Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Rapenburgerstraat 110

1011MK Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 7.812

Fotogalerij

Rapenburgerstraat 110 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH BELOW* RUIM, LICHT EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, EEN BERGING EN LIFT! Gelegen in de groene en ruim opgezette stadswijk de Plantagebuurt, vinden we dit moderne appartementencomplex met lift uit bouwjaar 1998. Dit zonnige appartement, tevens op de bovenste etage, is ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsarme woning op een AAA-locatie in Amsterdam. In de huidige indeling beschikt de woning over 1 zeer ruime slaapkamer, maar de realisatie van een extra slaapkamer is makkelijk te realiseren. Je woont hier in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, terwijl je toch in het hart van de stad bent. Het bruisende stadsleven en tal van hotspots bevinden zich dan ook op loopafstand! Benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Het appartement bevindt zich in de Plantagebuurt, in het hart van het oude centrum. Cultuurliefhebbers halen hun hart op in deze wijk: de Plantagebuurt kent de grootste museumdichtheid van de stad en ook andere hotspots zoals Artis, Carré en de Hortus Botanicus bevinden zich in deze wijk. Aan het einde van de dag is het heerlijk borrelen bij een van de altijd levendige cafés. Ondanks de ligging middenin het centrum, is de Rapenburgerstraat verrassend rustig en komt hier alleen bestemmingsverkeer. Het pand is zeer goed met het openbaar vervoer te bereiken door de nabijheid van diverse bus-, tram- en metrohaltes. Ook Amsterdam CS bevindt zich op loop-/korte fietsafstand. Met de auto is er via de IJ-tunnel een goede verbinding met de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Gesloten, gemeenschappelijke entreehal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement: Via het trappenhuis of met de lift, bereiken we de voordeur van het appartement. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De royale woonkamer geniet door de vele raampartijen van een grote hoeveelheid lichtinval en biedt directe toegang tot het balkon, welke is gelegen op het noordwesten. Via een open toog lopen we door naar de keuken met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer met Frans balkon. De slaapkamer heeft 2 toegangsdeuren (entreehal en woonkamer) en zou ook gemakkelijk gesplist kunnen worden om zo een extra slaapkamer te realiseren. Dit was ook de originele indeling van dit appartement. Er is een alternatieve plattegrond met 2 slaapkamers toegevoegd. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer. Parkeren en berging: Er zijn geregeld parkeerplekken te huur of te koop in de ondergrondse parkeergarage van het complex. De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging. Kenmerken van de woning: - Ruim appartement met veel ramen en lichtinval - Gelegen op de bovenste etage, dus geen bovenburen - De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! - Energielabel B - Er is een lift aanwezig in het complex - Een slaapkamer, maar het is zeer gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren - Balkon aan de woonkamer + een Frans balkon aan de slaapkamer - De VvE wordt professioneel beheerd door VB&T beheer en de maandelijkse bijdrage is € 248,- - Gelegen in de historische Plantagebuurt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer - Er is een vaste notaris, namelijk HamansBlocks - Levering in overleg SPACIOUS, BRIGHT AND WELL-MAINTANED APARTMENT WITH PERPETUALLY REDEEMED LEASEHOLD, STORAGE ROOM AND ELEVATOR! Situated in the green and spacious Plantagebuurt district, you will find this modern apartment complex with elevator, built in 1997. This sunny top-floor apartment is perfect for anyone looking for a low-maintenance home in a AAA-location in Amsterdam. In its current layout, the property offers one very spacious bedroom, but creating an additional bedroom would be easy to realize. Here you live on a quiet street with only local traffic, while still being in the heart of the city. The vibrant city life and countless hotspots are all within walking distance! Curious to see this home? Contact us today! Location and neighborhood: The apartment is located in the Plantagebuurt, right in the heart of Amsterdam’s historic center. Culture lovers will be delighted here: the Plantagebuurt has the highest density of museums in the city, and other highlights such as Artis Zoo, Carré Theatre, and the Hortus Botanicus are also nearby. At the end of the day, you can enjoy a drink at one of the lively cafés. Despite its central location, Rapenburgerstraat is surprisingly quiet with only destination traffic. The building is very well accessible by public transport with several bus, tram and metro stops nearby. Amsterdam Central Station is within walking or short cycling distance. By car, the IJ-tunnel provides excellent access to the city’s ring roads. Layout Ground floor: Closed communal entrance hall with mailboxes, staircase and elevator. Apartment: The apartment is reached via the staircase or elevator. Behind the front door, the entrance hall provides access to all rooms of the apartment. The spacious living room enjoys plenty of natural light thanks to the large windows and that it's a top floor apartment and offers direct access to the balcony, facing northwest. Through an open archway, you enter the kitchen, equipped with an induction cooktop, oven, microwave, fridge, freezer, and dishwasher. The property features one very spacious bedroom with French balcony. The bedroom has two access doors (from the entrance hall and living room) and can easily be divided to create an additional bedroom. This was also the apartment’s original layout. An alternative floor plan with two bedrooms is included. The neat and complete bathroom has a washbasin with cabinet, walk-in shower and connections for laundry appliances. The toilet with washbasin is located in a separate room next to the bathroom. The entire apartment is finished with a wooden floor. Parking and storage: Parking spaces are regularly available for rent or purchase in the underground parking garage of the complex. The property comes with its own (bicycle) storage room. Property features: - Spacious apartment with plenty of windows and natural light - Located on the top floor, no upstairs neighbors - Leasehold is BOUGHT OFF PERPETUALLY! - Energy label B - Elevator present in the building - One bedroom, with the option to easily create a second bedroom - Balcony at the living room + French balcony off the bedroom - Professionally managed HOA by VB&T, monthly contribution €248 - Located in the historic Plantagebuurt in a quiet street with only local traffic - The designated notary is HamansBlocks. - Transfer in consultation

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.