Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Robert Fruinlaan 16 3

1065XW Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.970

Fotogalerij

Robert Fruinlaan 16 3 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SLA JE SLAG: VERRASSEND RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET EEN PERFECTE LIGGING! Wonen in Amsterdam Slotervaart met alle voordelen van de stad én de rust die je zoekt? Dit is jouw kans! Dit lichte en royale 4-kamer appartement heeft alles wat je als starter, eenpersoonshuishouden of stel nodig hebt. Denk aan drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en geen bovenburen! Het appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex en heeft ook nog eens twee handige bergingen. En het beste? De stadse voorzieningen liggen om de hoek, maar tegelijkertijd wandel je in no-time het prachtige Sloterpark in. Klinkt dit als je droomplek? Lees snel verder! DIT MAG JE NIET MISSEN: DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Ruimte in overvloed: Dit appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktisch ingedeelde badkamer. Ideaal voor wie nét wat meer ruimte wil in Amsterdam. - Zonnig én licht: De woonkamer met aangrenzend balkon is gericht op de zuidzijde. Hierdoor geniet je de hele dag van natuurlijk licht én kun je heerlijk van de zon genieten. - Opbergruimte te over: Je beschikt over twee bergingen, eentje op de begane grond en eentje op de zolderverdieping. Perfect voor het opslaan van spullen, fietsen of seizoensgebonden items. - Geen bovenburen: Dit appartement ligt op de bovenste woonlaag van het complex. Dat betekent rust, privacy en geen gestommel boven je hoofd! - Ideale locatie: Verscholen in de levendige buurt Slotervaart, met het vernieuwde August Allebéplein én groenvoorzieningen zoals het Sloterpark en Rembrandtpark op steenworp afstand. WELKOM THUIS: HET VOLLEDIGE VERHAAL Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag in de stad. Je opent de voordeur van jouw 67 m² ruime appartement en wordt direct begroet door een heerlijk lichte woonkamer. Het zonlicht valt door de grote ramen naar binnen, terwijl een frisse bries vanaf je balkon naar binnen waait. Handig detail; het balkon ligt pal op het zuiden, dus perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een wijntje tijdens de zonsondergang. Hier zet je makkelijk een paar gezellige stoelen en geniet je van de reuring van de omgeving, terwijl je toch helemaal je eigen plekje hebt. Vanuit de woonkamer door naar de keuken: een keurige ruimte van alle gemakken voorzien. Denk aan inbouwapparatuur, veel opbergmogelijkheden en genoeg plek om lekker te koken. Of je nu een simpele pasta in elkaar flanst of uitgebreid wilt experimenteren met recepten – deze keuken is er klaar voor. Aan de andere kant van het appartement bevinden zich maar liefst drie goede slaapkamers. Door de slimme indeling kun je de kamers invullen precies zoals jij wil. Een master bedroom? Check. Een thuiskantoor voor de hybride-werker? Absoluut. Een logeerkamer voor vrienden of familie? Die kun je hier zo creëren. Door de kamers slim in te delen, benut je de ruimte perfect. Ook de badkamer zal je verrassen. De indeling doet z’n werk, met een fijne douche en ruimte om hier eventueel je eigen wellness vibe aan te geven. Geen haast om dingen op te knappen: alles is netjes en direct klaar voor gebruik. Tot slot biedt deze woning écht wat extra’s: twee bergingen! Eén op de begane grond – ideaal voor fietsen – en een tweede op de zolderverdieping. Je hoeft geen compromis te maken op opslagruimte, want je hebt plek genoeg voor al je spullen. Win-win, toch? Handig om te weten: dit appartement ligt op erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 2056, dus je hebt hier voorlopig geen omkijken naar. AMSTERDAM SLOTERVAART: EEN TOPLOCATIE! Dit appartement ligt op een gunstige en veelzijdige locatie aan de rand van Amsterdam. Je woont hier met letterlijk álles binnen handbereik. Boodschappen doe je bijvoorbeeld op het vernieuwde August Allebéplein, waar meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden gevestigd zijn. Wil je nog meer keuze? Aan de Johan Huizingalaan zijn ook fijne winkels en eettentjes te vinden. Ben je iemand die ontspanning zoekt in de natuur? Dan zit je hier ook goed. Binnen 500 meter sta je midden in het Sloterpark, met volop groen, wandelpaden en zelfs mogelijkheden om te zwemmen in de Sloterplas. Liever wat dichter bij het stadsleven? Het Rembrandtpark is ook vlakbij. Perfect om te joggen, picknicken of gewoon even een frisse neus te halen. Qua bereikbaarheid scoor je hier al helemaal punten. Met de tram- en metrohalte Postjesweg op loopafstand ben je binnen no-time in het centrum van Amsterdam. Daarnaast liggen NS-stations Lelylaan en Sloterdijk in de buurt, wat ideaal is voor forenzen. Liever met de auto? Geen probleem: binnen enkele minuten rijd je op de A10. Ook parkeren is gemakkelijk; met een parkeervergunning zet je de auto gewoon voor de deur. DE HIGHLIGHTS IN HET KORT 67 m² woongenot met een ideale indeling Gelegen op de bovenste woonlaag zonder bovenburen Lichte woonkamer met zonnig balkon op de zuidzijde Drie slaapkamers: ideaal voor eenpersoonshuishoudens, stellen of thuiswerkers Twee bergingen: volop ruimte voor opslag en fietsen, gebruiksrecht van de VVE Gunstige ligging: natuur, winkels en openbaar vervoer om de hoek Erfpacht afgekocht tot 2056 ______________________________________ Directly schedule a viewing