Direct naar de inhoud
Logo van CSV Makelaars B.V.

Prinsengracht 510 H

1017KH Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Koopprijs /m²: € 7.824

Fotogalerij

Prinsengracht 510 H Amsterdam
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Drielaags bovenhuis van 244m² bestaande uit een woning van 87m² op de eerste verdieping en een dubbel bovenhuis van 157m² op de tweede en derde verdieping. Beide woningen zijn toegankelijk via het eigen trappenhuis. Het trappenhuis heeft een oppervlakte van 11m². De woningen liggen op eigen grond in een monumentaal pand uit 1880 en temidden van de wonderschone grachtengordel. De combinatie van de authentieke details, de hoge plafonds en het royale volume voorziet dit bovenhuis van een klassiek en bijzonder sfeervol karakter. De VvE genaamd “Vereniging van eigenaars Gebouw Prinsengracht 510 te Amsterdam”, bestaat uit 3 appartementsrechten. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en kosten worden ad hoc en naar rato betaald. INDELING APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING Via het trappenhuis komt men bij de entree op de eerste verdieping waar men het appartement in de hal betreedt. Deze hal is voorzien van een diepe meterkast met garderobe. De tussendeur geeft toegang tot de woning. De royale living is onderverdeeld in een drieluik aan ruimtes; een heerlijke woonkamer aan de voorzijde, een eetgedeelte in het midden van de verdieping en een extra zitruimte aan de achterzijde. De woonkamer biedt door de L-vorm tevens ruimte voor een goede werkplek. Met de grote, hoge raampartijen is deze ruimte voorzien van rijkelijke lichtinval. Geheel aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het aansluitende balkon van 4m². Vanaf dit balkon is er zicht op de rustige binnentuinen. De open keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades in combinatie met een wit werkblad. Met de U-opstelling is deze keuken bijzonder praktisch ingedeeld. Voorts is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met in het bijzonder vermeld het brede fornuis. Aan de linkerzijde van de keuken zijn meerdere plafondhoge inbouwkasten gesitueerd waarvan één kast de toegangsdeur is naar het hoger gelegen achterdeel van de woning. De overloop, tevens voorzien van meerdere inbouwkasten, biedt een trapje naar de slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een grijze vloertegel en een geheel wit betegelde wand. Opvallend is de verzonken jacuzzi met douchegelegenheid. Voorts is de badkamer voorzien van een breed houten wastafelmeubel met 2 kranen, een bijbehorende hoge badkamerkast en een zwevend toilet. De slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een inbouwkledingkast. Door nagenoeg de gehele woning ligt een eikenhouten vloer, deels gelegd in een visgraatmotief. Zowel de keuken als de badkamer zijn voorzien van een grijze vloertegel. INDELING APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING Vanuit het trappenhuis is het dubbele bovenhuis te bereiken. Ook hier betreedt men het appartement via een prettige hal, welke is voorzien van een separaat toilet. De tussendeur geeft toegang tot de woning. De zeer royale living is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer aan de voorzijde is, net als ondergelegen verdieping, L-vormig en beschikt eveneens over grote raampartijen. Noemenswaardig is de plafondhoogte van maar liefst 3.17m. De woonkamer beschikt over een charmante haard geplaatst onder de originele schouw met grote spiegellijst en een op maat gemaakt t.v. / opbergmeubel. Ook de eetruimte is voorzien van een schouw met grote spiegellijst. Vanuit het eetgedeelte is de open keuken te bereiken die naadloos overloopt in de ietwat verhoogde achterkamer. De keuken is uitgevoerd met greeploze donker houten kasten in combinatie met een licht natuurstenen werkblad. Voorts is de keuken voorzien van een diverse inbouwapparatuur inclusief een breed fornuis. De keuken beschikt over een zwart/wit tegelvloer. Geheel aan de achterzijde ligt nog een ruime kamer, thans in gebruik als bijkeuken / pianoruimte. Aan weerszijden bevindt zich een hoge op maat gemaakte kast waarbij de kast aan de rechterkast modern van uitvoering is en gelijk aan de keukenkasten- en lades. Vanuit voornoemde hal leidt de interne gestoffeerde trap naar de derde tevens bovenste verdieping waar de overloop, voorzien van een dakraam, toegang biedt tot alle ruimtes. Deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gesitueerd. Deze prettige slaapkamer heeft openslaande deuren naar een, nog te realiseren, balkon en beschikt over, airconditioning, een ruime walk-in closet en een en-suite badkamer. Deze ruime badkamer is uitgevoerd met een grijze vloertegel, een lichtblauw mozaïek betegelde wand en meerdere wit betegelde wanden. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een handdoekradiator en toegang tot het afsluitbare toilet. De tweede slaapkamer aan de grachtzijde heeft een fraaie kapconstructie en beschikt over een op maat gemaakt bureau met zitje. Naastgelegen badkamer is vanuit de hal te bereiken en is met de terra kleurige tegelvloer en gemêleerde wand licht van uitvoering. Deze badkamer biedt een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. In de hal is nog een brede inbouwkast te vinden waarin de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn geplaatst. Tevens biedt deze kast goede extra bergruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het pand is gelegen in het centrum van Amsterdam, praktisch op de hoek met de Nieuwe Spiegelstraat en de Spiegelgracht. Het Museumplein, het Leidseplein en de winkelstraten zijn allen op loopafstand gelegen. Kenmerkend voor de buurt is de grote verscheidenheid aan winkels, de gezellige en/of exclusieve cafés en restaurants en de vele galeries verspreid over de grachtengordel. Voor de grotere clubs en bars bent u met 5 minuten op het Leidseplein danwel het Rembrandtplein. Op fietsafstand ligt het welbekende Vondelpark en het chique Oud Zuid. De nabijheid van het Centraal Station, diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de diverse uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. De Prinsengracht is de derde en buitenste van de drie hoofdgrachten in Amsterdam. Tezamen vormen deze drie grachten de “Vierde uitleg” van de stad, een uitbreidingsproject dat in 1612 een aanvang nam en 50 jaar later gereed was. Na de voltooiing van het project was de stad vier maal zo groot geworden. Gedurende de 17e eeuw groeide de bevolking van Amsterdam van 50.000 tot 200.000 inwoners, waardoor Amsterdam de op twee na grootste stad ter wereld werd, na Londen en Parijs. In 2009 werd de Amsterdamse grachtengordel op de werelderfgoedlijst geplaatst. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningen systeem. Volgens informatie van de website van gemeente Amsterdam is er een wachtlijst voor een parkeervergunning (wachtlijstgegevens per 20 april 2026, vergunningsgebied Centrum-2f). BIJZONDERHEDEN - Één appartementsrecht, bestaande uit 2 woningen; - Mogelijkheid om de 2 woningen formeel samen te voegen tot één woning; - Gemeentelijk monument; - Gelegen op eigen grond; - Fantastische ligging temidden van de grachtengordel; - Oplevering in overleg; kan spoedig. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Inhoud
923 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Jacuzzi, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.