Direct naar de inhoud
Logo van Alice Bakker Makelaardij O.G.

Rapenburgerstraat 114

1011ML Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.639

Fotogalerij

Rapenburgerstraat 114 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in hartje centrum, met rust en comfort binnen handbereik! Dit recent gerenoveerde hoekappartement is gelegen in een modern appartementencomplex uit 1998 en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel stads wonen. De woning beschikt over een stijlvolle nieuwe keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, een balkon op het zuidoosten en maar liefst twee praktische bergingen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zich op korte afstand, terwijl je thuis geniet van de kalmte van een rustige straat in het centrum. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Via Funda: druk op de knop rechts ‘vraag bezichtiging aan” en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. Via onze eigen woningwebsite druk op de knop rechts onderin “plan een bezichtiging”. Beschrijving en indeling: Via de gezamenlijke entree en een korte trap bereik je de ruime hal van dit appartement, gelegen op de bel-etage. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een moderne, recent vernieuwde open keuken voorzien van een stijlvol werkeiland/ontbijtbar. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het balkon op het zuidoosten, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over de rustige straat. De twee goed bemeten slaapkamers zijn gunstig gelegen aan de zijkant van het appartement. Ook de badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een designradiator en een praktische kast met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een ruime inpandige berging. Deze multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als garderobe, provisieruimte of inloopkast. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging in de ondergelegen kelder, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen en is er een gemeenschappelijke binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Kenmerken: - Hoekappartement van circa 72m2 op de bel-etage - Geheel recentelijk gerenoveerd - 2 slaapkamers - Balkon op het zuidoosten - Zowel een interne als berging in de kelder - Energielabel A en dubbele beglazing - PVC vloer - Gemeenschappelijke binnentuin - Erfpacht is afgekocht tot 2046. Er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1.700,50 (plus indexatie) - Professionele en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €220,32 Locatie: De Rapenburgerstraat is een rustige straat op een bijzonder centrale locatie in het centrum van Amsterdam, tussen de Plantagebuurt en het Waterlooplein. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Zo bevinden zich onder andere een Albert Heijn aan het Waterlooplein en een Jumbo aan de Jodenbreestraat op korte afstand. Ook op culinair gebied is er volop keuze. In de nabije omgeving vind je een breed aanbod aan gezellige cafés, lunchzaken en restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Gebroeders Hartering, Café de Druif, Restaurant Entrepôt, Sotto Pizza, Café Kadijk, A Tavola, Orloff en Bakers & Roasters. Ook de Nieuwmarkt, met haar vele terrassen en horecagelegenheden, ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Verschillende tram- en bushaltes bevinden zich op korte afstand en ook metrostation Waterlooplein en Amsterdam Centraal Station zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn andere delen van de stad en de regio eenvoudig te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets. De omgeving biedt daarnaast een rijk aanbod aan cultuur, historie en recreatie. Zo liggen onder meer Artis, de Hortus Botanicus, het NEMO Science Museum, het Scheepvaartmuseum en het Marineterrein op korte afstand. Daarnaast zijn ook de historische binnenstad, de Nieuwmarkt en de Amsterdamse grachten binnen enkele minuten bereikbaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Turnkey apartment in the heart of the city center, with peace and comfort within reach! This recently renovated corner apartment is located in a modern apartment complex built in 1998 and offers everything you are looking for in comfortable city living. The home features a stylish new kitchen and bathroom, two spacious bedrooms, a southeast-facing balcony, and no fewer than two practical storage units. Thanks to the central location, shops, restaurants, public transport, and other urban amenities are within easy reach, while at home you enjoy the tranquility of a quiet street in the city center. Did you know you can also schedule a viewing yourself? Via Funda: press the button on the right 'request a viewing' and receive a link directly to schedule an appointment. Via our own property website press the button at the bottom right 'schedule a viewing'. Description: Via the communal entrance and a short staircase, you reach the spacious hall of this apartment, located on the ground floor. At the front is the inviting living room with a modern, recently renovated open kitchen featuring a stylish work island/breakfast bar. The kitchen is fully equipped with a fridge, freezer, oven, induction hob, and dishwasher. From the living room, French doors provide access to the southeast-facing balcony, where you can enjoy an unobstructed view of the quiet street. The two generously sized bedrooms are conveniently located on the side of the apartment. The bathroom has also been recently renovated and features a bathtub, a vanity unit, a designer radiator, and a practical cupboard with connections for both a washing machine and a dryer. The hall also provides access to a separate toilet with a small sink and a spacious internal storage room. This multifunctional space is ideal for use as a wardrobe, pantry, or walk-in closet. Additionally, the apartment includes an extra storage unit in the basement below, ideal for storing bicycles or other belongings and a communal garden for occupants to use. Features and details: - Corner apartment of approximately 72m2 on the ground floor - Completely recently renovated - 2 bedrooms - South-east facing balcony - Both an internal unit and a storage unit in the basement - Energy label A and double glazing - PVC flooring - Communal garden - Ground lease has been bought out until 2046. A transition has been made to perpetual ground lease with an annual ground rent of € 1,700.50 (plus indexation) - Professional and healthy Owners' Association with a monthly contribution of €220,32 Location: Rapenburgerstraat is a quiet street in a particularly central location in the center of Amsterdam, between the Plantagebuurt and Waterlooplein. From the home, you can walk to various amenities for daily shopping within a few minutes. For instance, an Albert Heijn at Waterlooplein and a Jumbo at Jodenbreestraat are located a short distance away. There is also plenty of choice in terms of culinary options. In the immediate vicinity, you will find a wide range of cozy cafes, lunch spots, and restaurants. Examples include Gebroeders Hartering, Café de Druif, Restaurant Entrepôt, Sotto Pizza, Café Kadijk, A Tavola, Orloff, and Bakers & Roasters. The Nieuwmarkt, with its many terraces and hospitality venues, is also within walking distance. Accessibility is excellent. Various tram and bus stops are located a short distance away, and Waterlooplein metro station and Amsterdam Central Station are also easily accessible. This makes other parts of the city and the region easy to reach, both by public transport and by bicycle. Additionally, the area offers a rich array of culture, history, and recreation. For example, Artis, the Hortus Botanicus, the NEMO Science Museum, the National Maritime Museum, and the Marineterrein are all within a short distance. In addition, the historic city center, the Nieuwmarkt, and the Amsterdam canals are also accessible within a few minutes.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,26%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.