Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Rapenburgerstraat 238

1011MN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 786.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.570

2% overdrachtsbelasting (€ 15.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 803.570

Koopprijs /m²: € 8.451

Fotogalerij

Rapenburgerstraat 238 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* LUXE 3-KAMERAPPARTEMENT MET HIGH-END AFWERKING, AIRCONDITIONING EN BALKON IN HARTJE AMSTERDAM Gelegen op een toplocatie in een rustige straat van het historische centrum van Amsterdam, vindt u dit luxe afgewerkte 3-kamerappartement van 93 m². De woning combineert comfort, stijl en rust , met twee badkamers, airconditioning in beide slaapkamers en een balkon met uitzicht op de binnentuin. Bovendien is er een parkeerplaats in de ondergelegen garage optioneel te koop. HOOGTEPUNTEN -High-end afwerking & optimale indeling; Dit appartement is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, een fraaie houten vloer en een slimme indeling die zorgt voor een ruimtelijk gevoel. -Twee luxe badkamers; Eén badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel, designradiator, wasmachine en droger. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel – ideaal bij bezoek of als gastbadkamer. -Twee buitenruimtes met fraai uitzicht; Aan de voorzijde is er een Frans balkon, terwijl u aan de achterzijde – via de master bedroom toegang heeft tot een balkon met uitzicht op de rustige binnentuin. -Comfortabele voorzieningen; Beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning en ingebouwde kasten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het oog voor detail is dit appartement direct te betrekken. -Toplocatie in het centrum met optie tot parkeerplaats; U woont in een rustige straat, maar op loopafstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Een parkeerplaats in de ondergelegen garage is optioneel te koop – een absolute zeldzaamheid op deze locatie. INDELING Via de centrale entree met lift en trap bereikt u de derde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met Frans balkon grenst aan de moderne halfopen keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon. Verder zijn er twee badkamers en een separaat toilet met fonteintje. LOCATIE De Rapenburgerstraat ligt in een charmante en rustige straat in het hart van Amsterdam. Op loopafstand vindt u onder andere Artis, de Amstel, Oosterdok, Waterlooplein, Rembrandtplein en talloze gezellige cafés, restaurants en winkels. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 9 en 14 bevinden zich nabij, de metrohalte Waterlooplein ligt op slechts 2 minuten lopen, en bus 357 brengt u rechtstreeks naar Amsterdam Zuidoost. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 93 m² -Energielabel: B -VvE-bijdrage: €198,- per maand -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Airconditioning in beide slaapkamers -Optioneel te koop: parkeerplaats in de ondergelegen garage -Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging in! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 786.000

Kosten koper (geschat): € 17.570

2% overdrachtsbelasting (€ 15.720) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 803.570

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.300

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 786.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1011

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.