Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Reimersbeek 14

1082AG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.890.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 59.650

2% overdrachtsbelasting (€ 57.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.949.650

Koopprijs /m²: € 8.550

Fotogalerij

Reimersbeek 14 Amsterdam
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale halfvrijstaande villa met zwembad op een unieke, groene locatie. Op een schitterend en vrij gelegen perceel van 827 m², omringd door groen, water en de groenstrook langs de Kalfjeslaan, ligt deze royale halfvrijstaande villa met garage en verwarmd buitenzwembad. Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend hoogwaardig en luxueus familiehuis met een woonoppervlakte van maar liefst circa 300 m², ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en comfort op topniveau. Bij binnenkomst word je direct geraakt door de overvloedige lichtinval, de indrukwekkende plafondhoogte en de naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, een aparte werk /studeerkamer, drie moderne badkamers, een royale living met open keuken, een wellnessruimte met sauna én een verwarmd (inpandig) zwembad met jetstream. Dit is wonen zonder concessies. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Gelegen op een ruim en vrij perceel in het geliefde en kindvriendelijke Buitenveldert, combineert deze woning rust en groen met het stedelijk comfort van Amsterdam Zuid en de Zuidas. Het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel liggen op slechts enkele minuten afstand. Voor dagelijkse boodschappen en luxe winkelvoorzieningen is er het Gelderlandplein. Ook de Internationale School, de VU, sportclubs en diverse medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen is elke bestemming snel bereikbaar. Een zeldzame combinatie van privacy, natuur en stedelijke luxe, ideaal voor (internationale) gezinnen die op zoek zijn naar een royaal en toekomstbestendig thuis. INDELING Begane grond: Achter de afsluitbare voortuin met brede oprit ervaar je direct comfort en privacy. Via de stijlvolle, zogenoemde luie trap bereik je de entree van deze bijzondere bungalow. De ruime hal maakt meteen indruk dankzij een glazen wand die zicht biedt op de woonkamer. De natuurstenen vloer, de royale plafondhoogte en het panoramische zicht op de tuin zorgen voor een uitgesproken wow effect. Door de grote raampartijen en schuifpuien, die grotendeels van vloer tot plafond reiken, lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin vormen zo een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. De woonkamer ligt twee treden lager dan de keuken en hal en is sfeervol ingericht met een gashaard als centraal middelpunt, wat het open en speelse karakter versterkt. De moderne, ruime keuken is volledig uitgerust en biedt alle ruimte voor zowel dagelijks koken als uitgebreid tafelen. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hal. Vanuit de woonkamer loop je zo de lichte serre met inpandig zwembad in, voorzien van een jetstream. De glazen wandpanelen kunnen volledig worden geopend, waardoor je hier van het vroege voorjaar tot laat in het najaar optimaal geniet van zon, ruimte en buitenleven. In de hal bevinden zich een gastentoilet en een ruime werk /studeerkamer. Dankzij de grote raampartijen, prettige plafondhoogte en rustige ligging aan de groene zijde van de woning is dit een ideale plek voor thuiswerken, studeren of het inrichten van een rustige lees of hobbykamer. Een tweede hal leidt naar het slaapgedeelte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, die stuk voor stuk worden gekenmerkt door hun rustige ligging, prettige lichtinval en neutrale afwerkingsniveau. Grote ramen met hoge bovenlichten zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De master bedroom vormt een ware privésuite en ademt luxe en rust. De kamer beschikt over een maatwerk kastenwand en staat in directe verbinding met de luxe badkamer en suite, wat zorgt voor een hotelwaardige woonbeleving. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wanden en een dubbel wastafelmeubel. Via een schuifpui stap je vanuit de master bedroom zo het terras op, met prachtig uitzicht op de tuin. Ook de derde slaapkamer heeft direct toegang tot dit terras. De tweede badkamer beschikt eveneens over een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Souterrain: Via een vaste trap bereik je het souterrain, dat dankzij de goede plafondhoogte en daglicht verrassend ruimtelijk aanvoelt. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een grote kastenwand. De derde badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel en sauna, waarmee deze verdieping uitstekend geschikt is voor logees, oudere kinderen of wellnessgebruik. Daarnaast is er een ruime technische berging met CV installatie en een grote garage/berging met schuifpui naar de oprit. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, fitnessruimte, atelier of praktijk aan huis. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De oprit biedt plaats aan ten minste twee auto’s en is voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en biedt volledige privacy. Dankzij de ligging aan openbaar groen en water is er geen inkijk van buren, waardoor je hier in alle rust de hele dag van zon, groen en buitenleven kunt genieten. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte ca. 337,7 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) -Perceel van 827 m² met vrij uitzicht over groen -Royale tuin op het zuiden en westen -Energielabel A -Spouwmuurisolatie aangebracht in 2022 -Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas -28 zonnepanelen, geplaatst in september 2022 (10 jaar garantie) -Opbrengst zonnepanelen ca. 8.000 – 10.000 kWh per jaar -CV combiketel: Vaillant EcoTec Exclusive 34/43 (CW6), bouwjaar 2022 -Parkeren is mogelijk op de eigen oprit met laadpunt voor een elektrische auto. -De voortdurende erfpacht bedraagt € 3295,- per jaar. Het tijdvak loopt tot 1 september augustus 2038. e woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 2.890.000

Kosten koper (geschat): € 59.650

2% overdrachtsbelasting (€ 57.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.949.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 144.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.890.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
338 m²
Perceeloppervlakte
827 m²
Inhoud
1175 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1082

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.