Direct naar de inhoud
Logo van Remko Bijvoet Makelaardij

Rapenburgerstraat 101 D

1011VL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Boelen Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.644

Fotogalerij

Rapenburgerstraat 101 D Amsterdam
Foto 19
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en rustig wonen in de binnenstad! Riant en energiezuinig appartement gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met riant balkon, lift en een berging in de onderbouw. Mogelijkheid voor derde slaapkamer. Eigen grond en energielabel A+! Ligging Het appartement is gelegen in een autoluwe straat in het Centrum van Amsterdam. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op fietsafstand gelegen. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie, de Hortus Botanicus, Artis en tal van nabijgelegen eetgelegenheden en bioscopen. De bereikbaarheid met de auto en met het openbaar vervoer is zeer goed, er is een snelle toegang tot de Ring A-10 via de IJtunnel en via de Wibautstraat. In de omgeving zijn er veel openbaar vervoersvoorzieningen met onder andere metrohalte Waterlooplein en het Centraal Station om de hoek. Omschrijving Het appartement van circa 104m2 is gelegen op de derde verdieping. Op deze verdieping is er geen ander appartement waardoor de gemeenschappelijke hal alleen toegang geeft tot dit appartement. Alle kamers zijn licht door de vele ramen die bijna van vloer tot plafond lopen. Het riante balkon van circa 10m2 aan de achterzijde ligt op het zuidoosten. Er zijn thans twee slaapkamers maar desgewenst is er eenvoudig nog een derde slaapkamer te creëren. Nette afwerking met een luxe laminaatvloer met brede delen en wanden voorzien van stucwerk. De eigen berging en een gemeenschappelijk gedeelte voor fietsen liggen in de onderbouw. Indeling Entree, hal met intercom en garderobe-nis, bergkast, berging met warmte-terugwin-installatie, cv ketel en ruimte voor wasmachine en droger, badkamer, aparte wc, woonkamer aan de voorzijde met semi open keuken, slaapkamer aan de voorzijde en grote slaapkamer aan de achterzijde met twee deuren die toegang geven tot het balkon. Keuken Semi open keuken met witte kasten en grijs aanrecht, voorzien van spoelbak met Quooker, gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap , vaatwasser, stoomoven en losse combi-magnetron, koelkast en vriezer. Sanitair Separate wc met fonteintje; Badkamer voorzien van dubbele wastafel, ruime douche en handdoekradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv ketel (Nefit Proline NxT HRC24, bouwjaar 2016); WTW installatie (AGPO Optifor, bouwjaar 2006); Moderne elektrische installatie; Intercom; Plafondspots in badkamer. Vereniging van Eigenaren VvE Rapenburgerstraat 101-105 Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door De Huishouding BV. De servicekosten bedragen € 385,35 per maand. Het betreft een actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven in de registers van de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Zonnig en diep balkon; Geheel voorzien van dubbel glas; Brede binnendeuren; Ramen met roedeverdeling; Lift tot aan de voordeur; Berging in de onderbouw; Gemeenschappelijke ruimte voor twee fietsen in de onderbouw; Energielabel A+; Eigen grond; Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht; Gebouw maakt deel uit van een Gemeente Monument (Rapenburgerstraat 103). Bouwjaar 1960/2006. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden* Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.