Direct naar de inhoud
Logo van Den Uyl Real Estate

Reinaert de Vosstraat 19 1

1055CL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 7.333

Fotogalerij

Reinaert de Vosstraat 19 1 Amsterdam
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**English translation below** Ben je op zoek naar een heerlijk appartement dat stadse voorzieningen én een rustige woonomgeving combineert? Zoek niet verder. Dit moderne en goed gelegen appartement aan de Reinaert de Vosstraat in Bos & Lommer heeft alles wat je zoekt. Van de gezellige en veelzijdige buurt tot de twee balkons op het zuidoosten én noordwesten, hier geniet je de hele dag door van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Met een ruime slaapkamer, een extra zolderkamer en een lichte woonkamer voelt dit als de perfecte plek om tot rust te komen, en toch altijd dichtbij de bruisende stad te zijn. Ideaal voor jonge professionals, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in een wijk die volop in ontwikkeling is. Een veelzijdige locatie boordevol mogelijkheden Bos & Lommer is een geliefde wijk in Amsterdam die de afgelopen jaren enorm in populariteit is gestegen. Terecht, want nauwelijks ergens anders vind je zo’n ideale balans tussen stadse energie en rust. Met het Erasmuspark en Westerpark op loop- en fietsafstand geniet je van fijne groene buitenruimtes, terwijl de talloze hippe cafés, restaurants en speciaalzaken je uitnodigen om de buurt verder te verkennen. Perfecte bereikbaarheid Hier woon je rustig, maar nooit ver weg van alles. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de ringweg A10. Liever met het openbaar vervoer of de fiets? Geen probleem: de verbindingen naar het centrum van Amsterdam of andere buurten, zoals de Jordaan of Westergas, zijn uitstekend. Ruime woonkamer met toegang tot het tweede balkon De woonkamer vormt het hart van het huis en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Vanuit deze ruimte stap je zo je tweede balkon op, gelegen op het zuidoosten. Geniet van een kop koffie of glas wijn in de avondzon en laat de drukte van de dag van je afglijden. Twee balkons voor optimaal buitenleven Naast het balkon aan de woonkamer is er een tweede balkon toegankelijk via de keuken, met een ligging op het noordwesten. Twee balkons betekent dubbel zoveel plezier van buitenruimte! Praktische indeling met veel extra ruimte Met een fijne slaapkamer én een royale zolderkamer, direct boven de woonkamer gelegen, biedt dit appartement genoeg ruimte voor alle woonwensen. Gebruik de zolderkamer als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer – aan flexibiliteit geen gebrek. Alle benodigde voorzieningen binnen handbereik Op het Bos & Lommerplein vind je een uitgebreid winkelcentrum met alles wat je dagelijks nodig hebt. Van supermarkten tot gezellige winkels – praktisch én dichtbij. Dit appartement valt direct op vanwege de fijne ruimtes en slimme indeling. Loop je naar binnen, dan word je meteen verrast door de ruime woonkamer die dankzij de grote ramen prachtig natuurlijk licht binnenlaat. Het is de perfecte plek om je thuis te voelen: een rustpunt waar je kunt ontspannen na een drukke dag of samenkomt voor een gezellige maaltijd met vrienden of familie. Via de keuken heb je toegang tot een heerlijk balkon op het noordwesten. Denk aan lange zomeravonden, terwijl je de zachte avondzon nog net op je gezicht voelt en geniet van alles wat jouw fijne thuis je te bieden heeft. Het tweede balkon, handig gelegen aan woonkamer, biedt juist een fijne plek in de ochtend. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je hier geniet van de zonnestralen van de dag; perfect voor een kop koffie of een rustig ontbijt. De keuken is netjes, praktisch ingedeeld en biedt alle ruimte om te koken, bakken of snel iets eenvoudigs klaar te maken. Beide slaapkamers zijn ruim en flexibel in te delen. Of je nu jouw ideale slaapkamer met een grote kledingkast wilt creëren, een werkplek nodig hebt of gewoon extra ruimte zoekt voor je spullen, hier kun je alle kanten op. Bovendien heeft dit appartement een fijne bonus: de extra zolderkamer direct boven de woonkamer. Deze ruimte is perfect voor allerlei doeleinden. Werk je geregeld vanuit huis? Dan kun je hier een rustige thuiswerkplek maken. Of wat dacht je van een extra logeerkamer of een ruimte voor je creatieve projecten? Wat je wensen ook zijn, deze zolderkamer biedt je net die extra mogelijkheden die dit appartement nóg aantrekkelijker maken. De rustige uitstraling van de straat in combinatie met de levendigheid van de buurt brengt het beste van twee werelden samen. Wandel even naar het Erasmuspark voor een ontspannen middag in het groen, of fiets naar het Westerpark om de dynamische sfeer van een van Amsterdam’s favoriete hotspots te ervaren. Liever gezellig een hapje eten of een koffie drinken? Bos & Lommer heeft alles wat je nodig hebt, van trendy cafés tot verrassende eettentjes met keukens van over de hele wereld. BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van ca. 75 m2 - Woning is instapklaar; - 2 balkons; - Energielabel D; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 127,- euro; - Vierde verdieping bevindt zich een zeer ruime zolderkamer (reeds bij het totale woonoppervlakte opgeteld); - Oplevering in overleg; - Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel. Dit appartement aan de Reinaert de Vosstraat biedt je de ruimte, het comfort en de locatie waar je naar op zoek bent. Twee balkons voor optimaal buitenleven, een moderne en praktische indeling, én gelegen in een buurt die zich steeds verder ontwikkelt – wat wil je nog meer? Benieuwd geworden? Plan dan een bezichtiging en ontdek met eigen ogen hoe prettig wonen hier kan zijn. Wij laten