Direct naar de inhoud
Logo van JLG Real Estate

Ridderspoorweg 190

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 9.664

Fotogalerij

Ridderspoorweg 190 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een oase van licht, ruimte, luxe en privacy in Amsterdam-Noord! Op de negende verdieping van het bekroonde gebouw STORIES ligt dit unieke appartement van 134 m² met grote ramen en openslaande deuren, met een spectaculair 180°-terras van 70 m² inclusief een wintertuin van 10 m². Een exclusieve kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam-Noord — duurzaam, stijlvol en op loopafstand van het levendige NDSM-terrein met zijn restaurants, galeries en culturele hotspots. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geniet van een vrij uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam, met volledige privacy, geen doorgaand verkeer en optimale zonligging.? Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Waarvan een zelfstandige studio met eigen entree. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, nanny-appartement of zelfstandige kantoorruimte. Bovendien heeft deze studio een woon-/werkbestemming. Indeling Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers, waarvan één badkamer is voorzien van een groot ligbad.?Aan het einde van de gang bevinden zich aan de rechterzijde de master slaapkamer en aan de linkerzijde de ruime woon-/eetkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken. De zelfstandige studio met slaapkamer, en-suite badkamer en pantry heeft een eigen voordeur, maar kan desgewenst ook intern worden verbonden met de keuken. Voorzieningen In de onderbouw bevindt zich één privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal, evenals een externe berging.? Bewoners van STORIES hebben toegang tot diverse gedeelde faciliteiten zoals een gym met sauna, een ruim dakterras en een moestuin.? Het gebouw is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en behoort tot de meest energiezuinige wooncomplexen van Nederland. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 134 m² (conform NEN2580) • Spectaculair 180°-terras van 70 m² aan de achterzijde van het gebouw • Wintertuin van 10 m² • Vrij uitzicht en volledige privacy • 4 slaapkamers en 3 badkamers • Eén woonlaag • Privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal in de onderbouw • Externe berging inbegrepen • Gemeenschappelijke gym, sauna, dakterras en moestuin • Energiezuinig gebouw (label A+++) • Bekroond ontwerp – STORIES won o.a. “Best Building of the Year 2022” (BNA) • Een duurzaam woongebouw gebouwd met CLT (cross laminated timber) • Servicekosten VvE: € 382 per maand • Erfpachtcanon: € 2144 per jaar tot 2068; daarna eeuwigdurend afgekocht • Professioneel beheerde, gezonde VvE • Oplevering in overleg Locatie Het appartement bevindt zich in het populaire en rustig gelegen deel van Amsterdam-Noord, direct aan het Johan van Hasseltkanaal.?De omgeving combineert moderne architectuur met een industriële geschiedenis en biedt een ontspannen woonklimaat met volop licht, water en ruimte. Op loopafstand ligt het NDSM-terrein, met een breed aanbod aan horeca, galeries, evenementen en creatieve bedrijvigheid.?De pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn zorgen voor een snelle verbinding met de binnenstad, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. ENGLISH An Oasis of Light, Space and Luxury in Amsterdam-Noord! Perched on the ninth floor of the award-winning STORIES building, this stunning 134 m² apartment offers an extraordinary sense of space and privacy. Floor-to-ceiling windows and wide French doors open onto a spectacular 70 m² 180° terrace, complete with a 10 m² winter garden, bathing the home in natural light throughout the day. This is a rare opportunity to live in one of the most desirable areas of Amsterdam-Noord — sustainable, stylish, and just steps away from the vibrant NDSM district, with its acclaimed restaurants, art galleries and cultural hotspots. Situated at the rear of the building, the apartment enjoys panoramic views over the IJ river and the Amsterdam skyline, total privacy, no passing traffic and ideal sun exposure. The spacious layout includes four bedrooms and three bathrooms, among them an independent studio with its own private entrance — perfect as a guest suite, nanny apartment or dedicated home office. The studio also benefits from a live/work designation, offering maximum flexibility. Layout A welcoming entrance hall leads to two bedrooms and two bathrooms, one featuring a generous bathtub. At the end of the hallway, you’ll find the master bedroom on the right-hand side and the expansive living and dining area on the left, with an open kitchen and adjacent utility room. The independent studio features its own bedroom, en-suite bathroom and pantry, and can optionally be connected internally to the main kitchen. Features & Amenities • Living area: approx. 134 m² (NEN2580 certified) • Spectacular 180° terrace of 70 m² with panoramic views • 10 m² winter garden • Unobstructed views and complete privacy • 4 bedrooms and 3 bathrooms • All rooms on one level • Private parking space in the basement, prepared for EV charging • Private storage room included • Access to shared gym with sauna, rooftop terrace and vegetable garden • Energy label A+++ — among the most energy-efficient residential buildings in the Netherlands • Award-winning architecture – STORIES was named “Best Building of the Year 2022” by the BNA • Constructed using CLT (Cross Laminated Timber) – a sustainable, future-proof building method • Monthly service charges (VvE): €382 • Annual leasehold: €2,144 until 2068; perpetually redeemed thereafter • Professionally managed and financially healthy VvE • Delivery by mutual agreement Location Nestled in a peaceful enclave of Amsterdam-Noord along the Johan van Hasselt Canal, this location combines the charm of industrial heritage with striking contemporary design. The neighborhood offers an exceptional quality of life — light, water and open space abound. Within walking distance lies the NDSM Wharf, a creative hub brimming with restaurants, galleries, and events. The ferry to Central Station and the North/South metro line provide seamless access to the city centre, while the A10 ring road can be reached in just minutes. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2068)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1032

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.