Direct naar de inhoud
Logo van VHM Makelaars Amsterdam

Rhijnvis Feithstraat 13 1

1054TT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 9.788

Fotogalerij

Rhijnvis Feithstraat 13 1 Amsterdam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de populaire Rhijnvis Feithstraat bieden wij deze sfeervolle en uitstekend afgewerkte 3-kamer benedenwoning van 71 m² met een fraaie tuin van 31 m², gelegen op EIGEN GROND! De woning combineert een moderne afwerking met veel lichtinval en een prettige indeling. Hier woon je op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark, De Hallen en diverse gezellige cafés en restaurants. English version down below********* INDELING Via je eigen entree bereik je dit sfeervolle appartement op de begane grond. Je komt binnen in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De gehele woning is afgewerkt met een stijlvolle laminaat houten vloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De moderne keuken met kookeiland is uitgevoerd in tijdloos wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-vriescombinatie. De open indeling biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de tuin van maarliefst 31m², gelegen op het noordoosten. Hier kun je in de gehele zomer genieten van ochtend en middag zon! Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom van 13m², met een aparte kamer met inbouwkasten en ruimte voor een werkplek. Tevens kun je vanuit hier zo de tuin in stappen. De luxe badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. OMGEVING Gelegen in het gezellige Oud West in een dwarsstraat van de Wilhelminastraat en de Kanaalstraat op loopafstand van het Vondelpark. In deze leuke buurt zijn vele (delicatessen)winkels, restaurants, koffietentjes en gezellige cafés te vinden met voor ieder wat wils. Het populaire cultureel en culinair centrum De Hallen bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen. De Ten Kate markt, Overtoom en Bilderdijkkade zijn op loopafstand gelegen voor de dagelijkse boodschappen. Het Vondelpark met allerlei voorzieningen voor sport en ontspanning ligt op 3 minuten loopafstand, daarnaast is het slechts 10 minuten fietsen naar het Centrum of het Museumplein. Ook is het openbaar vervoer op loopafstand en via de Overtoom is de Ring A-10 gemakkelijk te bereiken. BEREIKBAARHEID Het appartement is goed met de auto bereikbaar vanaf de Ring A-10 en openbaar vervoer (tram 1,11 en 17 en bus 283) is op loopafstand. In dit gebied geldt betaald parkeren. Alle informatie voor het verkrijgen van een parkeervergunning is te vinden op de website van de Gemeente. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND - 71m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) - 31m2 tuin oppervlakte - 2 slaapkamers - Energielabel C - Maandelijkse VvE bijdrage van 180 euro - Oplevering in overleg ENGLISH VERSION ******** On the popular Rhijnvis Feithstraat, we proudly present this charming and beautifully finished three-room ground floor apartment of 71 m², featuring a lovely 31 m² garden, and situated on freehold land (no leasehold)! The apartment combines a modern finish with plenty of natural light and a well-thought-out layout. You’ll be living in a fantastic location in Amsterdam Oud-West, within walking distance of the Vondelpark, De Hallen, and numerous lively cafés and restaurants. LAYOUT Through your private entrance, you enter this bright and inviting ground floor apartment. The hallway provides access to the separate toilet. Upon entering, the abundance of light and space immediately stands out. The entire home features an elegant laminate wooden floor, creating a warm and luxurious atmosphere. The modern kitchen with cooking island is finished in timeless white and equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, oven, combi-oven, and fridge-freezer combination. The open layout offers plenty of room for a comfortable sitting area and a large dining table. Through the French doors, you can access the 31 m² garden, facing northeast, a great spot to enjoy the sun the whole morning and evening! At the rear, you’ll find the spacious master bedroom (13 m²) with an additional room featuring built-in wardrobes and space for a home office. From here, you can step directly into the garden. The bathroom is fitted with underfloor heating, a bathtub, walk-in shower, and a double washbasin with cabinet. The second bedroom is located at the front of the apartment. LOCATION Situated in the vibrant Oud-West neighborhood, on a quiet side street of Wilhelminastraat and Kanaalstraat, and just a short walk from the Vondelpark. This lively area offers a wide variety of (delicatessen) shops, restaurants, coffee bars, and cozy cafés. The popular cultural and culinary hotspot De Hallen is only a 5-minute bike ride away. Daily shopping can be done nearby at Ten Kate Market, Overtoom, or Bilderdijkkade. The Vondelpark, perfect for sports or relaxation, is a mere 3-minute walk away, while the City Centre and Museumplein can be reached in about 10 minutes by bike. Public transport options are within walking distance, and the A10 Ring Road is easily accessible via Overtoom. ACCESSIBILITY The apartment is easily accessible by car via the A10 Ring Road, and public transport (tram lines 1, 11, and 17, and bus 283) is within walking distance. Paid parking applies in this area. For more information on obtaining a parking permit, please visit the municipality’s website. DETAILS - Freehold land (no leasehold) - Living area: 71 m² (NEN2580 measured) - Garden area: 31 m² - Two bedrooms - Energy label: C - Monthly VvE contribution: €180 - Transfer date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
283 m³
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.