Direct naar de inhoud
Logo van Baukje Makelaars

Ruysdaelkade 113 A 3

1072AN Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 10.636

Fotogalerij

Ruysdaelkade 113 A 3 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd appartement gelegen op een TOP-lokatie aan het (vaar)water van de Ruysdaelkade! Het appartement is licht en ruim, heeft een courante indeling met één slaapkamer, moderne keuken en badkamer en is gelegen in het rustige gedeelte van de gewilde woonwijk De Pijp. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping met aan de voorzijde prachtig uitzicht over het (vaar)-water 'De Boerenwetering" en aan de achterzijde vrij uitzicht over de binnentuinen, waar een weelde van rust heerst! INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis toegang tot de tweede verdieping; Entree: • Ruime woonkamer met vrij uitzicht op 'De Boerenwetering" voorzien van houten vloer. De woonkamer heeft twee grote ramen en een dubbele deur naar een Frans balkon, wat een luchtige, lichte ruimte creëert • Moderne open keuken: de open keuken is uitgerust met strakke, moderne kasten in een zachte beige tint. Hoogwaardige apparatuur en ruime soft-close opbergladen. Een goede combinatie van functionaliteit met design. • Stijlvolle slaapkamer met toegang tot het terras: aan de achterzijde van het appartement vindt u een ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht. Dubbele deuren openen naar een klein overdekt terras met uitzicht op een charmante binnenplaats - perfect om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of voor een rustige avond buiten. • Moderne badkamer: een ruime badkamer met een inloopdouche . • Separaat toilet • Instapklaar: dit appartement is uitstekend afgewerkt en biedt een kant-en-klare oplossing voor degenen die per direct de woning willen betrekken. Kort samengevat, een woning met veel natuurlijk licht, niet alleen van de voorkant, maar ook aan de achterzijde van de woning waar de rustig gelegen slaapkamer zich bevindt. Dit mooie appartement combineert de courante indeling met modern design, een prachtig uitzicht over het water en een zeer aantrekkelijke locatie. DIRECT TE BETREKKEN. LOCATIE- EN BUURTHOOGTEPUNTEN: De Pijp is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, bekend om zijn dynamische sfeer, uitstekende restaurants en culturele rijkdom. Op loopafstand vindt u de beroemde Albert Cuypmarkt, het RIJKSMUSEUM en een levendige selectie winkels, cafés en restaurants. De Ferdinand Bolstraat, de Ceintuurbaan, de Van Woustraat en het Museumkwartier liggen eveneens op een steenworp afstand evenals het groene Sarphatipark. BEREIKBAARHEID: Het appartement is goed bereikbaar, met meerdere tramhaltes in de buurt voor gemakkelijke toegang tot het centrum van Amsterdam en verder. Het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op ca 3 minuten lopen, vanwaar u verbinding maakt met de Noord-Zuidlijn voor snel en gemakkelijk reizen door de stad. Bovendien biedt een ondergrondse parkeergarage dicht bij het appartement handige opties voor automobilisten. BIJZONDERHEDEN: Eigen grond; Vrij uitzicht over het water; Courante en moderne indeling en inrichting; Frans Balkon aan de voorzijde en terras aan de achterzijde; TOP-locatie; Parkeergarage voor de deur, waar je met parkeervergunning kan parkeren. ENGLISH Beautifully renovated apartment with canal view in De Pijp, Amsterdam A bright and spacious, beautifully renovated, one-bedroom apartment located on a quiet stretch of canal. This well-renovated apartment is located on the second floor and offers the perfect mix of charm, beautiful views and modern convenience in the centre of Amsterdam. This apartment is located in the sought-after De Pijp neighbourhood, just moments away from cultural attractions and the vibrant city life of Amsterdam. Layout of the apartment: • Spacious living room with canal view: At the front of the apartment is a bright living room with wooden floors. Two large windows and double doors open onto a French balcony, creating an airy, light space and offering beautiful views over the canal. • Modern open kitchen: The open kitchen is equipped with sleek, modern cabinets in a soft beige hue. High-quality appliances and spacious soft-close storage drawers. A great combination of functionality and design. • Stylish bedroom with access to terrace: At the rear of the apartment you will find a spacious bedroom with lots of natural light. Double doors open onto a small covered terrace overlooking a charming courtyard - perfect for enjoying a morning cup of coffee or a quiet evening outside. • Modern bathroom: a spacious bathroom with a walk-in shower. • Separate toilet • Move-in ready: this apartment is finished to a high standard and offers a turnkey solution for those who want to move in immediately. Lots of natural light, not only from the front canal side, but also from the large windows and patio door overlooking the spacious courtyard at the rear and the peaceful bedroom. Location and neighbourhood highlights: De Pijp is one of Amsterdam's most sought-after neighbourhoods, known for its dynamic atmosphere, excellent restaurants and cultural wealth. Within walking distance you will find the famous Albert Cuyp Market, the Museum Quarter and a vibrant selection of shops, cafés and restaurants. Likewise, the Ruysdaelkade benefits from its quieter canal location, giving you the best of both worlds. Transport links: The apartment is easily accessible, with several tram stops nearby for easy access to Amsterdam city centre and beyond. De Pijp metro station is a short walk away, connecting you to the North-South line for quick and easy travel around the city. Additionally, an underground parking garage close to the apartment offers convenient options for drivers. This beautiful apartment combines a good layout with modern design, stunning water views and a very attractive location.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
170 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2024
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.