Direct naar de inhoud
Logo van Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Rhijnvis Feithstraat 18 4

1054TX Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 11.224

Fotogalerij

Rhijnvis Feithstraat 18 4 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***GRAAG ONLINE REAGEREN VOOR EEN BEZICHTIGING*** **ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Sfeervol 3-kamer HOEKappartement met dakterras in gewild Oud-West Op de hoek van de Rhijnvis Feithstraat/Wilhelminastraat, in het populaire Oud-West, ligt dit charmante en licht afgewerkte 3-kamer HOEKappartement met een riant dakterras en glazen opbouw. Geniet de hele dag van de zon met een prachtig uitzicht over Amsterdam en de boomtoppen van de Wilhelminastraat. De woning is uitstekend onderhouden, ligt op eigen grond en is volledig instapklaar. Indeling Via het centrale trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping. De sfeervolle woonkamer beschikt over veel raampartijen en biedt toegang tot de open, moderne keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide zeer charmant door de meerdere ramen met veel lichtinval en vergezicht. De moderne badkamer is recent geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Verder is er een aparte kast met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een trap in de woonkamer bereik je de glazen dakopbouw, voorzien van een knusse leeshoek en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 25 m²). Het dak is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het terras is voorzien van bankirai-terrasplanken, buitenverlichting en voldoende ruimte voor twee zitjes, perfect om tot zonsondergang van de zon te genieten. Omgeving Het appartement ligt in de geliefde Helmersbuurt van Oud-West, vlak bij de Overtoom en het Vondelpark. Je vindt hier een breed scala aan winkels, gezellige cafés, restaurants en culturele hotspots zoals De Hallen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere AH, EKO Plaza, Keurslager en de Ten Kate Markt dichtbij. Bereikbaarheid Op korte loopafstand heb de tramlijn 1, die direct naar Centraal Station of Station Lelylaan gaat. Ook is er een snelle verbinding naar de Ring A10. VvE is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Rhijnvis Feithstraat 18/20 en bestaat uit 10 leden. De Vve wordt professioneel beheerd door VB Rem; De servicekosten bedragen € 215,- per maand waarin o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. Thans ruim € 22.000 in de kas van de Vve. Bijzonderheden > Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 49 m². (conform NEN2580); > Hoekligging met veel ramen en lichtinval > Groot dakterras ca.25 m² inclusief opbouw > Eigen grond, dus geen erfpacht; > Financieel gezonde, kleinschalige en actieve VvE, wordt professioneel beheerd; > VvE-servicekosten: € 215,- per maand; > Energielabel C; > Oplevering in overleg medio begin April 2026. ________________________________________ Interesse? Grijp deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekjes in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging online en ontdek de mogelijkheden van dit geweldige appartement op een toplocatie! Bezoek RhijnvisFeithstraat18-4.nl voor meer informatie en de brochure van het appartement. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde Expatmakelaar. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ----- **ENGLISH TRANSLATION** PLEASE RESPOND ONLINE TO SCHEDULE A VIEWING Charming 2-bedroom corner apartment with roof terrace in sought-after Oud-West On the corner of Rhijnvis Feithstraat and Wilhelminastraat, in the popular Oud-West neighbourhood, you’ll find this charming and bright 2-bedroom corner apartment with a spacious roof terrace and glass extension. Enjoy sunlight all day long with beautiful views over Amsterdam and the treetops of Wilhelminastraat. The apartment is very well maintained, sits on freehold land, and is completely move-in ready. Layout Through the central staircase you reach the entrance on the fourth floor. The inviting living room features large windows and provides access to the open, modern kitchen with a natural stone countertop and various built-in appliances (fridge with freezer compartment, dishwasher, combi-oven, 4-burner gas stove and extractor hood). The two bedrooms are located at the rear of the apartment. Both are very charming with multiple windows, lots of natural light and far-reaching views. The modern bathroom was recently fully renovated and is equipped with a walk-in shower, washbasin and toilet. There is also a separate cupboard containing the central heating boiler and connections for a washing machine and dryer. A staircase in the living room leads to the glass roof extension, which includes a cosy reading nook and direct access to the spacious roof terrace (approx. 25 m²). The roof was recently renovated and is in excellent condition. The terrace is fitted with bankirai decking, outdoor lighting and enough space for two seating areas — perfect for enjoying the sun until it sets. Surroundings The apartment is located in the beloved Helmersbuurt in Oud-West, close to the Overtoom and the Vondelpark. Here you will find a wide range of shops, cafés, restaurants and cultural hotspots such as De Hallen. For daily groceries, AH, EKO Plaza, Keurslager and the Ten Kate Market are all nearby. Accessibility Just a short walk away you’ll find tram line 1, which goes directly to Central Station or Station Lelylaan. There is also quick access to the A10 Ring Road. The homeowners’ association (VvE), called ‘Vereniging van Eigenaars Rhijnvis Feithstraat 18/20’, consists of 10 members. The VvE is professionally managed by VB Rem. The service charges amount to €215 per month, which includes building insurance, administrative costs, electricity for the stairwell, maintenance costs and the reserve for major maintenance. There is currently over €22,000 in the VvE reserve fund. Special features >Living area: approx. 49 m² (according to NEN2580) >Corner location with many windows and lots of natural light >Large roof terrace of approx. 25 m² including the extension >Freehold land, so no leasehold >Financially healthy, small-scale and active VvE, professionally managed >VvE service charges: €215 per month >Energy label C >Completion in consultation, around early April 2026 Interested? Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful spots in Amsterdam. Schedule a viewing online today and discover the possibilities of this wonderful apartment in a prime location! Visit RhijnvisFeithstraat18-4.nl for more information and the apartment brochure. This property is offered by an MVA-certified Expat Broker. This information has been compiled by us with great care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the broker acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a qualified (NVM) broker to assist you in the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to independently conduct (or have conducted) any necessary investigations. If you do not engage an expert representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
115 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1054

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.