain: Het souterrain verrast met een tweede woonkamer (tevens als vijfde slaapkamer in te richten), een complete tweede keuken en een vierde slaapkamer. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, ingebouwde afzuiger, oven, koel- en vrieskast, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast zijn er twee badkamers, een separaat toilet en een ruime berging. Via openslaande deuren bereikt u hier direct de zonnige achtertuin. De tweede keuken maakt dit niveau uitermate geschikt voor lange zomeravonden en tuinfeesten, waarbij koken en serveren moeiteloos samengaan met het buitenleven. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte woning 291m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Ruime achtertuin (ca. 76m²); - Balkon aan voorzijde (ca. 4m²); - Vijf slaapkamers; - Vier badkamers, zes toiletten waarvan drie separaat; - Hoge plafonds; - Vloerverwarming in alle vier de badkamers; - Energielabel B; - VvE in oprichting; - Gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 4.000.000

Kosten koper (geschat): € 81.850

2% overdrachtsbelasting (€ 80.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 4.081.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 200.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.000.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
291 m²
Inhoud
1221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1075

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.