Direct naar de inhoud
Logo van De Bree Makelaardij en Taxateurs

Rinus Michelslaan 127

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 8.555

Fotogalerij

Rinus Michelslaan 127 Amsterdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below Netjes onderhouden appartement van ca. 45 m² met balkon, lift en energielabel A In het moderne nieuwbouwcomplex De Laan van Spartaan (2021) ligt dit goed onderhouden appartement van circa 45 m². De woning is instapklaar, beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht en is voorzien van energielabel A. De ligging is zeer gunstig: nabij de A10, op korte afstand van het Bos en Lommerplein en het Rembrandtpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportvoorzieningen en de woning biedt vrij uitzicht over de sportvelden. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en via metrostation Jan van Galenstraat bereikt u snel het centrum van Amsterdam. Indeling Via de beveiligde gezamenlijke entree met lift bereikt u de zesde verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van onder andere een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. De slaapkamer is ruim en heeft dubbele deuren naar het balkon. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte technische/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Overig Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging. Het is mogelijk een inpandige parkeerplaats te huren of te kopen van andere eigenaren. De Vereniging van Eigenaren is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 99,67. De woning is gelegen op voortdurende erfpacht (AB 2000). De jaarlijkse canon bedraagt € 461,00 en het tijdvak loopt tot en met 1 oktober 2066. Bijzonderheden - Ca. 45 m² woonoppervlakte; - Ruim balkon met vrij uitzicht; - Lift aanwezig; - Bouwjaar 2021; - Energielabel A; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gunstige ligging nabij A10 en openbaar vervoer; - Gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 99,67 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Erfpachtcanon € 516,00 per jaar en de erfpacht periode loopt t/m 1 oktober 2066; - Oplevering in overleg, kan spoedig; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Well-maintained apartment of approx. 45 m² with balcony, lift and energy label A This well-maintained apartment of approximately 45 m² is located in the modern new-build complex De Laan van Spartaan (completed in 2021). The apartment is move-in ready, features a spacious balcony with open views and has energy label A. The location is very convenient: close to the A10 ring road and within short distance of Bos en Lommerplein and Rembrandtpark. Various sports facilities are located nearby and the apartment offers unobstructed views over the surrounding sports fields. Several tram and bus stops are within walking distance, and the Jan van Galenstraat metro station provides a fast connection to Amsterdam city centre. Layout The apartment is accessed via a secure communal entrance with lift to the sixth floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room has a door leading to the balcony and is connected to the open kitchen. The kitchen is neatly finished and equipped with, among other things, an oven, dishwasher, induction hob and fridge with freezer compartment. The bedroom is spacious and features double doors to the balcony. The bathroom is neatly maintained and fitted with a walk-in shower, washbasin and toilet. There is also a separate technical/storage room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is fitted with underfloor heating and has energy label A. Additional information The complex includes a communal courtyard garden and bicycle storage. It is possible to rent or purchase an indoor parking space from other owners. The Homeowners’ Association is healthy, active and professionally managed. The monthly service charges amount to €99.67. The apartment is situated on perpetual leasehold (AB 2000). The annual ground rent amounts to €516.00 and the current leasehold period runs until 1 October 2066. Key features - Approx. 45 m² of living space; - Spacious balcony with open views; - Lift available; - Year of construction: 2021; - Energy label A; - Underfloor heating throughout the apartment; - Convenient location near the A10 ring road and public transport; - Communal courtyard garden and bicycle storage; - Active and professionally managed Homeowners’ Association; - Monthly service charges: €99.67; - Non-owner-occupancy clause applies; - Leasehold ground rent: €516.00 per year, running until 1 October 2066; - Transfer date in consultation, possible at short notice. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
162 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2066)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.