Direct naar de inhoud
Logo van Homi Makelaars

Quellijnstraat 56 1

1072XT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Drunen

Fotogalerij

Quellijnstraat 56 1 Amsterdam
Foto 1

Omschrijving

Modern en licht startersappartement in Amsterdam Zuid – op eigen grond! Tussen de levendige De Pijp en het chique Amsterdam Zuid ligt dit superleuke, instapklare appartement van ca. 38 m². Een unieke kans voor starters die willen wonen op een toplocatie, omringd door alles wat Amsterdam zo geweldig maakt. Laat je verrassen door de charme en het comfort van dit moderne appartement op de tweede verdieping van een prachtig pand. Indeling: De ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een fijne sfeer en veel daglicht. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met alles wat je nodig hebt. In 2022 zijn er nog een nieuwe oven en magnetron geplaatst. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed én een kledingkast (deze kan worden overgenomen). De badkamer is in 2024 grotendeels vernieuwd en verkeert in uitstekende staat. Pluspunten van dit appartement: Woonoppervlakte ca. 38 m² Energielabel A Gelegen op eigen grond – geen erfpacht! Modern afgewerkt appartement met nieuwe badkamer (2024) Nieuwe oven en magnetron (2022) Kleine, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50 Gezonde VvE met ca. € 10.000 in kas Gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden pand Oplevering in overleg Toplocatie: Wonen tussen De Pijp en Amsterdam Zuid betekent het beste van twee werelden. Op loopafstand vind je de Frans Halsstraat met gezellige koffietentjes en restaurants, de Albert Cuypmarkt, hippe boetieks én fijne lunchplekken. Met de Noord/Zuidlijn ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of Station Zuid. Een geweldig appartement op een absolute toplocatie, perfect voor starters die zorgeloos willen wonen in hartje Amsterdam. Mis deze kans niet! **English version** Modern and bright starter apartment in Amsterdam Zuid – without any leasehold! Located between the lively De Pijp neighborhood and the chic Amsterdam Zuid district, this super cute, move-in ready apartment of approximately 38 m² is a unique opportunity for first-time buyers looking to live in a top location, surrounded by everything that makes Amsterdam so wonderful. Be surprised by the charm and comfort of this modern apartment on the second floor of a historical building. Layout: The spacious and bright living room features large windows, creating a pleasant atmosphere and plenty of natural light. There's plenty of room for a cozy sitting area and a dining table. The semi-open kitchen is practically laid out and equipped with everything you need. A new oven and microwave were installed in 2022. The bedroom offers ample space for a comfortable bed and a wardrobe (which can be taken over). The bathroom was largely renovated in 2024 and is in excellent condition. Advantages of this apartment: Living area approx. 38 m² Energy label A Located on freehold land – no leasehold! Modern bathroom (almost completely renovated in 2024) New oven and microwave (2022) Small, active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of € 50 Healthy homeowners' association (VvE) with approximately € 10.000 in cash Located on the second floor of a well-maintained building Delivery date negotiable. Prime location: Living between De Pijp and Amsterdam Zuid offers the best of both worlds. Within walking distance, you'll find Frans Halsstraat with its charming coffee shops and restaurants, the Albert Cuyp Market, trendy boutiques, and great lunch spots. The North/South metro line takes you to Amsterdam Central Station or Zuid Station in just a few minutes. A fantastic apartment in an absolute prime location, perfect for first-time buyers looking for carefree living in the heart of Amsterdam. Don't miss this opportunity!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
125 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.