Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Prinsengracht 551

1016HS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.990.850

Koopprijs /m²: € 10.263

Fotogalerij

Prinsengracht 551 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANT PAND VAN 190M2 GELEGEN AAN DE PRINSENGRACHT. HET PAND TELT VIER VERDIEPINGEN, IS GELEGEN OP EIGEN GROND, HEEFT EEN VERNIEUWDE FUNDERING EN EEN EIGEN STEEG! ***See English version below*** Het pand is gelegen aan de Prinsengracht, op een fantastische locatie, om de hoek van de negen straatjes met z'n gezelligheid en waar er binnen een oase van rust heerst. De historie van het pand, gebouwd in 1670, en het feit dat het onder architectuur gerenoveerd, laten klassiek en modern mooi samen smelten. INDELING De woning heeft de luxe dat er gebruik gemaakt kan worden van twee entrees. Middels het eigen trapje of via de eigen steeg, de Goudslagersgang! Wordt er gebruik gemaakt van het trapje dan komt men in de woonkeuken met alle noodzakelijke voorzieningen en inbouwapparatuur. Omdat deze verdieping net wat hoger ligt dan straatniveau, is er een leuk contact en uitzicht over de gracht maar is er wel privacy. Trapje naar beneden naar gang welke toegang geeft tot de slaapkamer. Deze is voorzien van vele inbouwkasten. De slaapkamer heeft een open badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Ook bevindt zich hier een riante en praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Op dit niveau is ook het entree tot het pand vanuit de eigen steeg! Ook is er een separaat toilet met fonteintje. Trap naar beneden naar souterrain welke goed te gebruiken is voor voorraad en opslag. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de split level woonkamer. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote lichtkoepel waardoor er veel daglicht is. De ruimte is voorzien van open haard voor de koude winterse avonden. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de Prinsengracht. Tweede verdieping: Hier bevinden zich twee slaapkamers, overloop en badkamer met douche, wastafel en toilet. Dakterrassen: Het pand beschikt over maar liefst twee dakterrassen. Een is te bereiken vanuit de overloop en vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en heeft mooi uitzicht over de binnentuinen. Het tweede dakterras is iets hoger gelegen en heeft uitzicht over de Prinsengracht. Het gehele pand is zeer goed onderhouden en verzorgd. LIGGING Het pand is gelegen aan een mooi gedeelte van de Prinsengracht. Tussen de Runstraat en het Molenpad. Een gezellig en levendig gedeelte op loopafstand van vele winkels, speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en cafe's. Parkeren kan middels vergunning voor de deur. Om de hoek van de Negen Straatjes, het Anne Frank Huis en verschillende musea, galeries en theaters. Voor ontspanning is het Vondelpark op 5 minuten fietsafstand. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met meerdere tram- en bushaltes op loopafstand. Het Centraal Station ligt op slechts enkele minuten fietsen en via de S105 is de ring A10 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Locatie - Geheel pand met eigen steeg - Eigen grond - Fundering vernieuwd in 2016 - Charmant gerenoveerd - Twee dakterrassen - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Woonoppervlakte 190m2 (NEN2580 rapport aanwezig) - Schilderwerk voor en achter is in 2025 uitgevoerd - Oplevering in overleg • Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting ------------------------------------- CHARMING 190M2 PROPERTY LOCATED ON THE PRINSENGRACHT. THE PROPERTY HAS FOUR FLOORS, IS LOCATED ON ITS OWN LAND, HAS A NEW FOUNDATION AND ITS OWN ALLEY! The property is located on the Prinsengracht, a fantastic location, around the corner from the Nine Streets with its lively atmosphere and inside the house an oasis of tranquillity. The history of the property, dating from 1670, and the fact that it has been architecturally renovated, beautifully blends classic and modern. LAYOUT The property has the luxury of two entrances. Via its own staircase or via its own alley, the Goudslagersgang! Using the staircase, you enter the kitchen with all the necessary amenities and built-in appliances. Because this floor is slightly higher than street level, there is a nice view of the canal, but privacy is maintained. A staircase leads down to the hallway, which gives access to the bedroom with its many built-in closets. The bedroom has an open bathroom with bath, shower and double sink. There is also a spacious and practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. The entrance to the property from the private alley is also on this level! There is also a separate toilet with sink. Stairs down to the basement, which is ideal for storage. First floor: Here you will find the split-level living room. The living room at the rear has a large skylight, providing plenty of natural light. The room has a fireplace for cold winter evenings. The living room at the front has a beautiful view over the Prinsengracht. Second floor: Here you will find two bedrooms, a landing and a bathroom with shower, washbasin and toilet. Roof terraces: The property has two roof terraces. One can be accessed from the landing and from the bedroom at the rear and offers beautiful views over the inner gardens. The second roof terrace is slightly higher and overlooks the Prinsengracht. The entire property is very well maintained and cared for. LOCATION The property is located on a beautiful section of the Prinsengracht, between Runstraat and Molenpad. This is a pleasant and lively area within walking distance of many shops, specialty stores, restaurants, coffee shops and cafés. Parking is available in front of the building with a permit. Around the corner from the Nine Streets, the Anne Frank House and various museums, galleries and theatres. For relaxation, the Vondelpark is a 5-minute bike ride away. Easily accessible by public transport, with several tram and bus stops within walking distance. Central Station is only a few minutes away by bike and the A10 ring road is easily accessible via the S105. PARTICULARIES - Location - Entire building with private alley - Own ground - Foundations renewed in 2016 - Charmingly renovated - Two roof terraces - 3 bedrooms and 2 bathrooms - Living area 190m² (NEN2580 report available) - Front and back is painted in 2025 - Delivery in consultation • The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. • The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measureme

Hypotheek berekenen

€ 1.950.000

Kosten koper (geschat): € 40.850

2% overdrachtsbelasting (€ 39.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.990.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 97.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, grachtenpand, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
664 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1670
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2016)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.