Direct naar de inhoud
Logo van Fransen & Kroes Makelaars Amsterdam

Prinsengracht 151 F

1015DR Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 8.333

Fotogalerij

Prinsengracht 151 F Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Please find the English translation below** Wonen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam, in een karakteristiek pand uit 1760 met volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dit charmante dubbele bovenhuis aan de Prinsengracht 151 F biedt een speelse indeling verdeeld over twee woonlagen, met onder andere een ruime woonkamer, aparte keuken, royale slaapkamerverdieping en de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras en open haard. Daarnaast beschikt de woning over een fraai industrieel plafond dat zorgt voor een stoere en karaktervolle uitstraling. Ook is er toegang tot een ruime gezamenlijke binnentuin waar je in alle rust kunt genieten van de zon en het contact met buren. De woning is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 107,60 m². De woning is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een unieke plek met potentie op een toplocatie in de binnenstad. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van onze makelaars leidt je graag rond! LOCATIE De woning is gelegen aan de iconische Prinsengracht, midden in de geliefde grachtengordel van Amsterdam. Hier woon je tussen historische panden, schilderachtige bruggen en een levendige sfeer. Op loopafstand bevinden zich de Negen Straatjes, de Jordaan en de Haarlemmerstraat, waar je een breed aanbod vindt aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij diverse bekende restaurants en cafés in de directe omgeving. Ook culturele en historische bezienswaardigheden liggen binnen handbereik, zoals het Anne Frank Huis, de Westerkerk en het Rijksmuseum. Voor ontspanning liggen het Westerpark en het Vondelpark op een steenworp afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving en het Centraal Station op enkele minuten fietsen. Kortom, een unieke locatie waar alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik ligt. INDELING Benedenverdieping: Entree van de woning met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en kenmerkt zich door de speelse vorm, hoge plafond en prettige lichtinval. Het industriële plafond geeft de ruimte een robuuste en eigentijdse uitstraling. Tevens zijn er meerdere kastruimtes aanwezig en bevindt zich hier de trap naar de bovenverdieping. Bovenverdieping: Overloop met toegang tot een separaat toilet en kastruimte. De royale slaapkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele verdieping en beschikt over een plafondhoogte van circa 2,23 meter. De ruimte voelt open en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere kamers of een andere indeling. Aan de achterzijde is praktische bergruimte aanwezig onder de kap. Deze verdieping leent zich uitstekend voor optimalisatie en modernisering naar eigen wens. Buitenruimte: De woning beschikt over toegang tot een ruime en groene gezamenlijke binnentuin. Dit is een fijne plek waar je rustig kunt zitten, kunt genieten van de zon en in contact komt met medebewoners. Tevens is er een eigen dakterras welke is te bereiken via het dakluik. Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en in 3D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond". DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel F. De cv ketel betreft een HR 107. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Prinsengracht 151. Het betreft een kleine VvE, bestaande uit 7 appartementsrechten, professioneel beheerd door Parel VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 242,77 per maand. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte (NEN2580) m² • Bouwjaar 1760 • 107,60 m² • Unieke locatie in het Centrum • Servicekosten € 242,77 per maand • Energielabel F • Dakterras • Ruime en zonnige binnenplaats voor de bewoners • Mogelijk tot realiseren open haard en een dakterras • Woning staat op eigen grond • Kleinschalige VvE bestaande uit 7 appartementsrechten, professioneel beheerd door Parel VvE Beheer • Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte" Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. =====English=====

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1760
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Geen spouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR 107 (2011, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1015

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.