Direct naar de inhoud
Logo van PUUR* Makelaars Amsterdam

Sarphatipark 6 1

1072PA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 8.250

Fotogalerij

Sarphatipark 6 1 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PUUR* wonen aan het Sarphatipark op eigen grond Aan het groene Sarphatipark ligt dit bijzondere en goed ingedeelde dubbel bovenhuis van ca. 99 m2 op eigen grond, verdeeld over meerdere woonlagen. Een woning met drie slaapkamers, twee badkamers en meerdere balkons midden in De Pijp, met het park letterlijk voor de deur. Hier woon je met uitzicht op groen, in één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, met directe toegang tot een balkon met uitzicht richting het park. De hoge plafonds  (2,8 meter) en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde ligt een kamer welke nu als slaapkamer in gebruik is, eveneens met toegang tot een heerlijk balkon. Centraal op deze verdieping bevinden zich de hal, separaat toilet, douche en de keuken, praktisch gepositioneerd tussen de leefruimtes. Aan de linkervoorzijde is nog een kleinere studeer of kinderkamer op uitzicht op het park. Via de interne trap bereik je de bovenste verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een royale badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen badkamer ensuite, wat zorgt voor extra comfort en privacy.  De indeling over meerdere niveaus geeft de woning een speels karakter en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen en slapen. BUITENRUIMTE De woning beschikt over meerdere balkons met een totale gebouwgebonden buitenruimte van ca. 4,5 m². Zowel aan de voor- als achterzijde is er een fijne plek om buiten te zitten, met aan de voorzijde het unieke decor van het Sarphatipark en aan de achterzijde heerlijke namiddag zon op het privé balkon LOCATIE Wonen aan het Sarphatipark betekent wonen op één van de meest gewilde locaties van De Pijp. Het park fungeert als jouw voortuin: ideaal voor een ochtendwandeling, sportmoment of picknick in de zon. Tegelijkertijd bevinden de Albert Cuypmarkt, talloze cafés, restaurants en speciaalzaken zich letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) en een snelle aansluiting richting de Ring A10. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op EIGEN GROND  * Gelegen aan het iconische Sarphatipark * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 99,4 m² (NEN 2580 gemeten)  * Dubbel bovenhuis verdeeld over meerdere woonlagen * Twee zeer goed bemeten slaapkamers en een kleinere kamer * Twee badkamers * Lichte woonkamer met balkon aan de voorzijde * Balkon aan de achterzijde * Gelegen in het hart van De Pijp * VVE kosten € 50 euro per maand * Pand is in 2025 gesplitst, waarbij voor en achterzijde zijn geschilderd  * Het dak en Fundering zijn voor langere tijd goed beoordeeld. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
347 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1890
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi HRE 28/24 ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1072

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.