Direct naar de inhoud
Logo van The Property Agency

Rombout Hogerbeetsstraat 12 3

1052XB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 9.574

Fotogalerij

Rombout Hogerbeetsstraat 12 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW* Charmant appartement met twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark! INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree tot het appartement op de derde verdieping te bereiken. Bij binnenkomst betreedt men de woonkamer aan de voorzijde van de woning, met een Frans balkon met zicht op de Rombout Hogerbeetsstraat . Deze ruimte vloeit over in de open keuken, compleet met inductiekookplaat, combi oven-magnetron, afzuigkap, afwasmachine en ijskast. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers, beiden met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een hangend toilet, douche, wastafel en een designradiator. Er is een aparte kast voor de wasmachine. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een laminaatvloer. OMGEVING Het appartement ligt in Amsterdam West op loopafstand van de Jordaan, Oud West en het Westerpark. Dit is het mooiste stukje van de straat en zeer charmant door de hoge bomen. Er is een diversiteit aan winkels, lunchcafés en koffietenten, bv. op het Hugo de Grootplein, zoals Morgan en Mees, het Westergasterrein en de Spaarndammerstraat. Alle benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich direct in de buurt. Goede bereikbaarheid met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN - ca. 46,5 m2 woonoppervlakte - NEN2580/BBMI meetrapport aanwezig - Eigen grond - Balkon grenzend aan de slaapkamers - Verwarmd middels CV - Energielabel B - Oplevering kan snel STRAATNAAM Rombout Hogerbeets, ook Hoogerbeets, 24 juni 1561-7 september 1625, was een Nederlands politicus. Hogerbeets kwam in politieke problemen toen de Bestandstwisten uitbraken in 1617. Hij koos de kant van Johan van Oldenbarnevelt en werd daarom in augustus 1618 gearresteerd. Na een proces werd hij samen met Hugo de Groot in 1619 tot levenslange gevangenisstraf en verbeurdverklaring van al zijn goederen veroordeeld. Uiteindelijk zou hij slechts vier jaar in gevangenschap in Slot Loevestein doorbrengen want hij werd al in augustus 1625 op bevel van de in dit jaar aangetreden stadhouder Frederik Hendrik vrijgelaten. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ENGLISH Charming apartment with two bedrooms and a balcony at the rear within walking distance of the Jordaan and Westerpark! LAYOUT Through the communal staircase, you reach the entrance to the apartment on the third floor. Upon entering, you step into the living room at the front of the apartment, overlooking the street and featuring a French balcony. This space seamlessly transitions into the open kitchen, complete with an induction hob, combination oven-microwave, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. At the rear of the apartment are two bedrooms, both with access to the balcony. The bathroom is equipped with a toilet, shower, sink, and a design radiator. The property is well-maintained and features laminate flooring. AREA The apartment is located in Amsterdam West within walking distance of the Jordaan, Oud West, and Westerpark. This block is very charming due to the trees. There is a variety of shops, lunch cafés, and coffee shops, such as Morgan and Mees on Hugo de Grootplein, the Westergasterrein, and Spaarndammerstraat. All necessary shops for daily groceries are nearby. Good accessibility with various highways and public transport in the immediate vicinity. DETAILS 46,5 m2 living space NEN2580/BBMI measurement report available Freehold property Balcony adjacent to the bedrooms Heated with central heating Energy label B Quick delivery possible STREET NAME Rombout Hogerbeets, also Hoogerbeets, June 24, 1561 - September 7, 1625, was a Dutch politician. Hogerbeets ran into political trouble when the Bestandstwisten broke out in 1617. He sided with Johan van Oldenbarnevelt and was therefore arrested in August 1618. After a trial, he was sentenced to life imprisonment and forfeiture of all his property along with Hugo de Groot in 1619. Ultimately, he would spend only four years in captivity at Slot Loevestein because he was released in August 1625 by order of the newly appointed Stadtholder Frederik Hendrik. This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
149 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1052

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.