Direct naar de inhoud
Logo van Raadsheer Baart

Retiefstraat 61 3

1092VZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.794

Fotogalerij

Retiefstraat 61 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en licht dubbel bovenhuis op eigen grond met een zonnig dakterras en drie ruime slaapkamers in het gezellige Amsterdam Oost. Omgeving: De gezellige en levendige Transvaalbuurt is gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement bevindt zich om de hoek van het gezellige Beukenplein, de Linnaeusstraat, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Deze fijne omgeving biedt een veelvoud aan lokale winkels, cafés en gezellige restaurants voor uw dagelijkse boodschappen en volop uitgaansmogelijkheden. Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Met openbaar vervoer zijn tram 1, 3, 14 en 19, buslijn 37 en 245, metrolijnen 51, 53 en 54, het Amstelstation en het Muiderpoortstation in de buurt. Centraal Station is in 7 minuten bereikt met de metro. Met de auto bent u via de Wibautstraat binnen enkele minuten op de A10, Ring Oost, afslag S112. Indeling: Derde etage: Entree, hal, recent vernieuwd toilet met trap naar boven, berging, toegang tot woonkamer. Ruime lichte woonkamer met aan weerzijde balkons. In de uitbouw een ruime en gezellige keuken met bar. Vierde etage: Overloop, toegang tot de drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Via slaapkamer achterkant toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen grond, dus geen erfpacht!! - Gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. - Ruim en zonnig dakterras op het zuiden. - Drie ruime slaapkamers. - Recent vernieuwde luxe keuken met inbouwapparatuur. - Een 5 pits gasfornuis met wok brander (ATAG), oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap (allen AEG). - Grote koelkast met aparte vriezer met drie lades (AEG). - Recent vernieuwde badkamer, vloeren en binnenschilderwerk. - Rustige en kindvriendelijke straat in gezellige buurt. - Vrij uitzicht rondom appartement. - Hoge plafonds. - VvE in eigen beheer met MJOP. - Oplevering in overleg. - Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. *** Spacious and bright duplex apartment on freehold own land with a sunny roof terrace and three spacious bedrooms in the charming Amsterdam East neighborhood. Area: The charming and vibrant Transvaal neighborhood is located between Oosterpark and Park Frankendael. The apartment is just around the corner from the lively Beukenplein, Linnaeusstraat, Dappermarkt and the Oostpoort shopping center. This pleasant neighborhood offers a variety of local shops, cafés, and inviting restaurants for your daily shopping needs and plenty of entertainment options. The apartment is easily accessible by bike, public transport and car. Tram 1, 3, 14 and 19, bus line 37 and 245, metro lines 51, 53, and 54, as well as Amstel and Muiderpoort stations, are all nearby. Central Station is just 7 minutes away by metro. By car, you can reach the A10 Ring East motorway, exit S112, via Wibautstraat in just a few minutes. Layout: Third floor: Entrance hall, recently updated toilet with stairs to the upper floor, storage room, and access to the living room. Spacious, bright living room with balconies on both sides. The extension features a spacious and inviting kitchen with a breakfast bar. Fourth floor: Landing, access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom with a bath, shower, toilet, vanity and space for a washing machine and dryer. The rear bedroom provides access to the sunny south-facing roof terrace. Details: - Freehold land, Own land, so no leasehold!! - Located between Oosterpark and Park Frankendael. - Spacious and sunny south-facing roof terrace. - Three spacious bedrooms. - Recently renovated luxury kitchen with built-in appliances. - A 5-burner gas stove with a wok burner (ATAG), oven, microwave, dishwasher and extractor hood (all AEG). - Large refrigerator with a separate freezer with three drawers (AEG). - Recently renovated bathroom, floors and inside paintwork. - Quiet and child-friendly street in a pleasant neighborhood. - Unobstructed views around the apartment. - High ceilings. - Self managed homeowners' association (VvE) with MJOP. - Delivery by arrangement. - Asking price: € 795.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1912
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1092

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.