Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Reizigersweg 211

1033ZP Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 5.702

Fotogalerij

Reizigersweg 211 Amsterdam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Superleuk loftachtig appartement, zo te betrekken! Dit hoek appartement met balkon ligt op de derde verdieping van een complex gebouwd in 1989. het is gelegen in Amsterdam Noord in de wijk Oostzanerwerf. Het complex ligt heerlijk rustig in de Circus/Kermisbuurt, een leuke buurt met veel voorzieningen in de nabijheid. Met het OV of met de fiets zit je binnen no time in hartje Amsterdam. De supermarkt en diverse andere winkels liggen op een paar minuten lopen. Ook zit je vlakbij het NDSM-terrein. De wijk kent verschillende sportvoorzieningen, waarvan er enkele op loopafstand liggen. De bushalte staat vrijwel voor de deur. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de ring A10. Ook fijn dat er ruim voldoende parkeerplaatsen zijn waar je kunt parkeren. Heb jij zin in een wandeling door het groen? Geen probleem, het park, maar ook natuurgebied Het Twiske liggen op korte afstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet ver, het winkelcentrum Molenwijk ligt op 800 meter loopafstand. Persoonlijk bericht van de verkoper: Ik heb met ontzettend veel plezier in dit appartement gewoond. Wat ik het meeste ga missen zijn de grote ramen met de heerlijke lichtinval, het vrije, groene uitzicht en de prachtige zonsondergangen. De buurt heeft het gezellige en vertrouwde gevoel van een dorp; je kent de mensen om je heen en er is volop groen in de omgeving. Ik genoot er altijd van om naar Tuindorp te wandelen voor de ambachtelijke slager en een goede pizza, of om in het weekend te fietsen naar 't Twiske. Tegelijkertijd sta je met een paar minuten fietsen midden in de dynamiek van Noord, met alle cafés, festivals en kunstinitiatieven, en ben je via de pont zo in de rest van de stad. Voor mij was dit de ultieme combinatie van rust, natuur en het Amsterdamse stadsleven. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree, ruime eigen fietsenberg, rechte trap naar het appartement op de derde verdieping; 3e verdieping: via de voordeur kom je uit in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Laten we beginnen bij de woonkamer. De vele raampartijen zorgen hier voor een lichte en fijne ruimte. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur om je lekker in uit te kunnen leven. De slaapkamer is goed qua formaat doordat deze een stukje vergroot is. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel. Het toilet is separaat, wel zo fijn! Super handig is de inpandige bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (2023) en tevens de mogelijkheid om hier de was-apparatuur te plaatsen. Genoeg ruimte dus om je spullen op te bergen. Algemeen: - Woonoppervlakte ca. 57m2 - Zeer verzorgd appartement, zo te betrekken - Hoekligging met veel daglicht en vrij uitzicht; - Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!); - Balkon op het noordwesten, middag en avondzon; - Eigen berging in de onderbouw; - Parkeren via vergunningsstelsel, ca. € 80,- per jaar - Actieve VvE, servicekosten ca. € 118,- per maand - Erfpacht is afgekocht t/m 15-01-2039, de aanvraag naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt - Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Dichtbij het Twiske en winkelcentrum Molenwijk

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1033

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.