Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Sarphatipark 6 1

1072PA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 8.663

Fotogalerij

Sarphatipark 6 1 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* Wonen met uitzicht op het Sarphatipark Dit lichte en charmante appartement met hoge plafonds, prachtige originele details en een fijne indeling ligt direct aan het geliefde Sarphatipark. De woning combineert klassieke elementen zoals glas-in-lood, ornamenten en een originele schouw met modern comfort, een sfeervolle afwerking en een woonoppervlakte van 101 m². Met een ruime woonkamer, eetkamer met open keuken, een multifunctionele werkkamer/slaapkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde, is dit een ideale woning voor wie stijlvol wil wonen in een bruisend stukje Amsterdam. INDELING Via de entree komt u in de hal, waar zich een apart toilet bevindt. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer aan de voorzijde. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, de ornamenten en de grote raampartijen met Franse deuren, die uitkijken over het groene en levendige Sarphatipark. Deze ruimte is heerlijk licht en beschikt daarnaast over een extra kamer, perfect in te richten als werkruimte of slaapkamer. Via klassieke openslaande deuren met glas-in-lood bereikt u de eetkamer met open keuken. Hier zorgen de hoge ramen en Franse deuren naar het balkon voor veel lichtinval. De eetkamer heeft een originele schouw, twee open inbouwkasten en prachtige glas-in-lood details die de woning karakter geven. Het balkon aan de achterzijde is een fijne plek om te genieten van de middagzon. Eerste verdieping Met de trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is licht en is smaakvol ingericht. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met voldoende licht en een prettige indeling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Op alle verdiepingen ligt een fraaie houten vloer die de woning een warme en sfeervolle uitstraling geeft. LOCATIE De woning ligt in de populaire Pijp, direct tegenover het Sarphatipark. Hier woont u in een groene en levendige omgeving met alles binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, de gezellige Van Woustraat, Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan met tal van winkels, cafés en restaurants. Favoriete hotspots in de buurt zijn onder andere Café Sarphaat, Eetcafé Wijmpje Beukers, Café Krul, Samuels en Heemelriijck. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (tram en metrostation De Pijp) en de Ring A10 bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van de stad én Schiphol. Kortom: een lichte en stijlvolle woning met authentieke details, gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met uitzicht over het Sarphatipark en alles wat De Pijp te bieden heeft op steenworp afstand. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte: 101 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); * Eigen grond; * Energielabel: D; * Balkon aan de achterzijde; * Twee slaapkamers; * Originele details: ornamenten, glas-in-lood, schouw; * Hoge plafonds; * Houten vloer op alle verdiepingen; * Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet; * Zeer netjes gerenoveerd met o.a. alle stopcontacten in-gestuuct; * Super groene omgeving; * De VvE is in oprichting; * De project notaris; Berger Notariaat; * Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
356 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.