Direct naar de inhoud
Logo van Daphne's Makelaardij

Sarphatipark 30 3

1072PB Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 9.788

Fotogalerij

Sarphatipark 30 3 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH BELOW*** Bij het horen van “Sarphatipark 30-2” weet je eigenlijk al genoeg: dit is zo’n spot die zelden te koop komt. Midden in De Pijp, het bruisende hart van Amsterdam Oud- Zuid, direct aan het Sarphatipark, ligt deze sfeervolle bovenwoning met ruim, zonnig terras. Of je nu een plek voor jezelf zoekt, met z'n tweeën wilt settelen (en misschien een gezin wilt starten), of als expat in stijl in Amsterdam wilt landen: deze 71 m2 voelen direct als thuis. Zodra je de klassieke portiek betreedt, ademt alles in dit pand uit 1889 karakter en klasse - van de hoge plafonds tot de sierlijke raamkozijnen. Hier komen oude charme en modern comfort samen. Als klap op de vuurpijl heeft het appartement een royaal terras. Door de ligging op het westen en de geborgen omgeving, is het er van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk vertoeven. Gooi de balkondeuren open en vergroot je leefruimte met 15 m2. De perfecte setting om in het zonnetje te werken, met vrienden te borrelen of te relaxen met zicht op de grote bomen in de binnentuin. En ’s ochtends? Dan doe je een koffie op het kleine balkon aan de voorzijde van het huis, in de ochtendzon, met uitzicht op het Sarphatipark. Wonen aan het Sarphatipark betekent wonen in een van de meest levendige buurten van Amsterdam. Je struikelt er bijna over de hotspots: gezellige koffietentjes, leuke boetieks, bruisende terrassen en restaurants met keukens van over de hele wereld. En vergeet ook de gezellige Albert Cuypmarkt niet voor je dagelijkse dosis verse producten. Binnen een straal van 300 meter heb je toegang tot de bus, tram en metro, ideaal om snel te schakelen tussen werk, vrienden en stadsleven. Ook handig: binnen 30 minuten sta je, dankzij de Noord-Zuidlijn, met je rolkoffer op Schiphol. Het appartement is licht en ruim opgezet, met originele details en een sfeer om vrolijk van te worden. Door welk raam je ook kijkt, je hebt altijd zicht op groen. Hoge plafonds zorgen dat het nog royaler aanvoelt, en de fijne lichtinval zet alles mooi in de spotlight. Met 71 m2 heb je alle ruimte om er jouw plek van te maken. Bijzonderheden: - Uniek groot en zonnig balkon op het westen - EIGEN GROND (geen erfpacht) - Iconische locatie pal aan het Sarphatipark - Frans balkon op het oosten - Monumentale entree en sfeervolle hoge plafonds - Midden in De Pijp met alle hotspots binnen handbereik - Licht, ruimtelijk en authentieke details Zie jij jezelf hier al wonen, met de stad aan je voeten en het park voor de deur? Grijp je kans, woningen zoals deze zijn zeldzaam, uniek én begeerd. Kom langs, proef de sfeer, voel de energie, en voor je het weet ben jij de nieuwe bewoner van Sarphatipark 30-2. The mere mention of "Sarphatipark 30-2" already tells you: this is one of those spots that rarely comes up for sale. Right in the heart of De Pijp, the vibrant heart of Amsterdam Oud-Zuid, directly on Sarphatipark, lies this charming upstairs apartment with a spacious, sunny terrace. Whether you're looking for a place for yourself, want to settle down as a couple (and perhaps start a family), or want to settle down in Amsterdam in style as an expat: this 71 m² home will instantly feel like home. As soon as you enter the classic porch, everything in this 1889 building exudes character and class—from the high ceilings to the ornate window frames. Here, old charm meets modern comfort. To top it all off, the apartment boasts a spacious terrace. Its west-facing location and secluded surroundings make it a wonderful place to relax from early spring to late autumn. Open the balcony doors and expand your living space by 15 m². The perfect setting for working in the sunshine, having drinks with friends, or relaxing with a view of the large trees in the courtyard garden. And in the morning? Enjoy a coffee on the small balcony at the front of the house, basking in the morning sun, overlooking Sarphatipark. Living at Sarphatipark means living in one of the most vibrant neighborhoods in Amsterdam. You'll practically stumble over hotspots: cozy coffee shops, charming boutiques, bustling terraces, and restaurants with cuisines from all over the world. And don't forget the charming Albert Cuyp Market for your daily dose of fresh produce. Within a 300-meter radius, you have access to the bus, tram, and metro, ideal for quickly switching between work, friends, and city life. Also handy: within 30 minutes, thanks to the North-South metro line, you can be at Schiphol Airport with your suitcase. The apartment is bright and spacious, with original details and a cheerful atmosphere. No matter which window you look out of, you always have a view of greenery. High ceilings make it feel even more spacious, and the pleasant natural light beautifully spotlights everything. With 71 m², you have plenty of space to make it your own. Details: - Uniquely large and sunny west-facing balcony - FREEHOLD LAND (no leasehold) - Iconic location right on Sarphatipark - French balcony facing east - Monumental entrance and atmospheric high ceilings - Right in the heart of De Pijp with all the hotspots within easy reach - Bright, spacious, and authentic details Can you picture yourself living here, with the city at your feet and the park on your doorstep? Seize your chance! Homes like this are rare, unique, and coveted. Come visit, experience the atmosphere, feel the energy, and before you know it, you'll be the new resident of Sarphatipark 30-2.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
235 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.