je graag alles zien en beantwoorden al je vragen. Bel, mail of stuur een bericht en wie weet ben jij straks de nieuwe trotse eigenaar van dit heerlijke appartement. **English translation** Are you looking for a delightful apartment that combines urban amenities with a peaceful living environment? Look no further. This modern and conveniently located apartment on Reinaert de Vosstraat in Bos & Lommer has everything you’re looking for. From the charming and versatile neighborhood to two balconies facing southeast and northwest, you can enjoy the best of what Amsterdam has to offer all day long. With a spacious bedroom, an additional attic room, and a bright living room, this feels like the perfect place to unwind, while still being close to the bustling city. Perfect for young professionals, couples, or small families seeking a comfortable home in a rapidly developing neighborhood. A dynamic location full of possibilities Bos & Lommer is a beloved district in Amsterdam that has grown significantly in popularity over recent years. And for good reason: few places strike such an ideal balance between urban energy and tranquility. With the Erasmus Park and Westerpark within walking or biking distance, you can enjoy delightful green spaces, while the countless trendy cafés, restaurants, and specialty shops invite you to keep exploring the neighborhood. Excellent accessibility While living here, you’ll be in a calm environment but never far from all conveniences. By car, you can reach the A10 ring road in just a few minutes. Prefer public transport or cycling? No problem: connections to the city center or other neighborhoods, such as the Jordaan or Westergas, are excellent. Spacious living room with access to the second balcony The living room is the heart of the home and beautifully bright, thanks to the large windows. From this space, you step right onto your second balcony, which is southeast-facing. Enjoy a cup of coffee or a glass of wine in the evening sun and let the day’s stress melt away. Two balconies for an optimal outdoor experience In addition to the balcony accessible from the living room, there’s a second balcony accessible via the kitchen, facing northwest. Two balconies mean double the outdoor enjoyment! Practical layout with plenty of extra space With a comfortable bedroom and a generous attic room located directly above the living room, this apartment offers plenty of space to suit all your needs. Use the attic room as a home office, hobby room, or guest bedroom—the possibilities are endless. All necessary amenities within reach At the nearby Bos & Lommerplein, you’ll find an extensive shopping center with everything you need daily. From supermarkets to cozy stores—practical and close by. This apartment easily stands out thanks to its spacious rooms and smart layout. Upon entering, you’re immediately greeted by the spacious living room, which lets in beautiful natural light through the large windows. It’s the perfect place to feel at home—a peaceful haven where you can unwind after a busy day or gather with friends or family for a cozy meal. Through the kitchen, you have access to a lovely northwest-facing balcony. Imagine long summer evenings, catching the last rays of the setting sun while enjoying everything your comfortable home offers. The second balcony, conveniently located off the living room, is ideal for mornings. Its southeast orientation ensures you can soak in the sun’s first rays of the day—perfect for a morning coffee or a relaxed breakfast. The kitchen is neat, practically laid out, and offers plenty of space to cook, bake, or prepare something quick and simple. Both bedrooms are spacious and highly flexible in use. Whether you want to create your perfect bedroom with a large wardrobe, need a workspace, or simply want extra storage, the options here are endless. Additionally, this apartment has a great bonus: the extra attic room directly above the living room. This space is perfect for a variety of uses. Work from home often? You can set up a quiet home office here. Or what about an extra guest room or a creative studio for your projects? Whatever your wishes may be, this attic room adds fantastic versatility to an already attractive apartment. The peaceful ambiance of the street, combined with the vibrancy of the neighborhood, brings you the best of both worlds. Take a walk to the Erasmus Park for a relaxing afternoon in nature, or bike to Westerpark to experience the lively atmosphere of one of Amsterdam’s favorite hotspots. Prefer to grab a bite to eat or have a coffee? Bos & Lommer has everything you need, from trendy cafés to surprising eateries with cuisines from across the globe. FEATURES Spacious apartment of approx. 75 m²; Move-in ready; 2 balconies; Energy label D; Perpetual ground lease has already been purchased; Monthly VvE contribution: €127; Generous attic room on the fourth floor (already included in the total living space); Flexible transfer date in consultation; Fixed notary: Albers en van Tienen, according to the Amsterdam Ring Model. This apartment on Reinaert de Vosstraat offers the space, comfort, and location you’re looking for. Two balconies for optimal outdoor living, a modern and practical layout, and located in a neighborhood that’s continually evolving—what more could you ask for? Curious to see more? Schedule a viewing and see for yourself how pleasant living here can be. We’d be happy to show you around and answer all your questions. Call, email, or send a message—and who knows, you might soon be the proud new owner of this delightful apartment!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
237 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.