Direct naar de inhoud
Logo van BNV Makelaars

Prinseneiland 557

1013EC Amsterdam • Noord-Holland

Onder bod

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 9.155

Fotogalerij

Prinseneiland 557 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op het Prinseneiland een van de meest bijzondere en fraaie plekken van de stad bieden wij aan dit moderne en lichte appartement. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een balkon met fraai uitzicht op een groene binnentuin. Het appartement is efficiënt ingedeeld waardoor alle vertrekken ruim aandoen. Het complex beschikt over een lift, en er is een aparte berging op de begane grond. Volle eigendom – eigen grond – geen erfpacht. DE BUURT Een bijzonder mooie en rustige woonomgeving bestaande uit voormalige pakhuizen, grachten en moderne architectuur en ligt nabij de gezellige Haarlemmerstraat, een bekende winkelstraat. De Jordaan, Noordermarkt en het Westerpark liggen op loopafstand. Een oase van rust, groen en water centraal in de stad, een unieke locatie, met een eigen karakter en dorpse charme, nabij de bruisende stad. Iedere zondagochtend (09.00–10.00) staat er een bakkertje op de brug, wat zorgt voor een charmant en dorps gevoel in de buurt. Ook bioscoop The Movies ligt op loopafstand. INDELING Met de lift of de trap bereikt u de tweede verdieping. WOONKAMER De ruime woonkamer is licht en heeft opvallend grote raampartijen aan de voorzijde met dubbele openslaande deuren. Het vertrek en de hal zijn voorzien van een houten vloer. OPEN KEUKEN De open keuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur en beschikt over een koelvriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en 4 pits gaskooktoestel en afzuigkap. TWEE SLAAPKAMERS EN BALKON Aan de achterzijde zijde van de woning liggen beide slaapkamers, De hoofdslaapkamer ligt aan rustige binnentuin. Ook de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, en is nu in gebruik als thuiskantoor. Beide slaapkamers beschikken over een inbouwkast en hebben een toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde met uitzicht op de groene binnentuinen. BADKAMER Via de centrale hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met jacuzzi en douche, een wastafel met daarnaast bergruimte en een handdoekradiator. OVERIG Verder is er een aparte WC met fontein. En verder een aparte technische ruime met wasmachine, HR CV-installatie en ventilatiesysteem. In de onderbouw van het complex is een aparte berging. KENMERKEN - Toplocatie op het Prinseneiland - Ruime en licht appartement met balkon - Modern wonen in een 17e eeuws decor - Grote ramen en openslaande deuren aan de voorzijde - 2 royale slaapkamers met inbouwkasten - Complex uit 2015 met lift, energielabel A - Aparte berging op de begane grond - Eigen grond – geen erfpacht Prinsen¬eiland is het kleinste van de drie Weste¬lijke Eilanden, aan¬gelegd tussen 1610 en 1624. Oor-spronke¬lijk heette het Midden eiland — het werd waar¬schijn¬lijk vernoemd naar de eerste drie prinsen van Oranje (Willem I, Maurits and Frederik Hendrik), die belang¬rijk waren geweest tijdens de Tachtig-jarige Oorlog tegen Spanje (1568-1648). Er stond hier in de 17e eeuw ook een belang¬rijk huis dat De Drie Prinsen heette. Het eiland is omringd door 4 grachten: Prinsen¬eilands¬gracht, Realen¬gracht, Bickers¬gracht en Eilands¬gracht. Op Prinsen¬eiland 40 (de kant tegenover Bickers¬eiland) vind je een fraaie palmen¬tuin, één van de door bewoners aan¬gelegde publieke tuinen in dit gebied, deze op een terrein van een oud¬ijzer¬handel. Een rustige groene plek met cactussen, palmen en vijgen, tussen een 17e eeuws decor.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Jacuzzi, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1013

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.