online? Visit our website! YOUR OPPORTUNITY: A SURPRISINGLY SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT WITH A PERFECT LOCATION! Would you like to live in Amsterdam Slotervaart and enjoy both the perks of city living and the peace and quiet you’re after? This is your chance! This bright and spacious 4-room apartment has everything that a starter, a one-person household, or a couple could need. Think three roomy bedrooms, a sunny south-facing balcony, and no upstairs neighbors! The apartment is situated on the third floor of a well-maintained building and even comes with two handy storage rooms. And the best part? City amenities are just around the corner, yet you’re only a short walk away from the beautiful Sloterpark. Does this sound like your dream spot? Read on quickly! YOU CAN'T MISS THIS: THE HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY - Abundant Space: This apartment offers as many as three bedrooms, a large living room, and a practically designed bathroom. Ideal for anyone who needs just a little extra space in Amsterdam. - Bright and Sunny: The living room, with the adjacent balcony, faces south. This means you can enjoy natural light all day long and bask in the sunshine. - Ample Storage: You have two storage rooms—one on the ground floor and one in the attic. Perfect for storing belongings, bicycles, or seasonal items. No Upstairs Neighbors: This apartment is located on the top residential floor of the complex. That means peace and quiet, privacy, and no stomping above your head! - Ideal Location: Tucked away in the vibrant Slotervaart neighborhood, with the renovated August Allebéplein and green spaces like Sloterpark and Rembrandtpark just a stone's throw away. WELCOME HOME: THE FULL STORY Imagine coming home after a busy day in the city. You open the front door of your spacious 67 m² apartment and are greeted by a wonderfully bright living room. The sunlight streams through the large windows, while a fresh breeze drifts in from your balcony. A handy detail: the balcony faces directly south—perfect for enjoying a morning coffee in the sun or a glass of wine during sunset. You can easily set up a few cozy chairs there and enjoy the activity of the neighborhood while still having your own private retreat. From the living room, you move into the kitchen—a neat space equipped with everything you need. Think built-in appliances, plenty of storage options, and ample space to cook up a storm. Whether you’re whipping up a simple pasta dish or experimenting with elaborate recipes, this kitchen is ready for you. On the other side of the apartment, you’ll find no less than three well-proportioned bedrooms. Thanks to the smart layout, you can use these rooms exactly the way you want. A master bedroom? Check. A home office for the hybrid worker? Absolutely. A guest room for friends or family? You can create that here too. With the clever room divisions, you make the most of the space. The bathroom will also pleasantly surprise you. Its layout works perfectly, featuring a comfortable shower and enough room to create your very own wellness vibe. There’s no rush to renovate—everything is neat and ready for immediate use. Finally, this property truly offers extra perks: two storage rooms! One on the ground floor—ideal for bicycles—and a second in the attic. You don’t have to compromise on storage space because there’s plenty of room for all your belongings. Win-win, right? A handy note: this apartment is leasehold (erfpacht) from the municipality of Amsterdam. The leasehold has been purchased until 2056, so you won’t have to worry about it for the time being. AMSTERDAM SLOTERVAART: A PRIME LOCATION! This apartment is situated in a favorable and versatile location on the edge of Amsterdam. Everything is literally within reach. For instance, you can do your shopping at the renovated August Allebéplein, home to several supermarkets, shops, and restaurants. Want even more choices? You'll also find a variety of pleasant stores and eateries along the Johan Huizingalaan. If you’re someone who seeks relaxation in nature, you’re in the right place. Within 500 meters, you’re right in the middle of Sloterpark, with plenty of green areas, walking paths, and even opportunities to swim in the Sloterplas. Prefer to be closer to city life? Rembrandtpark is also nearby—perfect for jogging, picnicking, or simply enjoying some fresh air. In terms of accessibility, you score big points here. With the Postjesweg tram and metro stop within walking distance, you can be in the center of Amsterdam in no time. Additionally, NS stations Lelylaan and Sloterdijk are close by, which is ideal for commuters. Prefer driving? No problem: you can be on the A10 within minutes. Parking is also easy; with a parking permit, you can park right outside your door. THE HIGHLIGHTS IN SHORT • 67 m² of living enjoyment with an ideal layout • Located on the top residential floor with no upstairs neighbors • Bright living room with a sunny, south-facing balcony • Three bedrooms: ideal for singles, couples, or remote workers • Two storage rooms: plenty of space for storage and bicycles, with VVE usage rights • Great location: nature, shops, and public transport right at your doorstep • Leasehold purchased until 2056 Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
220 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2056)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.