Direct naar de inhoud
Logo van Brummer Makelaars o.g.

Saenredamstraat 33 3

1072CB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 8.943

Fotogalerij

Saenredamstraat 33 3 Amsterdam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Saenredamstraat 33 H * Please see for English translation below Heerlijk dubbel benedenhuis op een toplocatie midden in de Amsterdamse Pijp. De straat is de afgelopen jaren autoluw ingericht, waardoor het hier opvallend rustig wonen is, terwijl alle levendigheid van de wijk letterlijk om de hoek ligt. Met een parkeervergunning kunt u bovendien gebruikmaken van de parkeergarage onder het water in de buurt – wel de lusten, niet de lasten van parkeren voor de deur. De woning beschikt over een prettige indeling met twee ruime slaapkamers en een royale leefruimte op de begane grond. Dankzij de grote ramen en de open opzet voelt het huis licht en comfortabel aan; een bijzonder fijne plek om thuis te komen. Indeling Entree via de eigen voordeur aan de gezellige straat. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken, die in directe verbinding staat met de leefruimte. Vanuit hier is er toegang tot het fijne buitenplekje aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separate toiletruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht over de straat. Aan de achterzijde ligt de tweede, eveneens ruime slaapkamer met een badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van een douche/bad en een tweede toilet. De ligging is werkelijk ideaal: om de hoek van talloze gezellige cafés, restaurants en bijzondere winkels die De Pijp zo geliefd maken. Ook het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en diverse openbaar vervoersverbindingen liggen op korte loopafstand, waaronder een halte van de Noord/Zuidlijn. Bijzonderheden: - 71 m² woonoppervlakte (meetrapport aanwezig) - Eigen voordeur aan de straat - 2 ruime slaapkamers - Gezonde en actieve VvE - Eigen grond, dus geen erfpacht - Geweldige locatie midden in De Pijp - Snel te betrekken _______________ English translation Wonderful double ground-floor apartment in a prime location in the heart of Amsterdam’s De Pijp district. The street has been made largely car-free in recent years, making it remarkably quiet to live here while all the vibrancy of the neighborhood is literally just around the corner. With a parking permit, you can also make use of the nearby underground parking garage beneath the water – enjoying the convenience without the downsides of cars parked in front of your home. The apartment features a pleasant layout with two spacious bedrooms and a generous living area on the ground floor. Thanks to the large windows and open layout, the home feels bright and comfortable — a very pleasant place to come home to. Layout Private entrance via your own front door on this charming street. The living room is located at the front of the property, overlooking the street. At the rear you will find the open-plan kitchen, directly connected to the living area. From here there is access to the pleasant outdoor space at the back. This floor also includes a separate toilet. A staircase leads to the first floor. The landing provides access to the spacious bedroom at the front with a lovely view over the street. At the rear is the second, equally spacious bedroom with an ensuite bathroom. The bathroom is equipped with a shower/bath combination and a second toilet. The location is truly ideal: just around the corner from countless lively cafés, restaurants and unique shops that make De Pijp so popular. Sarphatipark, the Albert Cuyp Market and various public transport connections are all within walking distance, including a stop for the North/South metro line. Key features: - 71 m² living space (measurement report available) - Private entrance from the street - 2 spacious bedrooms - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Freehold property (no ground lease) - Fantastic location in the heart of De Pijp - Available for quick occupancy Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
187 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.